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• 153****5557

  主要的費用就是公證和房屋評估的費用。
  
  　　1、繼承權(quán)公證費用;
  
  　　繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。
  
  　　2、房地產(chǎn)價值評估費用；
  
  　　根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
  
  　　房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰
  
  　　100以下(含100) 5
  
  　　101以上至1000部分 2.5
  
  　　1001以上至2000部分 1.5
  
  　　2001以上至5000部分 0.8
  
  　　5001以上至8000部分 0.4
  
  　　8001以上至10000部分 0.2
  
  　　10000以上部分 0.1
  
  　　3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。
  
  　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

  查看全文↓ 2018-08-11 16:07:36
• 157****2624

  這個你的問你們當(dāng)?shù)胤抗芫郑驗榈赜虿煌召M也不是一樣的！

  查看全文↓ 2018-08-11 16:07:25
• 137****3125

  法官、律師支招
  1、在《民事訴訟法》中增設(shè)特別程序解決
  如果在《民事訴訟法》中增設(shè)特別程序解決，會解決實際審判過程中當(dāng)事人和法院審判人員的困擾。對于此類案件，可參照認定財產(chǎn)無主類案件，增設(shè)認定財產(chǎn)所有權(quán)類案件的特別程序。
  首先，應(yīng)明確該類案件的范圍，即申請人只限于被繼承人死亡后，其法定繼承人或受遺贈人只有一人的確認繼承類、遺贈類財產(chǎn)的權(quán)屬案件。其次，申請人在申請認定財產(chǎn)所有權(quán)時，應(yīng)當(dāng)提交關(guān)于其是少有繼承人或受遺贈人的證據(jù)。較后，申請人認定財產(chǎn)的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)以書面形式向財產(chǎn)所在地的基層人民法院提出，申請書應(yīng)當(dāng)寫明財產(chǎn)的種類、數(shù)量以及要求確認財產(chǎn)所有權(quán)的根據(jù)。
  法院受理案件后，應(yīng)認真核實，如果查明繼承人為兩人以上，則裁定駁回申請，讓申請人以普通程序提起民事訴訟，如果查明繼承人、受遺贈人確實是少有的，則做出確認財產(chǎn)所有權(quán)的確權(quán)判決。
  2、遺囑公證
  獨生子女父母若在生前就準備好遺囑，而且對遺囑進行公證，則可以從根本上解決獨生子女繼承遺產(chǎn)難這一問題。

  查看全文↓ 2018-08-11 16:07:16
• 157****7311

  一.獨生子女房產(chǎn)繼承受阻的4個解決技巧
  據(jù)了解，一些法院確實碰到不少這類難題。隨著“80后”已經(jīng)奔向不惑，獨生子女繼承父母遺產(chǎn)的問題漸漸顯現(xiàn)出來。一些銀行和房管部門在落實遺產(chǎn)繼承時需要獨生子女為少有繼承人的公證證明或法院判決書，而獨生子女在父母雙亡的情況下，沒有兄弟姐妹當(dāng)“被告”，無法立案，導(dǎo)致繼承遺產(chǎn)的權(quán)利受阻。那么，碰到這種情況，應(yīng)該怎么辦呢?

  查看全文↓ 2018-08-11 16:07:03

相關(guān)問題

• 問 ??獨生子女房產(chǎn)繼承過戶費用需要多少呢？
  答

  繼承公證費200元左右。繼承稅0元，印花稅幾百元，但是稅務(wù)手續(xù)必須走。繼承登記費80元。

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• 問 請問下獨生子女房產(chǎn)繼承過戶費用大概是多少呢？
  答

  這個你的問你們當(dāng)?shù)胤抗芫郑驗榈赜虿煌召M也不是一樣的！

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• 問 獨生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)？
  答

  　　答：如果沒有其他的繼承人，該名子女即可直接繼承。或者由被繼承人在生前立下遺囑，也可以繼承。　　依據(jù)：《繼承法》第十條規(guī)定了法定繼承的繼承人的順序： 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝谩⒆娓改浮⑼庾娓改?。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?！　”痉ㄋf的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。　　《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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• 問 獨生子女繼承父母房產(chǎn)交多少稅?獨生子女繼承父母房產(chǎn)到底交不交錢？
  答

  現(xiàn)在還不收稅，等過幾年以后就不敢保證了如果怕以后收遺產(chǎn)稅，你可以和你父母商量，現(xiàn)在以200塊錢的名義價格賣給你就行了，這樣你總的花費不會超過200塊錢，就可以將房子過戶在你的名字下面

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• 問 獨生子女如何繼承父母的房產(chǎn)？
  答

  獨生子女繼承房產(chǎn)，先辦繼承公證，再過戶，手續(xù)簡單，但要提前準備好相關(guān)材料。

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