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• 141****7418

  夫妻之間住房更名過戶給一方，是析產(chǎn)，不是贈與。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:07:32
• 134****3960

  夫妻更名不算贈與，不涉及稅費，一般只有一個房本的工本費。不會因為夫妻更名的原因造成房子產(chǎn)生其他的稅費

  查看全文↓ 2018-08-14 15:07:23
• 135****9952

  夫妻間更名不算贈與，房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下不可以辦理夫妻更名

  查看全文↓ 2018-08-14 15:07:06

相關(guān)問題

• 問 夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)更名屬于贈與嗎
  答

  贈與是一種無償?shù)呢敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓，夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)更名不屬于贈與，一般是夫妻雙方協(xié)議調(diào)整房產(chǎn)歸屬，在不改變房產(chǎn)所有權(quán)的前提下，由受讓方把原來的房產(chǎn)名字改給另一方。

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• 問 出售房產(chǎn)需要繳納哪些稅費？如何計算出售房屋的稅費？
  答

  聽說賣房要交稅，具體多少不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 出售房屋要交什么稅
  答

  契稅：（買方交）首次購買90平米（含）以下的普通住房，契稅稅率：1%；普通住房契稅1.5%；非普通住房3%；公司、其他組織買房：3%；設(shè)計用途非住宅：3%；贈予3%

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• 問 出售房屋要交什么稅
  答

  首先是普通住宅，這類住宅就是我們平常所說的家庭住宅了，沒有任何的商用或其他功用，僅僅是用來居住的，這類住宅在出售時如果是購買期限滿五年并且是一家人唯一的房子的話，是不需要繳納任何的稅費的，所得收入全部為自己所有。 如果滿五年但不是唯一的話要交個人所得稅的百分之一的稅費，如果沒有滿五年，不管這是不是你唯一的房子都要交5。65%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅。 然后是非普通住宅，這類住宅是指商用店鋪、倉庫等房子。如果該房子購買年數(shù)滿5年并且是戶主唯一的房子的話，出售時需要交相關(guān)5。65%的營業(yè)稅，免個人所得稅

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• 問 持有他項權(quán)證是否有權(quán)出售房屋？
  答

  作為過來人，我告訴你，持有他項權(quán)證意味著你只是抵押權(quán)人，沒有房屋的所有權(quán)，所以不能出售。

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