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• 153****1054

  肯定有風(fēng)險(xiǎn)?。∪绻麤]有風(fēng)險(xiǎn)，辦理營業(yè)執(zhí)照就不會要房產(chǎn)證。另外，辦理營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)該要的是經(jīng)營場地的房產(chǎn)證，而不是借用別人的房產(chǎn)證。借用別人房產(chǎn)證辦理營業(yè)執(zhí)照本身就是違法的，風(fēng)險(xiǎn)會更大。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:07:19
• 143****1474

  如果租戶在您出租的房子里，在您不知情的情況下做違法責(zé)任，業(yè)主需要負(fù)連帶責(zé)任

  查看全文↓ 2018-08-14 17:07:12
• 156****6481

  沒什么風(fēng)險(xiǎn)

  查看全文↓ 2018-08-14 17:07:04
• 154****7191

  房產(chǎn)證只能作抵押用，不是本人去做抵押，沒有法律效力。所以沒什么風(fēng)險(xiǎn)。
  但是提供房產(chǎn)證復(fù)印件，給承租方辦理營業(yè)執(zhí)照，是商業(yè)租賃的慣例。
  為了避免出現(xiàn)不必要的麻煩，可以與租戶簽份協(xié)議，約定相關(guān)條款，避免風(fēng)險(xiǎn)，內(nèi)容包括對方合約期滿或中途經(jīng)營不善，必須去注銷已辦理的營業(yè)執(zhí)照等等，否則需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償2-4個(gè)月租金。
  當(dāng)然，在提供的房產(chǎn)證復(fù)印件可以注明：該復(fù)印件只作為辦理公司登記使用

  查看全文↓ 2018-08-14 17:06:58

相關(guān)問題

• 問 租客用我房產(chǎn)證復(fù)印件辦理營業(yè)執(zhí)照，我有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  沒有風(fēng)險(xiǎn)。復(fù)印件上寫給誰辦什么事，用在其它地方無效

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• 問 在外地辦營業(yè)執(zhí)照要用房產(chǎn)證嗎
  答

  規(guī)劃中的房子屬于限制交易的，所以不能抵押和帶寬是對的。

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• 問 ??我想要請教各位，住宅可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  關(guān)于房屋，如果產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是住宅則不能辦營業(yè)執(zhí)照，如果是商住兩用的是可以辦的。營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證?！稜I業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。

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• 問 ??哪位能告訴我，住宅可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  辦個(gè)體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件、住所(經(jīng)營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請你咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹?，因?yàn)椴皇侨珖鞯氐墓ど叹侄荚试S住改商政策的，因?yàn)檫@只是一項(xiàng)臨時(shí)性質(zhì)的地方政策。

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• 問 購房合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎? 沒有房產(chǎn)證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照
  答

  無房產(chǎn)證辦理營業(yè)執(zhí)照1、對暫時(shí)無法提供有效房產(chǎn)證明文件的房屋，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發(fā)區(qū)(含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等)管委會、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機(jī)構(gòu)、村(居)委會等有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的場地使用證明。省政府發(fā)布新的市場主體住所(經(jīng)營場所)登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。2、.有些房產(chǎn)是沒有辦理房產(chǎn)證，或者說無法辦理房產(chǎn)證的。 在無法辦理情況下，就需要證明此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，此類證明為政府機(jī)構(gòu)，村委會，或者居委會，或者街道等基層政府機(jī)構(gòu)來開具。有些開發(fā)區(qū)有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。所有行政性質(zhì)的，對房產(chǎn)地區(qū)有管轄權(quán)或者管理權(quán)的機(jī)構(gòu)，都可以開具此類證明。如果是還未辦理房產(chǎn)證，或者正在辦理中的，可以提供購房合同，房屋預(yù)售許可證等證明材料。

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