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• 147****9492

  甲方：姓名 身份證號碼： 職業(yè)： 工作單位:
  住址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  乙方： 姓名 身份證號碼 ： 職業(yè)： 工作單位:
  住址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  鑒于：
  1、甲方單位現(xiàn)準備在 通過集資建設樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。
  2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
  3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
  4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
  5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。
  6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人
  為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于 集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：
  第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定
  1、甲方單位集資建設的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。
  2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。
  第二條：集資款項繳納
  1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
  2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
  3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
  第三條、集資建房手續(xù)辦理
  甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
  第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得
  一)房屋交付
  若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
  二)產(chǎn)權證的辦理和取得
  1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。
  2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。
  3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
  第五條、甲方報酬　>
  因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 分三批給甲方報酬 萬元整，第一批在 第二批 第三批
  第六條除集資款外的費用承擔
  本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
  第七條、違約責任
  1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。
  2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
  第八條　聲明及保證
  鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。
  第九條 協(xié)議的變更
  本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
  第十條　爭議的處理
  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
  第十一條　補充與附件
  本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
  第十二條　協(xié)議的效力
  1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
  2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
  3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
  甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
  簽訂地點：_________　簽訂地點：_________
  _________年____月____日　_________年____月____日
  公證人：(簽字)：
  簽訂地點：_________
  _________年____月____日

  查看全文↓ 2018-08-28 15:00:29
• 146****7133

  甲方(出售方)：
  　　乙方(購買方)：
  　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
  　　第1條、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號，建筑面積 平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
  　　第2條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的銷售價格為人民幣XXX元整大寫：人民幣XXX萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
  　　第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。
  　　第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)
  　　生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。
  　　第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
  　　第六條 物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
  　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或%年*月止)。
  　　2、協(xié)議簽定之日后(或%年*月起)由乙方負責。
  　　第七條 協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
  　　第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
  　　第九條 違約責任
  　　如甲方違約:
  　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的XX%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;
  　　如乙方違約:
  　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
  　　第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補
  　　充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
  　　第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
  　　第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
  　　甲方簽名：
  　　甲方聯(lián)系電話：
  　　甲方身份證號碼：
  　　年 月 日 乙方簽名： 乙方聯(lián)系電話： 乙方身份證號碼： 年 月 日

