已有3個回答

• 152****9510

  個人購置住房貸款 個人購置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。
  一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
  二、貸款基本條件
  1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
  3. 有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
  4. 具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值；
  5. 我行規(guī)定的其他條件。
  三、貸款額度 發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為準)。
  四、貸款期限 **高不超過三十年。
  五、須提供的資料 申請借款時，應填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行行提交如下文件：
  1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)；
  2. 我行認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債能力證明；
  3. 符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件；
  4. 開發(fā)商開具的首期付款證明；
  5. 抵押物或質(zhì)押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；
  6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
  7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
  8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；
  9. 我行要求提供的其它文件或資料。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:38:33
• 142****1163

  個人向銀行貸款需要的條件：
  1、申請人必須是年齡在18至65周歲，有完全民事行為能力的自然人；
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
  個人向銀行貸款需要的材料：
  （1） 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
  （2） 保證人的資信證明材料。
  （3） 借款人有效身份證件的原件和復印件。
  （4） 當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料。
  （5） 借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
  （6） 借款人個人住址的水電物業(yè)的繳費單。

  查看全文↓ 2018-07-29 16:38:18
• 132****0647

  個人住房貸款申請人必須具備的條件：
  　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;
  　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
  　　5、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
  　　
  　　6、貸款人規(guī)定的其他條件

  查看全文↓ 2018-07-29 16:38:03

相關問題

• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；　　（2）交齊首期購房款；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金?！　。?）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；　　（6）所購二手房的產(chǎn)權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；　　（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)?！　。?）貸款銀行要求的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  要有擔保人或者財產(chǎn)抵押或者有正式工作

  全部3個回答>
• 問 個人住房貸款申請需要滿足哪些條件？
  答

  穩(wěn)定收入、良好信用、足夠首付、符合購房政策。

  全部3個回答>
• 問 住房貸款資格需要滿足什么條件？
  答

  一手房按揭貸款申請條件： （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2） 具有良好的信用記錄和還款意愿; （3） 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; （5） 具有支付所購房屋首期購房款能力; （6） 在銀行開立個人結算賬戶; （7） 有貸款人認可的有效擔保; 月還款這塊

  全部3個回答>
• 問 都來說說銀行房貸的費用低不？個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  ⑴首先要保證有良好的信用記錄，且有良好的還款意愿； ⑵有穩(wěn)定的職業(yè)并且具有按時還款的能力； ⑶能提供有效、合法的抵押物，且需經(jīng)過銀行的認可； ⑷貸款人的年齡不能超過65周歲，且是具有完全民事行為能力的中國公民； ⑸在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明； ⑹貸款用途合法且符合相關規(guī)定； ⑺符合銀行的其他相關規(guī)定

  全部5個回答>