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• 153****9334

  辦理房產(chǎn)證花不了多少錢只是手續(xù)很復(fù)雜,一般都是開發(fā)商辦理。辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅(90平米以下百分之1,90以上百分之2、144以上非普通型住宅也就是所說的豪宅百分之3)大的費用就這個,除此之外還有一些雜七雜八的比如工本費(一般是80元)、檔案費等。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:44:09
• 145****9199

  你好,房子的大小不同費用是不同的哦,要依據(jù)房子的大小來計算,首先是契稅,如果面積小于90,契稅一般按照房款的1%征收,超過90平米按房款的1.5%征收;然后是登記費用,住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套;**后是印花稅,稅目適用5元/件的定額稅率,按照這個就可以計算了。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:43:57
• 157****3055

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  　　2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為
  500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  　　3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書
  據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  　　4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
  　　5. 維修基金：
  　　(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  　　(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  　　(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面
  積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:43:42

相關(guān)問題

• 問 作為普通購房者，如何辦理房產(chǎn)證，流程是怎樣的？
  答

  簽合同、交稅費、提交申請、審核通過、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 打算自己去辦理房產(chǎn)證，想知道需要哪些費用？
  答

  就是一些工本費了。。如果你買房稅費都交了的話。

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• 問 首次購房者需要遵循哪些流程？
  答

  作為過來人，我建議首次購房者要有耐心，不要急于求成。多看房，多比較，選擇性價比高的房源。同時，要關(guān)注市場動態(tài)，把握購房時機。

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• 問 作為購房者，我想知道哪個銀行的房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)更好？
  答

  大家都說XX銀行的房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)不錯，你可以去具體了解下。

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• 問 交房時購房者需要交哪些費用
  答

  ①契稅。如果購房者沒有交契稅，就無法辦理房產(chǎn)證在實際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。②房屋維修基金。全體業(yè)主所繳納的房屋維修基金屬全體業(yè)主共同所有，會存入專項賬戶中不計入住宅銷售收入。③物業(yè)費。物業(yè)費的計算是從業(yè)主接房的時候開始的。④其他費用，如開發(fā)商會要求業(yè)主交納電力增容費煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等但這些費用不是必須要交的業(yè)主可以自愿選擇。