  查看全文↓ 2018-08-28 14:59:46
• 145****4859

  集資建房合同　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、友好合作的前提下共同集資建房，雙方均已充分了解并自愿接受本集資房的狀況及法律性質(zhì)，現(xiàn)達成如下協(xié)議，雙方均表示完全接受和履行本合同所設定的權利義務。
  　　第一條：甲方在興建的住宅樓，定名為“”?！　〉诙l：“”建筑主體為框架結構，外墻方形面磚，住宅樓內(nèi)裝修標準為毛坯房?！　〉谌龡l：乙方需向甲方交納總集資款人民幣，乙方即取得本合同項下物業(yè)“花園”一期型棟層房，建筑面積為㎡（含公共分攤面積）住宅的居住權。
  　　如乙方為我公司股東，每位股東可享受贈送福利，在扣減贈送款后乙方實際應交集資款為人民幣　　乙方可選擇以下兩種付款方式：第一種為分期付款方式；
  第二種為銀行按揭付款方式?，F(xiàn)乙方選擇第壹種付款方式（用大寫表示）：　　第（壹）種：分期付款方式。簽訂本合同時乙方繳付首期集資款人民幣，其中該首期集資款的100%作為定金。余款人民幣分期償還，于本合同項下房屋移交之日起三個月內(nèi)付清余款，即從年月日至年月日止?！　〉冢ㄙE）種：銀行按揭付款方式。簽訂本合同時繳付首期集資款人民幣/拾/萬/仟/佰/拾零元整（小寫：/元），其中以全部出資款的/%作為定金。
  余款人民幣/拾/萬/仟/佰/拾/元整（小寫：/元）由銀行提供貸款付清，乙方并應于/年/月/日前辦理好貸款手續(xù)。
  乙方向銀行還款時間與金額等事項以銀行貸款合同為準?！　〉谒臈l：定金的處理：在本合同簽訂時即一次性付清全部集資款的，其所交定金充作建房集資款：如采用分期付款方式支付建房集資款的，其所交定金充作首期建房集資款。
  　　第五條：甲方在收到乙方按本合同第三條規(guī)定的集資款項后，于年月日前向乙方出具《物業(yè)移交書》?！　〉诹鶙l：乙方如選擇本合同第三條任何一種付款方式，應按第三條規(guī)定的付款時間交清當期集資款，否則甲方有權每日以其拖欠集資款總額3‰的比例收取滯納金，直至乙方付清拖欠款之日止；
  乙方如逾期支付集資款超期180天，甲方有權單方面終止本合同，收回乙方取得居住權的住宅。同時，乙方之前繳付的集資款（含定金）作為違約金賠償給甲方?！　〉谄邨l：乙方繳付集資款，甲方必須開具收款收據(jù)（蓋公司財務章），乙方繳清應交集資款后，甲方必須開具繳清建房集資款的證明。
  　　第八條：乙方取得集資房的居住權的期限為七十年，即從年月日至年月日。如日后政策允許辦理商品房產(chǎn)證的，涉及的一切費用由乙方按相關規(guī)定全部自理?！　〉诰艞l：乙方取得集資房的居住權后不得私自轉(zhuǎn)讓，不得出租他人，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權進行停水停電處理。　　第十條：乙方對房屋進行裝修，應事先經(jīng)甲方書面認可同意。如乙方在使用本合同項下集資房過程中，因乙方不當行為（如不合理裝修等）導致該建筑物損壞的，則應由乙方承擔完全責任。
  　　第十一條：乙方在使用集資房過程中，如遇地震等不可抗力因素，導致該建筑物出現(xiàn)毀損，則甲乙雙方均不能要求對方承擔任何責任。
  　　第十二條：在乙方使用該集資房期間，如日后國家、政府征用該建筑物，征用補償主體為甲方，但甲方對乙方的賠償必須是甲方按國家有關征用征收法律法規(guī)和政策所得的補償款以內(nèi)賠償給乙方。
  　　第十三條：乙方同意接受甲方指定的物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理，并另行向該物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。本合同項下集資房自交付乙方使用之日起6個月內(nèi)免收物業(yè)管理費，從第7個月開始，乙方應按每月1元/㎡的標準向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費（暫定2年），第3年起按市場風格價另定物業(yè)管理費。
  有關房屋維修事宜，本合同項下集資房自交付乙方使用之日起12個月方法內(nèi)，如出現(xiàn)經(jīng)技術單獨鑒定確認為房屋建造質(zhì)量問題的（包括結構、水電、門窗等），由甲方負責維修。
  保修期后，乙方集資房建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用由乙方負責；乙方集資房建筑面積范圍外所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，在專項維修基金中支付。專項維修基金均由乙方及其他權利人按分攤面積承擔相應的付費義務?！　〉谑臈l：如乙方是甲方的股東、原居民或原籍香港同胞并按股東價認購本集資房的，不得將本合同項下集資房轉(zhuǎn)讓他人，也不得對外出租。
  如乙方以非股東價認購集資房的不受上述約定，但以非股東價認購者向他人轉(zhuǎn)讓本合同項下的集資房，必須事先經(jīng)甲方書面同意并由甲方在集資房合同和居住權證書上作出同意轉(zhuǎn)讓的批注才具有法律效力，甲方按集資房轉(zhuǎn)讓總價款的2%向乙方收取轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。
  　　第十五條：乙方取得集資房作住房居住，在居住期間不得擅自改變房屋結構與用途。乙方有權與其他權利人共享集資房的停車場等公共設施，集資房公共設施的日常養(yǎng)護費用由專項維修基金中支付?！　〉谑鶙l：本集資房居住期內(nèi)，甲方不得將本合同項下集資房及附屬公共設施重復轉(zhuǎn)讓、抵押和設置擔保?！　〉谑邨l：本合同書未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議作為本合同之附件，并與本合同具有同等法律效力。
  　　第十八條：甲乙雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑艞l：本合同一式三份。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　〉诙畻l：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效?！　〖追剑汗荆ㄉw章）　　法人代表簽字：　　簽訂日期：年月日　　乙方：　　　簽訂日期：年月日

