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• 156****8061

  公積金可以用來貸款的。
  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)提交以下資料：
  ⑴住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書；⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；⑶所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；⑷合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；⑸抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；⑹住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；⑺保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；⑻借款人用于支付購(gòu)買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明；⑼住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-08-26 00:17:51
• 131****7247

  是的。
  住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。
  
  采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還（每個(gè)月要往儲(chǔ)蓄卡里存月供錢）。
  
  采用月沖方式，在每個(gè)月沖還公積金貸款的“月應(yīng)還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應(yīng)還本息金額”，當(dāng)住房公積金賬戶余額不足時(shí)，才會(huì)從借款人指定還款賬戶中進(jìn)行扣款。

  查看全文↓ 2018-08-26 00:17:45
• 153****4509

  公積金能每月用來還貸款
  
  以下是提取公積金還商貸的幾種方式：
  （一）逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸
  
  　　1．關(guān)于申請(qǐng)條件。
  　　（1）取消原來申請(qǐng)時(shí)“職工賬戶需有6倍的月還款額的余額”的限制條件，改為：在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。也就是說，申請(qǐng)逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，對(duì)職工賬戶中的余額多少不作要求。
  　?。?）在此基礎(chǔ)上，取消了“職工賬戶中的余額不足時(shí)自動(dòng)終止”的規(guī)定，即職工辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，只要申請(qǐng)一次，整個(gè)還貸期間都有效，通俗講，就是“一次申請(qǐng)，持續(xù)有效”。就算職工賬戶中的資金不夠扣還每月還貸額，其申請(qǐng)也不會(huì)終止，只是暫時(shí)轉(zhuǎn)到銀行卡扣款，等到職工賬戶中的金額又夠扣還一個(gè)月的貸款額時(shí)，公積金系統(tǒng)又會(huì)自動(dòng)回到職工公積金賬戶中扣還貸款，無需再次申請(qǐng)。
  　?。?）取消“申請(qǐng)時(shí)貸款應(yīng)沒有逾期”的規(guī)定。也就是說，現(xiàn)在不管貸款有沒有逾期，職工都可以申請(qǐng)辦理逐月提取還貸。
  
  2．關(guān)于提取額度。
  　　（1）提取額度為職工每月應(yīng)還住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款的本息額，包括逾期部分。也就是說，如果職工申請(qǐng)?zhí)崛∵€貸時(shí)有貸款逾期的情況，則公積金系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算你申請(qǐng)時(shí)當(dāng)月應(yīng)還款額和逾期本息金額，如果職工賬戶中的住房公積金足夠償還應(yīng)還款額和逾期部分，則公積金系統(tǒng)將自動(dòng)扣劃相應(yīng)資金轉(zhuǎn)賬還貸。
  　　（2）逐月提取還貸委托生效后，每月15日前從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)當(dāng)月應(yīng)還貸本息額。劃轉(zhuǎn)時(shí)如果同一筆貸款的提取還貸人住房公積金賬戶金額（包括新職工住房補(bǔ)貼）均小于當(dāng)月應(yīng)還貸本息額，當(dāng)月不進(jìn)行逐月提取還貸，按借款合同約定在貸款銀行還款賬戶扣款。但已簽訂的逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議繼續(xù)生效。
  
  　　3．關(guān)于逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議的變更或終止。
  　　簽訂逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議后，因婚姻關(guān)系變化等原因需增加或減少申請(qǐng)人的，憑規(guī)定的申請(qǐng)材料到“中心”辦事處、分中心辦理變更手續(xù)。
  　　住房公積金貸款本息已結(jié)清或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款終止貼息的，其逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托自動(dòng)終止。職工也可主動(dòng)提出終止逐月提取還貸的申請(qǐng)。
  
  　　4．關(guān)于受理地點(diǎn)。
  　　在全市范圍內(nèi)，可以跨機(jī)構(gòu)辦理。職工住房公積金繳存地和貸款地不同的，可以由職工自由選擇在繳存地或在貸款地申請(qǐng)辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸。若要增加或減少申請(qǐng)人以及逐月提取還貸終止的，職工也可以自由選擇就近的公積金中心辦事處或分中心辦理。
  
