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• 153****4616

  1．辦理房產證更名過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
  
  2．辦理房產證更名過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
  
  ①.被繼承人死亡證明；
  
  ②.辦理房產證更名過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
  
  ③.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
  
  ④.辦理房產證更名過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

  查看全文↓ 2018-08-19 18:52:22
• 143****8152

  二手房房產證過戶，進行房產交易的雙方在合法的條件下簽訂購房合同，購房合同備案以后，雙方開始進行房產過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-19 18:52:02
• 147****6208

  持購房合同和開發(fā)商出具的正規(guī)購房發(fā)票，到不動產交易中心申請初始登記；
  2、如果開發(fā)房產證商所售商鋪是合法的規(guī)劃審批建設的，一定會給辦理房產證的，只是個時間問題；
  3、購房合同和發(fā)票是誰的名字，初始登記房產證就是誰的名字，頒發(fā)房產證后，在申請更名到你的名下。

  查看全文↓ 2018-08-19 18:51:48
• 153****3648

  1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)，并申報交易價格。
  
  2、房地產交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的），要求對交易的房地產進行價格評估。
  
  3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。
  
  4、等待領《房屋權證》。
  
  5、買方持新的《房屋權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。

  查看全文↓ 2018-08-19 18:51:28
• 137****6876

  拿著購房合同、購房發(fā)票、身份證、房產證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。

  查看全文↓ 2018-08-19 18:51:20

相關問題

• 問 ??怎樣辦理房產證？辦理房產證的流程是什么呢？
  答

  一、辦房產證流程1、房產交易完成之后辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。4、公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小　區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。5、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。辦房產證流程是什么？需要哪些材料呢二、辦房產證需要什么材料1、蓋章的申請表；2、房屋買賣合同；3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5、專項維修資金專用收據(jù)；6、契稅完稅或減憑證；7、購房者身份證明（復印件核對原件）；8、房屋共有的提交共有協(xié)議；9、銀行的提前還貸證明。

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• 問 怎樣辦理房產證？流程是什么呢？
  答

  1、確定開發(fā)商已經進行“初始登記”，即完成“大確權”2、到管理部門領取《房屋（地）所有權登記申請表》3、拿測繪圖（表）--由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、填寫表格、蓋章、領取相關文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；（4）測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購房人身份證明（復印件核對原件）；（8）共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。注意事項：不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。7、按照規(guī)定時間領取房產證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項：仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。8、辦理抵押登記

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• 問 房產證過戶的辦理流程是什么？
  答

  聽說過戶要簽協(xié)議，然后去交易中心交稅，最后領新房產證，是這樣嗎？

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• 問 ??請問安置房房產證過戶辦理流程是什么？
  答

  安置房怎么過戶1、房產證原件、開發(fā)商法人委托書，拆遷個人房產原件和房產證注銷證明。2、被安置人的身份證復印件、拆遷安置協(xié)議。3、安置房過戶申請書，房屋權屬登記申請書。4、房屋平面圖，要是被拆遷人死亡，還要提供死亡證明和代理人證明和代理人身份證復印件。5、要提交買賣雙方的相關資料，初審合格后，打印收件單，外勤復審、實地勘測調查后，簽署調查意見;內勤收費;科長審批，主任審批;外勤打印意見、登記表、轉件單;內勤移交產權產籍管理。安置房辦理房產證的流程第一步:房地產評估到房屋所在地的交易大廳，辦理時要先決定是誰負責評估費用，申請人填寫委托書，提交房產證原件和復印件、土地證原件和復印件、申請人身份證原件和復印件。房地產評估由市一級房產評估機構負責，由于要評估的多，一般要等一段時間。第二步:交營業(yè)稅到房屋所在地的地稅局辦理，辦理時要提交購房合同原件和復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估包括。第三步:辦理房產證過戶到房產交易中心辦理，需要提交房產證原件和復印件、土地證原件和復印件、房屋平面圖、申請人身份證原件和復印件、房產評估報告。這些都需要買賣雙方到產簽字，按手印。簽字完成之后，要到當?shù)刎斦纸黄醵?。第四?領取房產證繳納登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

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• 問 辦理房產證過戶需要哪些手續(xù)？房產證過戶流程是什么？
  答

  　房產證過戶辦理流程手續(xù)：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；3.被繼承房產的產權證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

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