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• 146****2309

  工程竣工驗收應當按以下程序進行：
  （一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
  （二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
  （三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
  （四）建設單位組織工程竣工驗收：
  1．建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；
  2．審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；
  3．實地查驗工程質(zhì)量；
  4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收

  查看全文↓ 2018-08-23 06:43:27
• 152****3037

  規(guī)劃定點，工程定位放線，土方開挖，驗收基槽，按圖紙基礎施工，基礎驗收，主體施工，主體驗收，裝飾施工，屋面施工，水電安裝施工從開始到**后與土建配合。**后竣工驗收。

  查看全文↓ 2018-08-23 06:43:19
• 138****5210

  1、主體分部驗收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經(jīng)驗收不得進行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進行主體分部工程質(zhì)量驗收時，建設單位項目負責人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意。
  
  2、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應拆除并對其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應整改完成。
  
  3、樓層標高控制線應清楚彈出墨線，并做醒目標志。
  
  4、工程技術資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成。
  
  5、施工合同和設計文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗、檢測報告應符合現(xiàn)行驗收規(guī)范和標準的要求。
  
  6、安裝工程中各類管道預埋結(jié)束，位置尺寸準確，相應測試工作已完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求。
  
  7、主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷。
  
  8、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改(停工)通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。

  查看全文↓ 2018-08-23 06:43:14
• 146****4586

  驗收程序。大程序可以在建筑法，一般的書上可以找到，具體操作問一下建設行政主管部門，規(guī)劃驗收問規(guī)劃部門了，他們會一一告訴你的，按他們告訴你的來做吧。

  查看全文↓ 2018-08-23 06:43:08

相關問題

• 問 新房驗收的程序是什么？
  答

  新房驗收時，購房者應仔細核對房屋面積、戶型與合同約定是否一致，檢查房屋是否存在質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與開發(fā)商協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑維護自身權(quán)益。

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• 問 土建工程驗收資料包括什么？
  答

  1、 中標通知書及施工許可證2、 施工合同3、 委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告5、 質(zhì)量監(jiān)督登記書6、 質(zhì)量監(jiān)督交底要點及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、 巖土工程勘察報告8、 施工圖會審記錄9、 經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準所施工組織設計或施工方案10、 開工報告11、 質(zhì)量管理體系登記表12、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄13、 技術交底記錄14、 測量定位記錄

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• 問 物業(yè)接管驗收的程序是什么?
  答

  接管驗收標準和驗收方法(1)驗收標準為建設部《房屋接管驗收標準》及業(yè)主生活的合理要求。(2)驗收方法為觀感驗收法和使用驗收法。6、樓宇本體硬件設施的具體驗收標準(1)主體結(jié)構(gòu)：①外墻不得滲水；②屋面排水暢通、無積水、不滲漏；出水口、檐溝、落水管安裝牢固、接口嚴密、不滲漏。(2)樓地面面層與基層粘結(jié)牢固，不空鼓。整體面層平整，無裂縫，無脫皮，起砂；塊料面層表面平正，接縫均勻順直，無缺棱掉角，粘貼牢固，色澤均勻一致，無明顯色差。(3)內(nèi)墻面：①抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷。無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬；②塊料（如瓷磚）面層：粘貼牢固，無缺棱掉角；面層無裂紋、損傷，色澤一致；對縫沙漿飽滿，線條順直。(4)頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無脫皮，無裂紋，無霉點，無滲水痕跡，無污漬。(5)衛(wèi)生間、陽臺地面應低于相鄰地面2厘米左右，不應有積水、倒泛水和滲漏。(6)木地板平整牢固、接縫密合、色澤均勻、油漆完好光亮。(7)門、窗①門開啟自如，無晃動和裂縫，零配件齊全，位置準確，無翹曲變形；②門鎖、窗銷連接牢固，開啟靈活；③玻璃安裝牢固，膠封密實，無明顯刮花痕跡，無損傷；④油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整；⑤電子防盜門通話清晰，完好，無銹跡；⑥不銹鋼房門表面光亮，無刮花、變形；⑦高檔裝飾門裝飾完整。(8)樓梯、扶手：鋼木樓梯安裝牢固，無銹蝕、彎曲，油漆完好，色澤均勻，表面平滑；砼樓梯無裂縫，無表皮剝落。(9)木裝修工程表面光潔，線條順直，對縫嚴密、牢固。(10)飾面磚表面平整，無空鼓、裂縫、起泡和缺角，對縫平直。(11)油漆、刷漿色澤一致，無脫皮、滲漏現(xiàn)象。(12)電器插座安裝牢固，符合“左零右火”規(guī)定，電源已接通正常。(13)光纖已開通，收視良好。(14)開關安裝牢固，開關靈活，接觸良好。(15)燈具安裝牢固，完好無損，反應靈敏，發(fā)光正常。(16)水表、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常，無損傷。(17)衛(wèi)生潔具安裝牢固，配件齊全，無污漬和刮花，接口密實，無滲漏現(xiàn)象、無堵塞，排水通暢。(18)給水設施安裝牢固，接口密實，無滲漏、銹跡，流水通暢，有足夠壓力。(19)地漏、排水管道安裝牢固，配件齊全，接口密實，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢，完好無損。(20)門鈴、對講電話安裝牢固，操作靈活，效果良好。(21)防盜網(wǎng)、晾衣架安裝牢固，焊接密實，面漆完好均勻，無脫皮、(22)其他配備設施要求齊全、完好，型號與設計相符，工作正常。

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• 問 土建工程驗收標準是什么？有哪些注意事項
  答

  建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范包括：1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）。2. 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）。3. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）。4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）。5. 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205-2001）。6. 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50206-2002）。7. 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）。8. 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）。9. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）。10. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）。11. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）。12. 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）。13. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）。14. 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50310-2002）。15. 設工程項目管理規(guī)范（GB／T50326-2001）。建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的制定有利于加強建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程的質(zhì)量驗收，保證工程質(zhì)量。

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• 問 房屋規(guī)劃驗收程序是什么樣的？
  答

  根據(jù)建設部發(fā)布的〔2000〕142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了，建設工程竣工驗收由核驗制改革為備案制，沿用多年的由建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收的工程進行質(zhì)量等級核定改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續(xù)得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些現(xiàn)場工程師還不了解竣工驗收的程序和內(nèi)容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質(zhì)量評估報告的內(nèi)容。 1、竣工驗收階段施工單位的本職工作 1.1組織和整理工程技術資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。 1.2要求監(jiān)理對工程質(zhì)量進行評估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評估報告。并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見。 1.3參加由建設單位組織的竣工驗收。 1.4在竣工驗收會議上，匯報合同履約情況及工程質(zhì)量情況。 1.5接受有關方面對現(xiàn)場所有資料的審查。 1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。 2、竣工驗收階段協(xié)助建設單位的工作 2.1就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。 2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。 2.3協(xié)助通知當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 2.4協(xié)助組織竣工驗收。 2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標準等情況的匯總材料。 2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。 2.7協(xié)助組織實地工程質(zhì)量查驗。 2.8協(xié)助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見。 2.9協(xié)助建設單位向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報送竣工驗收備案文件。 3、竣工驗收程序 3.1竣工預驗收：（1）當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收；（2）總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促及時整改；（3）驗收合格后，由總現(xiàn)場工程師簽署工程竣工報驗單，并要求監(jiān)理單位向建設單位提出質(zhì)量評估報告。 3.2竣工驗收 我們施工單位參加，由建設單位組織的竣工驗收。（1）建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、施工單位分別書面匯報工程建設項目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。（2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。（4）對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。 3.3竣工驗收備案 建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。 4、質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容

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