已有5個(gè)回答

• 133****1109

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)

  查看全文↓ 2018-08-27 16:35:07
• 143****7009

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
  　　3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  　　一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  　　二、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:34:57
• 151****9848

  您好！您咨詢的問(wèn)題我們已受理，待部門有反饋結(jié)果，我們將跟帖回復(fù)。感謝您關(guān)注網(wǎng)上村委會(huì)！

  查看全文↓ 2018-08-27 16:34:11
• 154****7721

  小區(qū)的房產(chǎn)證何時(shí)才能下來(lái)；只要小區(qū)開發(fā)商完善以下手續(xù)，就能辦理房產(chǎn)證的：：
  需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，再需要3-6個(gè)才能拿到房證。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:34:02
• 133****0290

  問(wèn)問(wèn)房管局，
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:33:52

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！一般小區(qū)樓盤啥時(shí)候開盤呢？有誰(shuí)知道，謝謝！
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  您好，親想問(wèn)哪邊的樓盤

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：一般小區(qū)樓盤什么時(shí)候交房，拿鑰匙？有誰(shuí)知道，謝謝！
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  【交錢并不意味著放棄權(quán)利】#說(shuō)，“交錢并不意味著放棄合同中約定的買房者權(quán)利，交房后若房屋質(zhì)量確實(shí)有問(wèn)題，仍然可以主張自己的權(quán)利。主張權(quán)利的方式包括與開放商協(xié)商、向主管部門投訴甚至于向法院起訴等方式”。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般商品房什么時(shí)候交房？誰(shuí)知道。
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  現(xiàn)房商品房在你辦完網(wǎng)簽備案的手續(xù)以及貸款的手續(xù)之后就能交房。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般網(wǎng)簽什么時(shí)候開始的？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  北京、上海等一些一線城市已經(jīng)開始了，其他地方估計(jì)也快了，具體什么時(shí)候不清楚

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)樓盤什么時(shí)候交房？謝謝！有沒(méi)有誰(shuí)清楚，謝謝！
  答

  一般開發(fā)商在開始銷售的時(shí)候都會(huì)告知具體的交房時(shí)間的，你可以直接問(wèn)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，或者關(guān)注一下項(xiàng)目公示牌。項(xiàng)目公示牌上一般都會(huì)寫有開工日期、竣工日期和交付使用的日期的。

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