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• 154****5503

  首先來(lái)說(shuō)可能很多的業(yè)主并不是十分具備裝修知識(shí)，我們就單單的拿門窗這一項(xiàng)工作來(lái)說(shuō)，可能剛剛開(kāi)始的時(shí)候選到了一個(gè)斷橋鋁合金門窗，但是**終安裝的是不是到位我們只能憑著自己的感覺(jué)來(lái)，我們覺(jué)得開(kāi)關(guān)ok就好了。
  但是這并不是十分的專業(yè)，因?yàn)榇蠹叶疾皇切屑遥芏嗟募?xì)節(jié)都是考慮不到!

  查看全文↓ 2018-08-08 16:41:27
• 142****3181

  驗(yàn)房的好處如下：　　
  　　1、掌控房屋質(zhì)量知情權(quán)
  　　房屋交易涉及金額巨大，交易過(guò)程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋狀況不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活品質(zhì)。畢竟很少有人會(huì)隨意擱置一棟房子的。
  　　買房是許多人一生中**大投資，買房的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在問(wèn)題？是的，房子畢竟人工制作，總會(huì)有問(wèn)題，而重大質(zhì)量問(wèn)題眼下看來(lái)也不是少數(shù)。大多數(shù)業(yè)主都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來(lái)如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分業(yè)主來(lái)講，請(qǐng)個(gè)專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。驗(yàn)房就是還業(yè)主一個(gè)房屋質(zhì)量的知情權(quán)，通俗點(diǎn)就是，花小錢，買個(gè)明白放心。
  　　理性維權(quán)捍衛(wèi)業(yè)主利益
  　　2、花了幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)購(gòu)房，有的人甚至一輩子的積蓄購(gòu)買了商品房，**后得到的房子卻是質(zhì)量問(wèn)題遍布。那么如何維護(hù)自己的權(quán)益，丁渤驗(yàn)房從多角度解析，為您的維權(quán)保駕護(hù)航。
  　　業(yè)內(nèi)人士：房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
  　　房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果通過(guò)加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照合同規(guī)定履行合同，而不得以支付違約金和賠償?shù)姆绞酱婧贤男?。?gòu)房人請(qǐng)求實(shí)際履行的，不影響請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商支付違約金及承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。如果通過(guò)加固等修復(fù)時(shí)段不能解決問(wèn)題，購(gòu)房人可以請(qǐng)求人民法院解除合同。購(gòu)房人請(qǐng)求解除合同的，不影響請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商支付違約金及承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。因房屋的主體結(jié)構(gòu)不合格，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律規(guī)定要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
  　　3、業(yè)主退房或進(jìn)行索賠可依法進(jìn)行
  　　在房屋買賣合同中，由于商品房是使用年限很長(zhǎng)的商品，其質(zhì)量直接關(guān)系到買受人的生命和財(cái)產(chǎn)安全。保證房屋質(zhì)量合格交付是出賣人依據(jù)法律規(guī)定或依據(jù)當(dāng)事人的約定交付的主要義務(wù)，該義務(wù)不但是約定義務(wù)，更是法定義務(wù)。即出賣人交付如果不合格，買受人可直接依照法律規(guī)定要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問(wèn)題后，其難以通過(guò)修復(fù)辦法解決，買受人請(qǐng)求解除合同的，法院應(yīng)予準(zhǔn)許。
  　　裝修前的全面體檢
  　　新交付毛坯房潛伏著諸多“裝修殺手”，嚴(yán)重影響裝修施工和裝飾效果。譬如滲水是困擾業(yè)主一直到裝修后的問(wèn)題，后期出現(xiàn)滲水了，裝修公司、開(kāi)發(fā)商會(huì)扯皮相互推諉；像是空鼓、開(kāi)裂、墻面不垂直、極差等等質(zhì)量缺陷都是直關(guān)裝修的要害問(wèn)題。驗(yàn)房是裝修前的全面體檢，是非常關(guān)鍵的一步，馬虎不得。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，莫要在裝修前留下諸多病根！
  　　另外對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房過(guò)程是個(gè)學(xué)習(xí)房屋知識(shí)，了解自己未來(lái)生活環(huán)境的機(jī)會(huì)。業(yè)主可以明晰一些實(shí)在又實(shí)用的問(wèn)題，如未來(lái)裝修計(jì)劃的可行性以及裝修中要注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題等。專業(yè)驗(yàn)房為業(yè)主提供長(zhǎng)期的咨詢服務(wù)，真正讓收房無(wú)憂，維權(quán)有底。所以，業(yè)主不單是請(qǐng)了個(gè)驗(yàn)房師，而是請(qǐng)了個(gè)房屋顧問(wèn)。
  　　一次專業(yè)的驗(yàn)房，就像良醫(yī)的行醫(yī)，不但一一診斷出病癥，而且開(kāi)出有效的藥方。通過(guò)驗(yàn)房，業(yè)主可以省心收房，放心入住，通過(guò)開(kāi)發(fā)商整改還可以**大程度減低入住后的風(fēng)險(xiǎn)，也可以減少后續(xù)作業(yè)(如裝飾工程)的經(jīng)濟(jì)投入及返工概率，避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也能為索賠提供強(qiáng)有力的證據(jù)
  　　家庭裝修得是否漂亮，是關(guān)于室內(nèi)設(shè)計(jì);而質(zhì)量好不好，那是裝潢時(shí)施工的關(guān)鍵。因而找個(gè)好的裝潢公司至關(guān)重要。
  　　但是，消費(fèi)者殊不知在跟裝修公司接觸之前，還有一個(gè)環(huán)節(jié)相當(dāng)重要，那就是驗(yàn)房。驗(yàn)房雖說(shuō)是一個(gè)比較專業(yè)的事情，但是，消費(fèi)者在掌握一些簡(jiǎn)單的驗(yàn)房知識(shí)之后，則完全可以自己進(jìn)行驗(yàn)收新房了。
  　　一份準(zhǔn)確的驗(yàn)房報(bào)告包括了從墻體結(jié)構(gòu)到房屋質(zhì)量的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，精確的數(shù)據(jù)不僅為設(shè)計(jì)師繪制平面布置圖提供了標(biāo)準(zhǔn)的藍(lán)本，更是確定所有施工項(xiàng)目的先行條件。

