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還可以，我是去年在東亞銀行辦理的，申件快，抵押后5天左右就放款了，不過現(xiàn)在好像要辦理理財(cái)產(chǎn)品才行，我當(dāng)時(shí)還沒有這個(gè)規(guī)定，不知道東亞現(xiàn)在還給不給力
全部3個(gè)回答>請問東亞銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？可以組合貸款嗎？
141****8275 | 2018-08-08 17:32:49
已有5個(gè)回答
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158****1618
已經(jīng)分別跟公積金管理中心和商業(yè)銀行都簽訂了貸款合同的情況下，如果期間沒有導(dǎo)致貸款合同無效的情形出現(xiàn)，那么銀行應(yīng)該按照貸款合同的約定按時(shí)放款。
查看全文↓ 2018-08-08 17:33:54
《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定：
第四十四條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 -
147****4173
合肥首套房三成，支持商貸與公積金貸款，也可以用混合貸款，如果你在外地出現(xiàn)過購房貸款記錄，在合肥還是屬于二套房的。
查看全文↓ 2018-08-08 17:33:41 -
131****0318
不合理,他項(xiàng)權(quán)證只有一張,你的房子也只能抵押一次,沒有辦兩張他項(xiàng)權(quán)證的說法.
查看全文↓ 2018-08-08 17:33:32 -
151****7826
額，1978年的房子，商業(yè)貸款100萬？估計(jì)很少會(huì)有銀行批準(zhǔn)的吧？公積金的20萬肯定沒有問題，輕松下來。
查看全文↓ 2018-08-08 17:33:22
至于**，30%是政策規(guī)定，也沒有問題的。 關(guān)鍵在于1978年的事情上，不同銀行不同對(duì)待，估計(jì)這個(gè)年代的房子，貸款會(huì)有點(diǎn)難度。 -
148****5029
申請條件：
查看全文↓ 2018-08-08 17:33:14
1、參加住房公積金并能正常繳交
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件
5、有規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款
6、有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人
申請個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。
相關(guān)問題
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組合貸款難的主要原因有以下：1、辦理銀行有限 對(duì)于這種新型的貸款組合模式，能夠承辦組合貸這項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行非常少。辦理組合貸的借款人會(huì)發(fā)現(xiàn)公積金管理中心只是與某一家銀行合作，對(duì)借款人申請組合貸業(yè)務(wù)有很大的局限性。2、辦理手續(xù)繁瑣 辦理組合貸款，等于借款人需要辦理一次公積金貸款，再辦理一次商貸，準(zhǔn)備材料較多，手續(xù)也比較繁瑣，而且借款人的貸款資金需在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶并完成抵押登記后才能發(fā)放并劃入賣方名下指定賬戶中，需要2至3個(gè)月的時(shí)間完成。從“組合貸”的操作流程看，貸款時(shí)間過長，對(duì)于賣方來說，這是他們所不愿意的。3、辦理手續(xù)費(fèi)多在“組合貸”收費(fèi)中，公積金收取部分的擔(dān)保費(fèi)，商貸收取部分的擔(dān)保費(fèi)，還有額度不等的評(píng)估費(fèi)。另外借款人如果通過中介公司或者貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理，還需另外支付相應(yīng)的服務(wù)傭金。這樣細(xì)算下來，組合貸會(huì)比純公積金貸款及商業(yè)貸款增加貸款手續(xù)費(fèi)，這對(duì)于借款人來說是一筆不小的費(fèi)用
全部3個(gè)回答> -
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銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費(fèi)的，只需要按時(shí)還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用?！ 《址恐薪橘M(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%?3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。房屋中介收費(fèi)項(xiàng)目1、咨詢收費(fèi) 包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定?！ ]有強(qiáng)制性，國家鼓勵(lì)號(hào)召按照或參考這個(gè)價(jià)格來收費(fèi)，但是超過或低于這個(gè)價(jià)格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒有太大實(shí)質(zhì)意義的。2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi) 由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價(jià)主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi) 房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： (1)房屋租賃中介費(fèi) 無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。(各地會(huì)有一些調(diào)整) (2)房屋買賣中介費(fèi) 按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。如果實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%。房屋中介費(fèi)通常由房屋中介機(jī)構(gòu)向委托人收取，實(shí)踐中，租房情況下，既有向房東收取中介費(fèi)的，也有向房客收取中介費(fèi)的，在房屋買賣情況下，通常是向購房者收取中介費(fèi)的，這些通常會(huì)在明確寫在房屋買賣合同或居間服務(wù)協(xié)議中。凡房屋中介自立名目亂收費(fèi)、擅自提高收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于價(jià)格違法行為，可由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。
全部3個(gè)回答> -
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銀行貸款不需要交手續(xù)費(fèi),但需要繳納其他必要費(fèi)用:① 保險(xiǎn)費(fèi);② 公證費(fèi);③ 抵押費(fèi);④ 權(quán)證資料費(fèi);⑤ 貸款服務(wù)費(fèi);⑥ 登記費(fèi);⑦ 交易評(píng)估費(fèi);⑧ 交易手續(xù)費(fèi);⑨ 交易印花稅、契稅、營業(yè)稅。
全部5個(gè)回答> -
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東亞銀行好貸款嗎 只要符合貸款條件，個(gè)人征信良好，貸款通過率都會(huì)相對(duì)較高。 東亞銀行貸款條件？ 1、申請時(shí)需工作和生活在上海、北京、廣州、深圳、西安、沈陽、青島、珠海、廈門、重慶、南京、哈爾濱、武漢、成都、烏魯木齊、杭州及石家莊 2、申請時(shí)年齡在22-55周歲 3、具有中國國籍（港澳臺(tái)除外） 4、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入（自雇人士除外），稅后月收入人民幣4,000元以上 東亞銀行貸款申請材料 1、身份證 2、收入證明文件 A、近三個(gè)月工資代發(fā) 銀行蓋章的流水單原件 B、公司開具的收入證明（公章 人事章 財(cái)務(wù)章） 3、居住地址證明文件（非本市戶籍須提供，本市戶籍無須提供） A、近三個(gè)月寄到居住地的信用卡對(duì)帳單原件 B、房屋租賃協(xié)議復(fù)印件
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