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• 138****1460

  水電工程是隱蔽工程，也是我們裝修中要特別注意一項(xiàng)，水電改造可以說(shuō)是裝修的核心，也是裝修中重點(diǎn)中的重點(diǎn)，而由于水電改造又是裝修中的隱蔽工程，他關(guān)系到業(yè)主日后家居生活的質(zhì)量問(wèn)題，因此水電改造就顯得尤為重要，那么家裝水電改造標(biāo)準(zhǔn)是什么/一：電路改造工藝墻面開(kāi)槽要注意合適的深度，過(guò)深容易造成墻體損壞，過(guò)淺就會(huì)容易開(kāi)裂，**適宜的深度就是埋設(shè)管線直徑的1.5倍；在墻面拐角處要用專門的彎管器，這樣可以保證線路的平直，另外要對(duì)彎管器進(jìn)行固定，保證抽線時(shí)的穩(wěn)固；線管與線管之間的接頭，要用專門的鎖母固定并用膠水進(jìn)行打膠，這樣保證線管不會(huì)松動(dòng)；線盒的走線也要按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工，在強(qiáng)電或弱電之間嚴(yán)格按照間距進(jìn)行，一般強(qiáng)電與弱電之間相距15到20公分，這樣可以避免強(qiáng)電與弱電之間信號(hào)干擾。

  查看全文↓ 2018-08-13 19:12:28
• 158****0375

  A 、水工基層材料檢查內(nèi)容
  1 、水路材料是否合格及符合要求（包括客戶指定）
  2 、水路排布是否合理，定位尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱
  3 、水試壓是否合格
  4 、水管固定是否牢固，封補(bǔ)平、實(shí)
  5 、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理
  6 、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求（電器尺寸）
  7 、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通
  8 、衛(wèi)生間下柜及門套下邊防水防潮處理
  9 、水路與電、氣路交叉時(shí)是否正確
  10 、地漏定位及同邊防水是否合格
  11 、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對(duì)準(zhǔn)落水口
  B 、收工時(shí)水路檢查內(nèi)容
  1 、閥門安裝正確，開(kāi)啟靈活、方便
  2 、閥門及龍頭接頭處無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象
  3 、開(kāi)關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無(wú)污染、無(wú)破損、無(wú)劃痕
  4 、排水管道暢通
  5 、墻面出水管的護(hù)蓋嚴(yán)密、緊貼墻面
  6 、衛(wèi)生間臺(tái)板邊封閉是否嚴(yán)密、無(wú)滲水、漏水
  7 、臺(tái)盆與臺(tái)板之間密封是否嚴(yán)密，臺(tái)盆位置正確
  C 、電路基層檢查內(nèi)容
  1 、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求
  2 、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專線分布
  3 、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固
  4 、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭
  5 、強(qiáng)、弱電排布分路是否合理
  6 、線路測(cè)試是否合格，各線之間阻值不小于 0.5 兆甌
  7 、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求
  8 、線管的封補(bǔ)是否合格
  9 、電路、水路、氣路有交叉時(shí)是否合格
  10 、開(kāi)關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機(jī)）
  D 、電路收工時(shí)檢查內(nèi)容
  1 、所有線路接通、開(kāi)關(guān)接觸良好，工作正常
  2 、燈具、電路及控制面板潔凈
  3 、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密
  4 、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭(zhēng)同一高度
  5 、開(kāi)關(guān)與燃?xì)夤苤g應(yīng)盡量避開(kāi)
  6 、插座是否在左零右火上地線
  7 、火線進(jìn)開(kāi)關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼
  8 、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好

  查看全文↓ 2018-08-13 19:12:21
• 156****6242

  1、看所用的材料是否合乎國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
  2、看是否按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。
  3、施工過(guò)程是否合乎規(guī)范。
  4、改造完工的實(shí)際效果是否符合設(shè)計(jì)要求。
  5、排水要進(jìn)行通水試驗(yàn),看否有滲漏水現(xiàn)象。
  6、做潑水實(shí)驗(yàn),看地漏是否在**低處。
  7、檢查衛(wèi)士潔具安裝是否合乎要求，安裝牢固不歪斜。
  8、給水管做打壓試驗(yàn)，看管有無(wú)滲漏.使用打壓機(jī)試驗(yàn)。
  9、打開(kāi)水龍頭看出水是否通暢。冷熱水管的方位是否對(duì)。
  10、配電箱安裝是否符合規(guī)范要求，內(nèi)部接線是否清晰有序，有無(wú)標(biāo)識(shí)。逐個(gè)空開(kāi)進(jìn)行開(kāi)斷試驗(yàn)以檢查各個(gè)回路功能。
  11、開(kāi)關(guān)安裝位置離門邊距離是否符合要求，多聯(lián)開(kāi)關(guān)的順序是否對(duì)，標(biāo)高是否符合圖紙要求。
  12、插座安裝標(biāo)高是否符合圖紙要求，插座的零地火接線是否正確有效。標(biāo)準(zhǔn)是左零右火中間地。使用插座極性檢驗(yàn)器
  13、燈具安裝是否符合圖紙要求。
  14、開(kāi)關(guān)插座是否貼墻安裝，廚衛(wèi)間的插座是否有防濺盒。
  15、做絕緣電阻測(cè)試，檢查相間絕緣電阻必須符合規(guī)范要求。使用500v搖表
  16、做通電試驗(yàn)，檢查燈具插座功能。
  17.檢查等電位箱內(nèi)的接線是否與衛(wèi)生間內(nèi)的金屬物品相連。
  18、弱電插座進(jìn)行功能性檢查。

