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• 145****2063

  打官司，要求法院強制執(zhí)行。不過**好是很多人一起去告，和開發(fā)商打官司要求做長期抗戰(zhàn)的心理準備，一個人扛不下來的。
  

  查看全文↓ 2018-08-16 11:19:17
• 145****4585

  1、找當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠；2、交房后，拒交物業(yè)費管理費或采暖費；（延期交房問題解決后再補交）3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。
  

  查看全文↓ 2018-08-16 11:19:10
• 157****1382

  1、首先看房屋買賣合同對于延期交房違約責(zé)任的約定，有約定從約定。
  
  2、若合同沒有約定，根據(jù)**高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條、第十七條之規(guī)定，逾期交付使用房屋的，可以要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。違約金或者損失賠償額按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2018-08-16 11:18:47

相關(guān)問題

• 問 ??你好，我現(xiàn)在關(guān)于開發(fā)商延期交房不給違約金怎么辦？
  答

  1、首先看房屋買賣合同對于延期交房違約責(zé)任的約定，有約定從約定。2、若合同沒有約定，根據(jù)**高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條、第十七條之規(guī)定，逾期交付使用房屋的，可以要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。違約金或者損失賠償額按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??開發(fā)商延期交房違約金不給怎么辦？誰知道呢？
  答

  打官司，要求法院強制執(zhí)行。不過**好是很多人一起去告，和開發(fā)商打官司要求做長期抗戰(zhàn)的心理準備，一個人扛不下來的。

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• 問 ??開發(fā)商延期交房但是違約金過低怎么辦？
  答

  您好,違約金的話是要在你簽合同的時候就跟開發(fā)商核對好的,還沒簽的時候你有意見提出來更改就可以。現(xiàn)在的話開發(fā)商的優(yōu)勢其實就比較大噢。

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• 問 開發(fā)商延期交房違約金怎么算?
  答

  本人房合同是今天交房'但是他們說要延期到2個月屬違約合用條約'按現(xiàn)在買賣合同違約是怎樣計算'請專業(yè)人員給個答案和見議'謝謝

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• 問 開發(fā)商延期交房了，延期交房違約金怎么算？
  答

  遲延交房的違約金的計算標準: 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失。 《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下稱《解釋》)第16條也明確了商品房買賣中違約金的補償性質(zhì):當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù) 如果合同約定的違約金過低,不足以彌補實際損失的,依據(jù)合同法的規(guī)定是可以向法院請求增加賠付額。

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