  （二）提前部分轉(zhuǎn)賬還貸
  　　提前部分轉(zhuǎn)賬還貸，是指職工提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前償還部分住房公積金貸款本金。原來的規(guī)定是職工可以自備現(xiàn)金提前償還部分住房公積金貸款，現(xiàn)在允許提取住房公積金通過轉(zhuǎn)賬方式償還其住房公積金貸款。
  
  　　1．關(guān)于申請(qǐng)對(duì)象。
  　　申請(qǐng)對(duì)象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
  　　2．關(guān)于申請(qǐng)條件。
  　　職工申請(qǐng)時(shí)應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：一是已按借款合同還貸12個(gè)月以上；二是每個(gè)申請(qǐng)人的住房公積金賬戶余額須在1萬元以上。也就是說，即使是兩個(gè)或兩個(gè)以上的申請(qǐng)人，其住房公積金賬戶中余額之和超過1萬元，也是不符合申請(qǐng)條件的；三是申請(qǐng)時(shí)貸款沒有逾期。
  　　3．關(guān)于提取額度。
  　　每個(gè)申請(qǐng)人每次申請(qǐng)?zhí)崛∮糜谔崆安糠洲D(zhuǎn)賬還貸的金額不得少于1萬元。也就是說，每個(gè)申請(qǐng)人、每次提取住房公積金用于還貸的金額應(yīng)在1萬元以上（含還貸本息）。
  　　4．關(guān)于申請(qǐng)材料。
  　　（1）申請(qǐng)人需要提供本人身份證原件及復(fù)印件一份以及住房公積金儲(chǔ)存卡；
  　?。?）其他產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份；
  　?。?）借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，還需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份。
  
  （三）一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款
  　　一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款，是指職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額，通過轉(zhuǎn)賬方式一次性還清住房公積金貸款本息余額。
  　　1．關(guān)于申請(qǐng)對(duì)象。
  　　申請(qǐng)對(duì)象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
  　　2．關(guān)于提取額度
  　　提取總額不得超過職工住房公積金貸款的剩余本息額。
  　　申請(qǐng)人提取的住房公積金總額小于剩余貸款本息的，不足部分申請(qǐng)人應(yīng)自籌資金到貸款經(jīng)辦銀行當(dāng)場(chǎng)還清。
  　　3．關(guān)于受理地點(diǎn)。
  　　為進(jìn)一步方便職工，當(dāng)同一筆貸款涉及不同分支機(jī)構(gòu)提取的，可統(tǒng)一到貸款所在地公積金中心網(wǎng)點(diǎn)辦理，不一定要在職工住房公積金繳存地辦理提取還貸手續(xù)。
  
  （四）按年提取還商貸
  　　按年提取還商貸，是指在本市已辦理商業(yè)性住房貸款的職工，滿足相關(guān)條件的，可每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮纹渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額，用于償還其商業(yè)性住房貸款本息。
  　　1．關(guān)于申請(qǐng)對(duì)象。
  　　《規(guī)定》擴(kuò)大了提取住房公積金按年償還商業(yè)性住房貸款的申請(qǐng)人范圍，商業(yè)性住房貸款所購(gòu)買住房的其他產(chǎn)權(quán)共有人，沒有未還清的住房公積金個(gè)人貸款的，也可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款貸款本息。
  　　2．關(guān)于申請(qǐng)條件。
  　　職工申請(qǐng)時(shí)應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
  　　一是沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款；二是已按借款合同還貸12個(gè)月以上；三是有多筆商業(yè)性住房貸款的職工，只能選擇其中一套辦理按年提取住房公積金還商貸，直至還清后方可選擇另一套繼續(xù)還貸。
  　　3．關(guān)于提取額度。
  　　申請(qǐng)人可以每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危崛】傤~不得超過申請(qǐng)時(shí)的上一個(gè)月應(yīng)還住房貸款本息額的12倍。
  　　借款人申請(qǐng)?zhí)崛〉那耙粋€(gè)月提前部分還款的，在《個(gè)人信用報(bào)告》中無法確切反映處上月應(yīng)還款金額，可根據(jù)《個(gè)人信用報(bào)告》中貸款合同金額和還款月數(shù)測(cè)算借款人的月應(yīng)還款額。也可由借款人提供貸款銀行出具的還貸明細(xì)確定其月應(yīng)還款額。具體可見《關(guān)于住房公積金歸集類業(yè)務(wù)相關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定》（常公積金[2010]34號(hào)）。
  　　4．申請(qǐng)材料
  　　（1）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份；
  　?。?）申請(qǐng)人住房公積金儲(chǔ)存卡；
  　?。?）其他產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)?zhí)崛〉模€需提供房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份；
  　?。?）借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份；
  　?。?）于2004年1月1日以前辦理商業(yè)性住房貸款的，申請(qǐng)人還需提供借款合同和貸款銀行出具的還貸明細(xì)原件及復(fù)印件一份。
  　　申請(qǐng)時(shí)借款人必須到場(chǎng)，當(dāng)面授權(quán)“中心”查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)；借款人配偶和其他產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，需與借款人同時(shí)辦理。
  
