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• 153****5973

  一、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
  目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：
  1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；
  2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；
  3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:03:40
• 153****3904

  一、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
  目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：
  1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；
  2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；
  3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。
  具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算的，不是從購房日期算起的。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:03:31
• 136****0237

  房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計算的。
  
  
  產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)的一部分，一般說，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，它包括對財產(chǎn)的占有權(quán)利、使用權(quán)利、收益權(quán)利和處分權(quán)利。它是一種絕對權(quán)，即所有權(quán)在行使時不需要他人的特定協(xié)助，而債權(quán)人則需要債務(wù)人的存在;它具有排他性，即房屋主可以在法律許可范圍內(nèi)任意處置產(chǎn)權(quán)而他人不得干涉;它存在唯一性，即產(chǎn)權(quán)所有人可以是兩個或兩個以上，但不許可存在兩個內(nèi)容相同的產(chǎn)權(quán)。
  
  
  根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2018-08-12 12:03:21

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)年限從什么時候開始算? 房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)到底是從哪一年開始計算？
  答

  是以房產(chǎn)證或契稅票的日期孰先的原則計算的。即誰先滿五年就算滿五年，交易時免征營業(yè)稅。出售的房屋為一手房，契稅票的日期要早于房產(chǎn)證的日期；出售的房屋為二手房，契稅票的日期有可能和房產(chǎn)證是同一天，或者延后幾天。2015年3月30日，國家發(fā)布新政，營業(yè)稅從5年改為了2年。

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• 問 房改房是從哪一年開始的？
  答

  聽說房改房是90年代開始的，具體哪一年不太清楚，好像是為了讓大家能買得起房，政策上做了些調(diào)整。

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• 問 住房公積金從哪年開始的? 住房公積金哪一年開始提出的？
  答

  自1999年6月開始正式執(zhí)行住房公積金政策，按照《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。可根據(jù)自己的具體情況要求單位對公積金少繳漏繳部分予以補交

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• 問 住房公積金從哪年開始的? 住房公積金是從哪一年開始實行的?
  答

  我國住房公積金制度1991年，上海市借鑒新加坡的中央公積金制度，在全國率先試行住房公積金制度，并很快在全國推開。1994年4月，國務(wù)院頒布了《住房公積金管理條例》。2002年3月，國務(wù)院又發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于修改（住房公積金管理條例)的決定》，并自公布之日起施行。住房公積金制度是我國在進(jìn)行住房制度改革過程中，為了解決城鎮(zhèn)職工住房問題而推行的一種強制性的長期儲金制度。根據(jù)2002年修定的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 ??哪一年開始 房改房？
  答

  房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有?！　》扛姆糠终蹆r房及全價房兩種。1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買；1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案政策計收房款，購房人全額支付房價。

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