已有3個回答

• 146****2403

  可以這么處理：
  1、首先，認購協(xié)議上應明確，哪些條款在簽署后繼的購房合同時是不能變更的（例如交房日期、房價、室號），若單方面變更應承擔怎樣的責任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎。
  2、認購協(xié)議若沒有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，若你認為不能接受的就拒簽合同吧。因為是對方單方面變更了交房日期，所以你拒簽合同不承擔違約責任。能否以此追究對方的違約并獲取賠償，要有協(xié)議的約定為依據。沒約定，對方可以不給。
  3、以后汲取教訓：若認購協(xié)議的內容屬于定金合同的，一定要明確，哪些事項應與買賣合同前后保持一致，否則視為一方違約并約定違約處理方法；還有哪些合同內容，若今后雙方協(xié)商不成，可以放棄簽約并雙方均不負違約責任。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:52:53
• 153****3149

  **普遍的介紹：合同問題
  
  特點是什么：延期
  
  舉例說明應用場景：合同法
  
  其它含義：交房延期賠償違約金
  
  舉例說明應用場景：可依申請退房

  查看全文↓ 2018-08-09 14:52:28
• 145****6758

  具體的違約責任要根據購房合同里的約定來看。退房的可能性就比較?。ㄒ淳唧w延期多久）,賠償的話就看你們簽的合同了。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:52:17

相關問題

• 問 我用住房公積金貸款買的期房，可現(xiàn)在已過了交房日期三個月，請問能退房嗎？
  答

  買房子就是為了住，可是開發(fā)商延期交房的事情卻不絕于耳。如果延期的時間不長，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多購房者就會要求解除合同。 　

  全部3個回答>
• 問 ??期房超過交房期三個月可否申請退房
  答

  一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

  全部3個回答>
• 問 新房三個月可以住嗎? 裝修好的新房，晾三個月可以住嗎？
  答

  首先我們來了解一下：1、裝修污染物：甲醛、苯系物的潛伏期一般情況下，苯的潛伏期在半年以上，甲苯、二甲苯的潛伏期在一年以上，甲醛的潛伏期3到15年（與裝修工藝有關）。2、甲醛的釋放分三階段1年內為重度污染期，有異味，2年內為中度污染期 ，可能沒有異味，夏季為高發(fā)期，4年以上輕度污染期 ，沒異味很多情況下，我們都會在通風三個月后，感覺室內沒有異味了，就選擇入住。因為聞不到污染異味，所以感覺安全了。實際上甲醛在超標1-2倍時，一般人體難以察覺。因為一個原因——嗅覺閾值。嗅覺閾值是指能被我們聞到氣味的**低濃度就是閾值。每種物質都有獨特的氣味，而它們需要一定濃度才能被人類的嗅覺感知。所以這是一個誤區(qū)，沒有異味并不代表空氣質量達標了。通風的局限性體現(xiàn)在多方面：* 甲醛揮發(fā)時間長達3~15年，短期通風不能徹底解決問題。* 受環(huán)境影響較大。春秋沙塵天氣、夏季開空調、冬季嚴寒或霧霾天等都不適合開窗通風，室內甲醛難以置換出去。* 通風條件影響通風效果。樓層、戶型、周邊建筑物等都會影響通風，對于本身通風條件較差的房間，開窗通風的效果并不會很大。

  全部4個回答>
• 問 新房涼三個月能住嗎? 新家晾了三個月能入住嗎
  答

  新房裝修晾三個月不好說是否入住安全的，要安心入住的是需要考慮些其他的辦法的，可以用的辦法如下：1、首先要多多的開窗通風，不要一直封閉著空間這樣會不利于散味道出去的，然后放幾包葉廣泥進去用來吸附異味和甲醛還是不錯的。2、然后可以考慮用些綠蘿和吊蘭來凈化空氣的。3、醋：打一小桶清水，再加一些醋，放在家里，多試幾次，異味就逐漸消失了。原因就是水可以吸附甲醛，醋可以起到穩(wěn)定甲醛的作用。

  全部4個回答>
• 問 新房涼三個月能住嗎? 裝修好的新房，晾三個月可以住嗎？
  答

  一般是可以的。其實主要是由裝修后室內的污染物程度而定。如果新房裝修完不久，空氣檢測達標，就可以立刻入住。相反，如果半年甚至是一年多都不達標，是不能入住。所以，對于新房裝修后多久后可以入住沒有固定準確的標準，家里有孕婦，或者備孕，嬰兒，寶寶的家庭**好是建議讓房子晾半年左右在搬進新居較好。(1)甲醛的危害。新房裝修后要空置多久能夠入住，和房間中甲醛的含量有關。甲醛對皮膚粘膜有很強的刺激作用，高濃度吸入時人體會出現(xiàn)呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛、過敏性皮炎、支氣管哮喘甚至致癌。(2)有毒物苯和氨的揮發(fā)。新房裝修后的入住時間，要看另外一種有毒物質苯多久可以揮發(fā)完。苯及TVOC等物質主要來自涂料、油漆及家具使用的膠黏劑，影響中樞神經系統(tǒng)，出現(xiàn)頭暈、頭痛、無力、胸悶等癥狀。3.密切注意入住者健康狀況新房裝修后到底要“晾”多久才能住?新房裝修入住后，要密切注意入住者和房間內其他生物的健康情況，如果出現(xiàn)下面的情形，請立即前往醫(yī)院并請專業(yè)的人員檢查室內空氣狀況。1、有刺鼻、刺眼等刺激性氣味，且長時間不散；2、每天清晨起床時感到惡心憋悶、頭暈目眩；3、家人經常感冒，精神、食欲不振；不吸煙卻經常感到嗓子不適，呼吸不暢；4、家里孩子經?？人?、免疫力下降；5、家人有群發(fā)性某種癥狀；6、植物不易成活，或者家養(yǎng)寵物莫名其妙死掉。4.如何改善室內空氣質量新房裝修后到底要“晾”多久才能住?1、在室內多放一些植物，建議綠蘿類大葉植物。2、使用電子空氣凈化器。3、可以將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內和家具內吸收有毒氣體。4、在室內多點蠟燭產生二氧化碳，綜合室內氣體和加速氧化。5、一般早晨10點以后，分早、中、晚通風各20分鐘。6、在室內多放幾盆水，甲醛是溶于水的。7、用白醋熏蒸整個房間。8、放置活性炭包，通常炭包建議用量為20平米左右的房間15～20包(50g/包)，抽屜、柜子根據大小放置1～2包即可。

  全部3個回答>