已有4個(gè)回答

• 157****1845

  進(jìn)行按揭貸款買首套房，無(wú)論大小均是**三成，即30%。
  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-08-15 22:13:07
• 134****0409

  你那個(gè)房子是在什么地方 房子可以賣的 如果有人要買你的房子 去公證處公證下就好了 把貸款轉(zhuǎn)到購(gòu)買方名下就好了 如果在交易的同時(shí)可以跟購(gòu)買方協(xié)商營(yíng)業(yè)稅 如果過(guò)在他同意的情況下?tīng)I(yíng)業(yè)稅購(gòu)買方也是可以出的 現(xiàn)在你可以放心的交易

  查看全文↓ 2018-08-15 22:12:53
• 131****4227

  那是要看你所要買的房子地方的銀行房貸規(guī)則了.一般是首套30%**的.

  查看全文↓ 2018-08-15 22:12:44
• 156****7714

  如果是樓梯房那評(píng)估價(jià)就還要低了,再如果這個(gè)房子年代有蠻久了那評(píng)估價(jià)就會(huì)更低了,可能只能評(píng)到個(gè)三四十萬(wàn)都不一定,然后再是這個(gè)評(píng)估出來(lái)的50萬(wàn)乘以您首套房的標(biāo)準(zhǔn)貸七成,那么就是說(shuō)這套房子您可能只能貸到50萬(wàn)乘以70%等于35萬(wàn)左右,那么剩下的35萬(wàn)就是您的**,然后再加上七七八八的稅費(fèi)等等,一般來(lái)說(shuō)二手房的**加上費(fèi)用基本都是總房?jī)r(jià)的五成以上了。
  所以說(shuō)二手房的**不存在三成的說(shuō)法,當(dāng)然也有列外的情況,比如一個(gè)房子地段好,但是賣的價(jià)格非常便宜,然后評(píng)估價(jià)可以評(píng)的很高,那么那種**差不多三成的情況也會(huì)有,但是這種情況非常罕見(jiàn),就算有,您貸款貸這么多那過(guò)戶的稅費(fèi)就會(huì)有很高很高了。
  新房就是貸款可以多貸點(diǎn),**壓力小點(diǎn),但是每個(gè)月還月供的壓力也不小了,現(xiàn)在一般新房地段都比較偏,不具可選性和可比性,二手房就是**會(huì)高點(diǎn),但是地段選擇性很強(qiáng),而且是現(xiàn)房,配套都比較成熟了,不用等交房,怕麻煩還可以買個(gè)裝修好的一步到位省事多了,總之二手房和新房各有各的好處吧,智者見(jiàn)智仁者見(jiàn)仁,**重要的還是看符不符合您的需求和實(shí)際情況。

  查看全文↓ 2018-08-15 22:12:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，現(xiàn)在的小區(qū)一般有地暖不？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  地暖造價(jià)成本含 地暖管，苯板（保溫板），反射膜，卡丁，回填（水泥大沙石子，人工費(fèi)），人工費(fèi) 地暖總造價(jià)成本 材料的好壞不同從50左右到100左右都是不等的。 以上是不含分水器，PPR主管道，壁掛爐的價(jià)位，只是單純的地面鋪設(shè)價(jià)位。 公司開(kāi)門做生意肯定是要賺錢的。一平方都會(huì)要多一二十元的利潤(rùn)。 20 30元一平方那應(yīng)該是不含回填費(fèi)的，市面上回填一般在15左右。 市場(chǎng)上現(xiàn)在假管子也比較多，**好不要太圖便宜。 找公司**好找有些信譽(yù)規(guī)模還可以的，要不然**后真出了問(wèn)題 沒(méi)有地方找人就虧大了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般小區(qū)的物業(yè)費(fèi)多少一平？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  從0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,這要看你所說(shuō)的小區(qū)的檔次和物業(yè)服務(wù)水平等,要綜合小區(qū)的硬件和軟件之后,才能核算出來(lái)!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，現(xiàn)在一般小區(qū)的水、電、物業(yè)費(fèi)各是多少？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  物業(yè)費(fèi)是小區(qū)物業(yè)公司定的 沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)是多少的 電肯定是電力局供的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，現(xiàn)在一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)一平米多少錢？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn)，一般以戶來(lái)分?jǐn)?，比?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個(gè)月還要收車位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)在3000元左右。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家:現(xiàn)在一般的房屋過(guò)戶在哪里辦理？有沒(méi)有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；

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