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• 153****6820

  2、消防法規(guī)定，嚴格區(qū)分生產經營區(qū)和居住區(qū)，有關部門可以按照消防要求經營區(qū)不得住人。
  3、深圳發(fā)生了火災，肯定要嚴查消防安全。

  查看全文↓ 2018-08-28 09:46:15
• 156****2451

  有可能，如果是作為商業(yè)立項的房屋，原則上除非是酒店或者賓館等用途，否則不能住宿（夜間留守人員必要的休息床鋪應不在此限）。
  如同商業(yè)用房不能遷入戶口一樣。你查一下房產證，看一看房屋的性質，是住宅還是商業(yè)。住宅應無問題，商業(yè)就有可能不能住了，至少不能員工大規(guī)模具體住宿。

  查看全文↓ 2018-08-28 09:44:58
• 145****3159

  堅決不能住人，除了特殊行業(yè)（如：酒店、水療會所、公寓、、、、）這些之外任何以經營性質的商鋪都是不可以住人的。

  查看全文↓ 2018-08-28 09:44:21
• 154****4457

  并沒有相關的法律法規(guī)規(guī)定商鋪不能住人。
  但如果你經營的是易燃易爆的危險場所的話，根據《中華人民共和國消防法》第十九條：生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設置在同一建筑物內，并應當與居住場所保持安全距離。
  擴展資料
  根據《中華人民共和國消防法》第十三條：
  按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規(guī)定進行消防驗收、備案：
  （一）本法第十一條規(guī)定的建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；
  （二）其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。
  依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。
  第十四條
  建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查的具體辦法，由國務院公安部門規(guī)定。
  第十五條
  公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查。
  公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據消防技術標準和管理規(guī)定，對該場所進行消防安全檢查。未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業(yè)。
  第十六條
  機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當履行下列消防安全職責：（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應急疏散預案；
  （二）按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
  （三）對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
  （四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術標準；
  （五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
  （六）組織進行有針對性的消防演練；
  （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責。
  百度百科《中華人民共和國消防法》

  查看全文↓ 2018-08-28 09:44:12

相關問題

• 問 ??請問個人商鋪買賣可以按揭付款嗎？
  答

  現(xiàn)在商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪作為抵押?！　?、按照銀行的規(guī)定，商業(yè)立項房產的貸款比例是50%，也就是說**款也是50%?！　?、商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款，以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%，**低**50%，貸款**高50%，利率**少上浮10%。　　3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非國有銀行，執(zhí)行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是**50%，利率上浮10%，期限**長十年，而二手商鋪**長八年?！　?、目前各家商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭貸款**多可以貸六成，也就是**款不能低于總房款的40%，貸款期限**長不能超過10年?！　∩啼伆唇屹J款利率　　1在貸款利率方面，商業(yè)用房的貸款利率按央行制定的基準利率執(zhí)行，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。　　2、2015年10月24日后申請房貸的可按**新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%?！　?、上浮10%的情況下：利率為7.205%(基準利率為6.55%)，上浮15%的情況下：利率為7.533%上浮20%的情況下：利率為7.86%。

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• 問 ??請問個人商鋪買賣可以按揭付款嗎？
  答

  1、門面一般按第二套住房的利率計算，**為低額50%，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款長不超過10年。2、倘若你購買的是一手商鋪，那么多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，也可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。3、當然如果是大學生的話，就可以在正常貸款的基礎上，去當?shù)厣暾垺皠?chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學生還是有一定的。4、按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利一點。需要交：買家契稅=3%成交價；另外還有交易手續(xù)費=0.5%成交價；印花稅=0.05%成交價。

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• 問 ??個人商鋪買賣可以居住嗎？
  答

  第一,沒有法律規(guī)定商鋪不能住人,第二,地方性法規(guī)有很多地方和城市規(guī)定商鋪不能住人.例如北京市政府就三令五申，明確規(guī)定市場內不能住人，但是還有人無視法律法規(guī)的存在.第一個從商市場來講，沒有或者說對員工的消防安全的逃生沒有進行疏散演練；第二個，沒有根據咱們《北京市消防條例》對商市場的規(guī)定中，有一個商市場中不允許住人有這么一個規(guī)定，這個作為管理者，沒有按照這個規(guī)定去落實；第三個，作為管理者來講，第一他沒有進行疏散演練，第二是他的責任造成了這兩個人死亡，所以說他本身作為管理者的責任非常重。 一個在1月17號密云縣一個綜合市場發(fā)生火災，現(xiàn)場起火的地方是67、68和69號商鋪，這個過火面積一共是兩百平方米，火災中有一個28歲的女性還有一個出生僅17天的嬰兒，經搶救無效死亡。另外一個火情是發(fā)生在1月22號的晚上8：09，平谷區(qū)下各莊鎮(zhèn)太鎢村一個村民家中發(fā)生火災，經過一個小時的撲救大火被撲滅，這起火災是由于天氣寒冷院內的水井被凍死，居住在院內的老漢想點火化解冰塊，沒想到引燃了大火，老漢躲進屋子里邊致使被困。

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• 問 請問，個人商鋪買賣可以先付**嗎？
  答

  買商鋪可以貸款，買商鋪**長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區(qū)別。商鋪貸款一般**低**40-50%，貸款**高額度不超過所購商鋪全部價款的60%。具體視個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當?shù)劂y行的政策，上浮10%-20%不等。商鋪貸款申請條件：①具有合法有效的居留身份；②具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；④有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房**款；⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作商鋪按揭為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人。申請資料：①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；③首期款支付憑證；④購買商鋪的合同或協(xié)議；⑤借款人家庭財產和收入證明；⑥借款人身份證明；⑦銀行要求提供的其他資料。

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• 問 ??請問，個人商鋪買賣可以貸款嗎？
  答

  可以的。購買商鋪是可以辦理按揭貸款的，不過商鋪屬于商業(yè)，現(xiàn)在的政策是商業(yè)性質的房子貸款**高只能貸款5成，也就是**需要5成，比如商鋪價格100萬，那么需要**50萬，貸款50萬元。需要資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）

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