  （五）貸款還清后提取
  　　貸款還清后提取，是指職工已還清“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款或商業(yè)性住房貸款后，滿足相關(guān)條件的，可申請(qǐng)一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。
  　　《規(guī)定》增加了“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款還清后提取的情形。
  　　1．關(guān)于申請(qǐng)對(duì)象及條件。
  　　申請(qǐng)對(duì)象為“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款或商業(yè)性住房貸款已還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
  　　申請(qǐng)時(shí)沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款。
  　　2．關(guān)于提取額度。
  　　提取金額為申請(qǐng)人貸款還清當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。
  　　3．關(guān)于申請(qǐng)材料。
  　　（1）申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份；
  　?。?）申請(qǐng)人住房公積金儲(chǔ)存卡；
  　?。?）貸款銀行出具的貸款還清證明原件及復(fù)印件一份；
  　?。?）房屋所有權(quán)證（現(xiàn)房須提供）或購(gòu)房合同（期房須提供）原件及復(fù)印件一份；
  　?。?）借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份。
  

  查看全文↓ 2018-08-26 00:17:38

相關(guān)問題

• 問 公積金取不出來怎么辦? 公積金怎么才能取出來？有什么條件？
  答

  職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個(gè)人住房公積金賬戶：離、退休的；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的；到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金為什么提取不出來
  答

  應(yīng)是國(guó)家給予員工的一種福利補(bǔ)貼，除了買房租房或者是用來還貸款之外，其他的情況是沒有辦法正常取出的，涉及到和房屋有關(guān)系的相關(guān)需求，可以向自己的單位或者是直接到住房公積金進(jìn)行咨詢，看是否可以領(lǐng)取公積金。是只有在職的職工才有著住房公積金，如果是無工作或者是離退休的職工，則不能夠?qū)嵭鞋F(xiàn)有的住房公積金制度，同時(shí)對(duì)于農(nóng)村的人員來說，也不設(shè)立住房公積金。提取住房公積金需要一定的條件，比如說存在購(gòu)買房屋或者是要建造自己的房屋翻建都可以提取，房子有住房貸款本息或者是遇到突發(fā)事件，造成家庭生活困難，房租支出超過家庭工資收入5%的情況也可以申請(qǐng)?zhí)岢鎏崛?。提取的過程當(dāng)中，首先賬戶內(nèi)需要有一定的金額，而且所申請(qǐng)的理由也需要符合公積金管理中心的批審，通過審批之后，在1~2周之內(nèi)就會(huì)轉(zhuǎn)賬到自己的個(gè)人銀行賬戶當(dāng)中。

• 問 為什么公積金提取不出來？
  答

  公積金提取需符合法定條件，如購(gòu)房、退休等。若權(quán)益受損，可依法維權(quán)。建議咨詢專業(yè)律師，保障自身權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，公積金貸款可以用來裝修么？
  答

  公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細(xì)地來說，就是個(gè)人購(gòu)房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據(jù)所購(gòu)房屋面積，按照每平方米既定標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)按各地實(shí)際執(zhí)行情況確定)申請(qǐng)公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件：一、公積金裝修貸款條件1.房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請(qǐng))2.房產(chǎn)證所有人身份證3.戶口簿、結(jié)婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)4.借款人申請(qǐng)的住房公積金賬號(hào)5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供**后一期的銀行對(duì)賬單(還款記錄)6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修**款發(fā)票

  全部3個(gè)回答>
• 問 我用公積金貸款買的房子可以用公積金貸款嗎
  答

  若您正常還公積金住房貸款滿一年以后，您每年可提取一次公積金用來償還您的住房貸款，每次提取額度不超過一年的還款額，每次提取間隔時(shí)間需滿一年(**長(zhǎng)不超過3年）

  全部4個(gè)回答>