  查看全文↓ 2018-08-13 19:12:07
• 132****2844

  水路施工完要打壓試驗(yàn)0.8個(gè)壓，電路施工注意強(qiáng)弱電的間距不少于300CM

  查看全文↓ 2018-08-13 19:11:55
• 151****8278

  水電驗(yàn)收是指工程上的上下水管道的驗(yàn)收和電氣及電器的驗(yàn)收。
  執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及地方質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。
  給排水驗(yàn)收規(guī)范：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)
  建筑電氣驗(yàn)收規(guī)范：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002）

  查看全文↓ 2018-08-13 19:11:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房驗(yàn)收事項(xiàng)有哪些？哪位能說(shuō)說(shuō)看？
  答

  新房交房流程：1．新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。2．新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。3．關(guān)注面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4．業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。6．買受人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。7．業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。8．業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。交房需要注意的地方：1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水；　　2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去?！　?、水。自來(lái)水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用；　　4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。　　5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下）。門有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接?！　?、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的?！　?、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；　　8、寬帶、電話線是否具備、可用（**好試一試），帶著電話機(jī)；　　9、窗戶是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM（不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái)）；開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用；　　10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒(méi)有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。

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• 問(wèn) 交房驗(yàn)收事項(xiàng)有哪些？哪位能說(shuō)說(shuō)看？
  答

  一：　發(fā)展商向購(gòu)房者寄發(fā)《房屋交付使用通知書(shū)》或發(fā)展商通知購(gòu)房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書(shū)；購(gòu)房者在約定時(shí)間持《房屋交付使用通知書(shū)》到現(xiàn)場(chǎng)售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系驗(yàn)收交接事宜；有關(guān)工作人員帶領(lǐng)購(gòu)房者到所購(gòu)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢測(cè)結(jié)果一一記錄在《樓房驗(yàn)收交接表》上；若驗(yàn)收合格，購(gòu)房者須在《樓房驗(yàn)收交接表》上簽字認(rèn)可，并當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)《住房登記表》，領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶手冊(cè)》等資料，同時(shí)須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定，繳納有關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，購(gòu)房者也應(yīng)將不足事項(xiàng)明確記錄在《樓房驗(yàn)收交接表》上，可暫不辦理入住手續(xù)，再次交接時(shí)間由雙方另行約定，但一般不應(yīng)超過(guò)30天。購(gòu)房者進(jìn)行房屋驗(yàn)收時(shí)需仔細(xì)檢查商品房質(zhì)量，主要可從以下幾方面入手：二：新房驗(yàn)房過(guò)程　　去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走　　C《竣工驗(yàn)收備案表》　　D面積實(shí)測(cè)表　　E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走三：核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題?！　≌J(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)?！　】赐昴切┵Y料后,基本就可以去驗(yàn)收房子了。四：從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。　　1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）。　　提示：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了?！　?）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫?！　√崾荆禾貏e是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因?！　?）仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況?！　√崾荆喝缬锌展?，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。　　4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。　　提示：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路?！　?）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水?！　√崾荆鹤龊眠@些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）?！　?）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。　　提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字?！　?）核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；　　提示：通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)?！　?）測(cè)量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來(lái)源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù)，**好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒(méi)問(wèn)題的話，那就交錢去吧；若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??乳膠漆工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？哪位能說(shuō)說(shuō)看？
  答

  1、清漆工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法：檢查顏色要基本一致；要木紋清楚，棕眼刮平，不得有縮孔沉陷；光澤均勻，光滑無(wú)擋手感、無(wú)刷紋；無(wú)裹棱、流墜、皺皮現(xiàn)象；門窗、玻璃、五金、燈具門窗潔凈、五金無(wú)污染、玻璃、燈具基本潔凈。2、涂料工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法：要求顏色均勻一致；對(duì)于返堿、咬色，流墜、疙瘩，沙眼、刷紋現(xiàn)象，要求大面無(wú)、小面允許少量輕微情況發(fā)生，以上使用手摸和觀察檢查；裝飾線、分色線平直度允許偏差不大于2mm，拉5m線（不足5m拉通線）用尺量檢查。以上幾點(diǎn)就是油漆乳膠漆工序的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程中，應(yīng)該有專職的監(jiān)理，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保完工后的漆作工程達(dá)到**高的裝飾效果。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想熟悉一下房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些資料？有哪位能說(shuō)說(shuō)看？
  答

  二手房，如果賣方是個(gè)人。你只需提供：買賣雙方的身份證戶口簿結(jié)婚證，再找評(píng)估公司做一份評(píng)估報(bào)告，房產(chǎn)局出一份圖紙，打一份電子版交易合同即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓房漏水材料需要用的都有哪些？哪位能說(shuō)說(shuō)看？
  答

  樓房漏水可以選擇的材料很多1、聚氨酯防水涂料類2、SBS卷材類3、微膨脹抗裂膠泥類4、聚合物類5、高分子卷材類具體選擇的種類需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定

  全部3個(gè)回答>