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• 152****0016

  您好！
  您這種情況會(huì)比較麻煩，如果銀行不同意變更主貸人，過(guò)戶就更難。建議您先去跟銀行協(xié)商。**好的辦法是通過(guò)其他渠道籌錢將貸款一次性還清，這樣去房產(chǎn)局更名就比較容易。

  查看全文↓ 2018-08-28 10:28:01
• 148****1118

  按照《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方感情確以破裂的，可以判決離婚。對(duì)于孩子撫養(yǎng)問(wèn)題，要從有利于孩子成長(zhǎng)的角度出發(fā)，仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長(zhǎng)并征求小孩本人的意見(jiàn)。不撫養(yǎng)小孩的一方應(yīng)當(dāng)每月支付撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是年收入的20—30%之間。夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半 。如果一方有過(guò)錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
  1、不算；2、不需要，只要工本費(fèi)，但是兩人必須親自前往簽字。
  神馬都是浮云，問(wèn)問(wèn)感情有木有
  忠告：婚姻是大事，結(jié)離須謹(jǐn)慎

  查看全文↓ 2018-08-28 10:27:52
• 152****9238

  關(guān)于離婚后房屋過(guò)戶問(wèn)題問(wèn)答：
  房子是結(jié)婚后男方單位分的房改房，房產(chǎn)證上只有男方的名字，男方戶口不在該房產(chǎn)上，而女方和女兒的戶口在房產(chǎn)上，后來(lái)雙方自愿離婚，協(xié)議書(shū)大概內(nèi)容為 ：1，子女已成年不需撫養(yǎng)，2夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理：位于xxx地方的房產(chǎn)歸女方所有，3 債權(quán)債務(wù)處理：夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)由男方享有和償還，4，房屋中的家具家電歸女方所有。男方現(xiàn)在60歲,女方現(xiàn)在55歲,離婚時(shí)間為2008年2月,女方也沒(méi)有什么法律知識(shí),一直沒(méi)有把房產(chǎn)過(guò)戶,她沒(méi)有這意識(shí),離婚前男方名下還有10萬(wàn)元已超2年的債務(wù)未償還,但在2008年6月時(shí)男方突然中風(fēng),病重,女方雖然和他離婚了,見(jiàn)男方出院沒(méi)有地方住,她和女兒不忍心對(duì)他不理就和女兒接了他回家細(xì)心照料,從他不能說(shuō)話不能自己吃飯,不能生活自理,照顧到他現(xiàn)在2年半,可以自己拿拐杖走動(dòng)和自己洗澡吃飯了,說(shuō)話也比以前清晰了,他卻經(jīng)常為了很雞毛蒜皮的事情破罵女方和女兒,還拿拐杖打女方3次了.差些眼睛都給打瞎了,女方現(xiàn)在實(shí)在是無(wú)法和他住了

  查看全文↓ 2018-08-28 10:27:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子過(guò)戶問(wèn)題。請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  1.如果是10+年前的房子，不是5年內(nèi)的，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，所以過(guò)戶比較好，由于你是非一套住房，贈(zèng)與和過(guò)戶的契稅都在3%，但贈(zèng)與還需要繳納公證費(fèi)用，以后買賣都差不多。2.如果房子已經(jīng)到你名下，只需要去房產(chǎn)局或公證處作一份婚姻期間財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)，說(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)歸個(gè)人所有，不作共有財(cái)產(chǎn)。3。一個(gè)人去世后，如果不作遺囑，那就所有的第一繼承人都有權(quán)利繼承，包括父母，配偶，子女。也就是說(shuō)如果繼父的女兒和你媽媽的戶口在同一個(gè)，并且上面關(guān)系是母女，那就是你和繼父跟繼父的女兒，（如果還有外公外婆也有）都有權(quán)利繼承。所以如果只會(huì)是你的房子，那就析產(chǎn)到你母親的名下，然后公證遺囑就好了。。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下我要離婚，房子過(guò)戶得問(wèn)題
  答

  費(fèi)用是根據(jù)你們的過(guò)戶價(jià)格（當(dāng)?shù)胤拷凰ǎ┖头课菟诘兀桥路孔痈袅艘粭l街的距離過(guò)戶價(jià)格都不一樣哦，這就是不動(dòng)產(chǎn)的意義）、精確的房屋建筑面積來(lái)算的，現(xiàn)在不能給你說(shuō)個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字出來(lái)但是可以給你說(shuō)大概有哪些你再根據(jù)這些稅收到當(dāng)?shù)胤拷凰プ稍兿聜€(gè)人所得稅、契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、合同印花稅、營(yíng)業(yè)稅（未滿五年）、入地出讓金（集資房或還建房才會(huì)有），其他的就是一些比較小的稅收了。希望能幫到你。

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• 問(wèn) 贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  可以在贈(zèng)與時(shí)明確表示對(duì)親屬一個(gè)人的贈(zèng)與。評(píng)估價(jià)的6.5左右把。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 繼承房屋過(guò)戶問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  　繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑?！　±^承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，**低收取200 元。(各地收費(fèi)不同)　　辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。

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• 問(wèn) 推遲房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  如果房主把兩證都給你的話，應(yīng)該不會(huì)再一房多賣。不過(guò)我奉勸你拿兩證到相關(guān)部門鑒定一下真?zhèn)?，這樣就更不怕他一房多賣了。你想誰(shuí)買房會(huì)不要他的產(chǎn)權(quán)證原件。如果你實(shí)在擔(dān)心也沒(méi)有必要簽定什么延期過(guò)戶的合同，只要不付清房款就行了，讓他先把房產(chǎn)證給你，等過(guò)戶時(shí)，再付清剩余房款，讓他再把土地證給你，你覺(jué)得這樣可行嗎？

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