  查看全文↓ 2018-08-08 16:40:24
• 133****3314

  1、業(yè)主請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房公司驗(yàn)房，維護(hù)了自己的權(quán)益，也利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范。優(yōu)勝劣汰，利于管理過(guò)硬、信譽(yù)良好的開(kāi)發(fā)商、施工單位得到更好的商機(jī)，而管理混亂的房產(chǎn)商被淘汰出局。有利于我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。
  2、專業(yè)驗(yàn)房公司可以提供直接的專業(yè)服務(wù)給業(yè)主，確保了服務(wù)的質(zhì)量和誠(chéng)信。也使業(yè)主有了房屋專業(yè)信息的支持，保證了在專業(yè)信息上與開(kāi)發(fā)商的基本對(duì)等,這樣才能保證業(yè)主與房產(chǎn)商在合同上的權(quán)利和義務(wù)的對(duì)等

  查看全文↓ 2018-08-08 16:38:10
• 135****0995

  找一家專業(yè)驗(yàn)房專家是非常有必要的。由于，大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來(lái)如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。
  所以，對(duì)絕大部分買方來(lái)講，請(qǐng)個(gè)職業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。
  也就是，花小錢，買個(gè)明白放心。 其次，這也是維護(hù)自己的合法權(quán)益的一種方式，在專業(yè)的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)專業(yè)人士的幫助下，驗(yàn)房公司可以出具專業(yè)的質(zhì)量報(bào)告，讓自己的財(cái)產(chǎn)不再受到損失、權(quán)益不再受到侵占、精神不再受到傷害。
  不要到入住后發(fā)現(xiàn)滲水、裂縫問(wèn)題，整天為了找開(kāi)發(fā)商、物業(yè)維修，搬進(jìn)搬出而煩惱。況且實(shí)際情況是，很多開(kāi)發(fā)商對(duì)此極盡推諉之能事，對(duì)房屋存在的問(wèn)題不聞不問(wèn)，**終苦的還是業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-08-08 16:37:26
• 151****1356

  如果真的不懂，可以在收房前請(qǐng)個(gè)專業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，也是一個(gè)非常明智的選擇

  查看全文↓ 2018-08-08 16:36:35

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• 問(wèn) ??求問(wèn)一下弱電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？誰(shuí)說(shuō)一下？
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  兩個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)范1、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-20062、電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-2008

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• 問(wèn) 問(wèn)一下使用地暖的好處是什么？
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