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• 181****8503

  作為過來人，我告訴你，持有他項權(quán)證意味著你只是抵押權(quán)人，沒有房屋的所有權(quán)，所以不能出售。

  查看全文↓ 2024-12-19 07:20:44
• 180****8529

  根據(jù)金融知識，他項權(quán)證代表的是抵押權(quán)，而非所有權(quán)。因此，持有他項權(quán)證的個人或機構(gòu)無權(quán)出售房屋。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:58:46
• 166****3460

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗是，持有他項權(quán)證意味著你擁有房屋的抵押權(quán)，而非所有權(quán)。因此，你無權(quán)出售房屋。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:46:10

相關(guān)問題

• 問 房屋他項權(quán)證是否可以變更？
  答

  我聽說是可以變更的，但具體流程和要求不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 房屋他項權(quán)證丟失是否可以補辦？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋他項權(quán)證丟失后，權(quán)利人可以向登記機關(guān)申請補發(fā)。需提交身份證明、丟失聲明等材料，經(jīng)審核無誤后，登記機關(guān)將補發(fā)新證，保障權(quán)利人合法權(quán)益。

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• 問 房屋他項權(quán)證丟失是否還能解押？
  答

  能解押，補辦他項權(quán)證即可。

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• 問 他項權(quán)證是否由銀行保管？辦理房屋他項權(quán)證時需要注意哪些事項？
  答

  聽說銀行會保管他項權(quán)證，辦理時要核對信息，按時還款。

  全部5個回答>
• 問 有權(quán)出售房產(chǎn)嗎
  答

  1.雙方協(xié)議離婚,房產(chǎn)協(xié)議歸男方所有,并進行了公證請問你們離婚距離現(xiàn)在滿一年了嗎,如果滿了的話即使對財產(chǎn)分割不滿也不能再次向法院起訴請求重新分割了,換句話說也就是協(xié)議確定生效了既然協(xié)議生效,最簡單的辦法就是拿著協(xié)議去房管局過戶,或者拿著協(xié)議去法院起訴要求把房屋產(chǎn)權(quán)判給你不管是過戶登記還是法院的判決,在物權(quán)法上的效力都是一樣的2.女方在此期間是否有權(quán)擅自出售房產(chǎn)很明顯是無權(quán)處分,即使未離婚時也會因為共有關(guān)系而無權(quán)單獨處分,何況在協(xié)議將房產(chǎn)給你后3.如果擅自出售,請問應如何申訴自己的權(quán)利如果擅自處分的你可以在處分之日起一年內(nèi)起訴,要求法院撤銷交易在一年內(nèi)未起訴的就只能憑著離婚協(xié)議起訴要求女方賠償損失了4.是否可以通過簽訂雙方協(xié)議予以保護權(quán)利實話說看不出有什么權(quán)利可以保護,只能說不過戶的話隱患就一直會在5.男方著急出售住房套現(xiàn)用于其它事業(yè)發(fā)展,請問應如何操作過戶到自己名下再出售,這個是合法途徑,最為穩(wěn)妥直接和女方一起去過戶,過戶的同時由你收錢,這個是規(guī)避兩次過戶稅費的途徑,稍微有隱患需要謹慎操作過戶給孩子是不可行的,如果孩子成年的話過戶給孩子和過戶給你一樣的手續(xù)和費用,如果孩子未成年的話多出的一個麻煩是想出售的時候必須經(jīng)過孩子同意而孩子又未成年,麻煩多多如果從法律角度出發(fā)建議你還是先過戶再出手吧