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• 133****1824

  您好！可以憑經過公證處公證的遺囑直接過戶，但需要繳交稅費之后，才能取得新的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。謝謝閱讀！

  查看全文↓ 2018-08-28 00:16:05
• 145****2004

  遺囑繼承權公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產的意思表示，而遺囑繼承權公證是按照遺囑來確定遺產的繼承人和處理遺產的一種繼承方式，是對繼承行為合法性的確認。
  沒有遺囑繼承權公證書，就缺少必需的材料，僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以**后一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是**終的遺囑。因此，遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是**后或唯一的一份。
  　　詢問其他有繼承權的人是否還有其他遺囑，是保護其他法定繼承人合法權益的有效途徑。例如缺乏勞動能力的人就是重要的一類人群。**高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

  查看全文↓ 2018-08-28 00:15:31
• 138****0686

  1. 需要放棄繼承的人和所有繼承人，一起到公證處，辦理放棄繼承協議簽字手續(xù)，
  
  2. 不能，需要你在死者死亡兩個月以內，拿著遺囑，和死者死亡證明，婚姻證明，到公證處，辦理遺囑繼承公證，有了公證書，你才可以到房管，辦理繼承過戶，
  3. 建議是，有你奶奶書寫完畢遺囑，再把遺囑，拿去公證一下，注意保管，這樣，就不需要他人簽字放棄繼承，
  4. 還有就是，遺囑是有時效的，死者死亡2個月以內有效！過期，作廢沒有用。

  查看全文↓ 2018-08-28 00:15:25

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