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• 158****4127

  每個(gè)房間測(cè)量后，就算面積加起來(lái)就是了

  查看全文↓ 2018-08-22 20:23:08
• 133****5677

  首先，我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)提供的。
  然后我們?cè)跍y(cè)量時(shí)，不僅要用卷尺測(cè)量房屋開(kāi)間進(jìn)深大小，同時(shí)要注意房間各部位的尺寸是否與購(gòu)房合同中平面圖的尺寸相符。需要注意的是，所測(cè)量的尺寸是凈尺寸，應(yīng)加上兩個(gè)半墻才是實(shí)際尺寸; 所測(cè)量的房間高度也是凈空尺寸，要加上一塊樓面厚度才是層高尺寸。

  查看全文↓ 2018-08-22 20:22:37
• 133****0371

  一:首先測(cè)量前可以拿出房屋的戶型圖出來(lái),測(cè)量的會(huì)準(zhǔn)一些,因?yàn)橐话愣际情_(kāi)發(fā)商提供的真實(shí)戶型圖
  1.各房間的軸線尺寸:就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。
  2.外墻的總尺寸:就是計(jì)兩道尺寸線。
  3.各房間的使用面積二:實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積一般在開(kāi)始測(cè)量時(shí),為了保證測(cè)量的準(zhǔn)確性,測(cè)量時(shí)要注意使測(cè)量位置距地面高

  查看全文↓ 2018-08-22 20:21:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說(shuō)你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問(wèn) ??打擾一下，有沒(méi)有人知道，怎么查詢網(wǎng)簽是否成功？
  答

  業(yè)主可以登錄“XXX市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)” → 點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)查詢” → 點(diǎn)擊“預(yù)（銷）售合同查詢及密碼修改” → 填寫“合同編號(hào)、證件號(hào)碼、購(gòu)房人密碼”?；蛘咴陧?xiàng)目欄輸入樓盤名字。在找到自己房子的具體房號(hào)。如果體現(xiàn)綠色已售字樣。即為已經(jīng)備案了。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道西寧公積金怎么轉(zhuǎn)出呀?麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌掳?，謝謝了
  答

  這個(gè)可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心詢問(wèn)

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• 問(wèn) 房屋驗(yàn)收方法我想請(qǐng)大家給我講講？有沒(méi)有人知道？
  答

  驗(yàn)收房屋方法 一、入戶門檢查 1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) (1)門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； (2)門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整； (3)門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿； (4)門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對(duì)角線長(zhǎng)度允許偏差為3mm； (5)安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對(duì)口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm； (6)毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm。 2. 業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)入戶門的以下方面進(jìn)行檢查： (1)門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無(wú)異常毛刺、開(kāi)裂、破損等情況； (2)門扇檢查：門扇有無(wú)無(wú)變形、開(kāi)裂問(wèn)題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無(wú)明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法； (3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常； (4)開(kāi)啟檢查：門開(kāi)閉是否平穩(wěn)，有無(wú)異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動(dòng)； (5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常阻力，表面有無(wú)缺損、變形； (6)密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。 一般業(yè)主關(guān)注比較多的問(wèn)題是門的外觀質(zhì)量問(wèn)題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開(kāi)裂、深長(zhǎng)的劃痕等，可能是施工過(guò)程中對(duì)門造成了損壞，小問(wèn)題的損壞可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)修補(bǔ)和補(bǔ)油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求(小于3.5cm)時(shí)可以要求反廠鋸短處理(注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主決定，可請(qǐng)地產(chǎn)工程 部評(píng)判決定)；門鎖的問(wèn)題一般會(huì)出現(xiàn)在裝修使用期間，如果發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用，鎖打不開(kāi)等問(wèn)題，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的可以要求更換。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，煤氣怎么過(guò)戶？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  煤氣過(guò)戶：住房所在地的燃?xì)夤巨k理過(guò)戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

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