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（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明； （2）交齊首期購房款； ?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； ?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金?！ 。?）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物； （6）所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件； ?。?）所購房屋不在拆遷公告范圍內?！ 。?）貸款銀行要求的其他條件。
全部5個回答>個人住房貸款要滿足什么條件？
136****6026 | 2018-08-15 21:08:05
已有3個回答
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137****8179
要有擔保人或者財產抵押或者有正式工作
查看全文↓ 2018-08-15 21:08:41 -
133****2923
您好，辦理住房抵押貸款要滿足以下要求：
查看全文↓ 2018-08-15 21:08:34
1.貸款人的銀行征信良好；
2.貸款銀行規(guī)定的其他條件。
需要提供的材料：
1.房屋產權證原件及購房合同、發(fā)票；
2.借款人有效身份證復印件（正反面）；
3.戶口本復印件(夫妻雙方)注：外地人須提交暫住證；
4.收入證明、收入流水（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）；
5.婚姻證明（已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書）；
6.其它的財力證明（行駛證、二套房產證、保險）。 -
147****9841
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。
查看全文↓ 2018-08-15 21:08:27
如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
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⑴首先要保證有良好的信用記錄，且有良好的還款意愿； ⑵有穩(wěn)定的職業(yè)并且具有按時還款的能力； ⑶能提供有效、合法的抵押物，且需經過銀行的認可； ⑷貸款人的年齡不能超過65周歲，且是具有完全民事行為能力的中國公民； ⑸在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明； ⑹貸款用途合法且符合相關規(guī)定； ⑺符合銀行的其他相關規(guī)定
全部5個回答> -
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穩(wěn)定收入、良好信用、足夠首付、符合購房政策。
全部3個回答> -
答
房貸要收入穩(wěn)定、信用良好、首付充足，還得有購房合同，這些是基本條件。
全部4個回答> -
答
個人購置住房貸款 個人購置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。 一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人； 4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值； 5. 我行規(guī)定的其他條件。 三、貸款額度 發(fā)放的個人住房貸款數額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為準)。 四、貸款期限 **高不超過三十年。 五、須提供的資料 申請借款時，應填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行行提交如下文件： 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)； 2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明； 3. 符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件； 4. 開發(fā)商開具的首期付款證明； 5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明； 6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； 8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明； 9. 我行要求提供的其它文件或資料。
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