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• 137****8931

  交易稅費(fèi)這個(gè)概念很清楚的，就是交給國(guó)稅或地稅的有關(guān)該房屋買(mǎi)賣(mài)交易的稅費(fèi)，二手房一般包括營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、契稅、權(quán)證印花稅，有的地方會(huì)有房產(chǎn)稅；
  過(guò)戶(hù)費(fèi)用的范圍看個(gè)人的理解吧，有的地方過(guò)戶(hù)繳稅領(lǐng)證是一天，所以平常說(shuō)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用就包括稅費(fèi)和交給房管局的費(fèi)用；
  如果不算稅費(fèi)單獨(dú)說(shuō)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的話(huà)就只是指交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)證登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押手續(xù)費(fèi)等

  查看全文↓ 2018-08-19 00:04:32
• 143****6594

  分不同情況 根據(jù)《個(gè)人所得稅法》，第六條第五款之規(guī)定，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:04:23
• 154****8838

  個(gè)人所得稅：買(mǎi)賣(mài)房子中的你賺得錢(qián)要交的稅 營(yíng)業(yè)稅：買(mǎi)賣(mài)房子屬于營(yíng)業(yè)交的稅

  查看全文↓ 2018-08-19 00:04:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神，買(mǎi)賣(mài)二手房，營(yíng)業(yè)稅和所得稅怎么個(gè)算法？
  答

  營(yíng)業(yè)稅今年五一取消了，開(kāi)征增值稅。規(guī)定賣(mài)家持有住房如不滿(mǎn)2年，需要繳納住房總價(jià)5%增值稅。賣(mài)家如果持有住房不滿(mǎn)5年，或不是賣(mài)家唯一住房，過(guò)戶(hù)住房需要繳納個(gè)稅1%，契稅是看買(mǎi)家。買(mǎi)家如首套房買(mǎi)入，90平以下契稅1%，90平以上1.5%，買(mǎi)家如二套房買(mǎi)入90平以下契稅1.5%，90平以上2%契稅，三套以及三套以上買(mǎi)入契稅是3%

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：買(mǎi)賣(mài)二手房，營(yíng)業(yè)稅和所得稅有哪些？
  答

  分不同情況 根據(jù)《個(gè)人所得稅法》，第六條第五款之規(guī)定，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，買(mǎi)賣(mài)二手房，營(yíng)業(yè)稅和所得稅怎么個(gè)算法？
  答

  個(gè)人所得費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅是有賣(mài)家承擔(dān)，稅收結(jié)算如下：1 ， 營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)五年可減免。2 ， 所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年唯一住房減免。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位！買(mǎi)賣(mài)二手房，營(yíng)業(yè)稅和所得稅怎么個(gè)算法？
  答

  按現(xiàn)在地稅評(píng)估的價(jià)格繳納稅費(fèi)。購(gòu)買(mǎi)二手房除了房款其他還有其他費(fèi)用。如果是貸款購(gòu)買(mǎi)，還有評(píng)估費(fèi)約千分之五，抵押登記費(fèi)80元，工本費(fèi)80元，測(cè)量費(fèi)4元每平，再就是過(guò)戶(hù)費(fèi)；如果是全款購(gòu)買(mǎi)，主要就是過(guò)戶(hù)費(fèi)了。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，買(mǎi)賣(mài)二手房，營(yíng)業(yè)稅和所得稅怎么個(gè)算法？
  答

  二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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