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• 134****7784

  老人去世了，自繼承開始時(shí)繼承人就享有了物權(quán)，但**好辦理過戶手續(xù)，避免以后某些證明的丟失，造成過戶的麻煩。
  《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
  第二十九條 因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。
  《房屋登記辦法》
  第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-08-25 11:29:24
• 134****9672

  可以的，
  你要是有繼承權(quán)，只要你沒放棄繼承權(quán)，老人去世，就自動(dòng)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，不過戶不影響你對(duì)房子的所有。
  要是你想把房子賣了，必須過戶你名下，再過戶到買方名下，這屬于你對(duì)物權(quán)的處分

  查看全文↓ 2018-08-25 11:29:08
• 149****5038

  可以不過戶，但到時(shí)候轉(zhuǎn)讓時(shí)候還得先過戶到你名下，再轉(zhuǎn)讓給他人。

  查看全文↓ 2018-08-25 11:28:55

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• 問 房屋買賣如不過戶公正受法律保護(hù)嗎
  答

  合同就是**大的保證，都是受法律保護(hù)的

  全部9個(gè)回答>
• 問 贈(zèng)與房產(chǎn)受法律保護(hù)嗎
  答

  贈(zèng)與房屋贈(zèng)與的意思是產(chǎn)權(quán)人自愿將房子贈(zèng)送給對(duì)方，是具有法律效益的民事行為，所以在贈(zèng)與的時(shí)候，贈(zèng)與方除了要有完全民事能力以外，還需要有房屋的房產(chǎn)證，否則行為將不受法律保護(hù)。

• 問 贈(zèng)與房產(chǎn)受法律保護(hù)嗎？
  答

  贈(zèng)與房屋贈(zèng)與的意思是產(chǎn)權(quán)人自愿將房子贈(zèng)送給對(duì)方，是具有法律效益的民事行為，所以在贈(zèng)與的時(shí)候，贈(zèng)與方除了要有完全民事能力以外，還需要有房屋的房產(chǎn)證，否則行為將不受法律保護(hù)。

• 問 繼承房產(chǎn)受法律保護(hù)嗎？
  答

  房產(chǎn)繼承的手續(xù)和證明文件都是有專門的法律規(guī)定的，只有合法擁有房產(chǎn)證的房子才可以被繼承，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是證明產(chǎn)權(quán)歸屬的主要文件，所以如果沒有房產(chǎn)證，無論是法定繼承，還是遺囑繼承，都不能受到法律的保護(hù)。

• 問 首套房受法律保護(hù)嗎? 買房只交**房子受法律保護(hù)嗎？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)是產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，沒法過戶，就說明房子的所有權(quán)在登記者的名下。即使買了，也不受保護(hù)

  全部3個(gè)回答>