  查看全文↓ 2018-08-28 14:57:11

相關問題

• 問 交房驗收事項有哪些？哪位能說說看？
  答

  新房交房流程：1．新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。2．新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。3．關注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。4．業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術報告結算房款。6．買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。7．業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取新房鑰匙。8．業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關手續(xù)。交房需要注意的地方：1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水；　　2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專用的插座電路檢驗儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。　　3、水。自來水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用；　　4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的?！　?、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接?！　?、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。　　7、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；　　8、寬帶、電話線是否具備、可用（**好試一試），帶著電話機；　　9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5MM（不然會倒流水進來）；開啟是否靈活，開關是否完好、可用；　　10、廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒有，在裝修施工時應該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關。

  全部3個回答>
• 問 交房驗收事項有哪些？哪位能說說看？
  答

  一：　發(fā)展商向購房者寄發(fā)《房屋交付使用通知書》或發(fā)展商通知購房者到約定地點領取該通知書；購房者在約定時間持《房屋交付使用通知書》到現(xiàn)場售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系驗收交接事宜；有關工作人員帶領購房者到所購房屋進行現(xiàn)場勘察，對各項設施設備進行檢驗，并將檢測結果一一記錄在《樓房驗收交接表》上；若驗收合格，購房者須在《樓房驗收交接表》上簽字認可，并當場填寫《住房登記表》，領取房屋鑰匙和《住戶手冊》等資料，同時須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定，繳納有關費用。若驗收不合格，購房者也應將不足事項明確記錄在《樓房驗收交接表》上，可暫不辦理入住手續(xù)，再次交接時間由雙方另行約定，但一般不應超過30天。購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質(zhì)量，主要可從以下幾方面入手：二：新房驗房過程　　去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走　　C《竣工驗收備案表》　　D面積實測表　　E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）--可帶走三：核實面積、合同及價錢多退少補問題。　　認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好）以雙方簽定合同為準?！　】赐昴切┵Y料后,基本就可以去驗收房子了。四：從物業(yè)處拿鑰匙,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。　　1）詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象（陽臺裂縫危險大）。　　提示：由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。　　2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫?！　√崾荆禾貏e是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因?！　?）仔細檢查地面有無空殼開裂情況?！　√崾荆喝缬锌展?，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺?！　?）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通?！　√崾荆宏P閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路?！　?）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水?！　√崾荆鹤龊眠@些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。　　6）驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。　　提示：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。　　7）核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；　　提示：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實?！　?）測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，**好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。

  全部3個回答>
• 問 水電驗收標準有哪些？有哪位能說說看？
  答

  水電工程是隱蔽工程，也是我們裝修中要特別注意一項，水電改造可以說是裝修的核心，也是裝修中重點中的重點，而由于水電改造又是裝修中的隱蔽工程，他關系到業(yè)主日后家居生活的質(zhì)量問題，因此水電改造就顯得尤為重要，那么家裝水電改造標準是什么/一：電路改造工藝墻面開槽要注意合適的深度，過深容易造成墻體損壞，過淺就會容易開裂，**適宜的深度就是埋設管線直徑的1.5倍；在墻面拐角處要用專門的彎管器，這樣可以保證線路的平直，另外要對彎管器進行固定，保證抽線時的穩(wěn)固；線管與線管之間的接頭，要用專門的鎖母固定并用膠水進行打膠，這樣保證線管不會松動；線盒的走線也要按標準來施工，在強電或弱電之間嚴格按照間距進行，一般強電與弱電之間相距15到20公分，這樣可以避免強電與弱電之間信號干擾。

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• 問 求集資房買賣合同范本？
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  第六條除集資款外的費用承擔本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。第七條、違約責任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。第八條　聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。第九條 協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十條　爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條　補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條　協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字)： 　　　　　　 乙方(簽字)：簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日公證人：(簽字)：簽訂地點：__________________年____月____日

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• 問 麻煩說說看有哪位知道房屋過戶協(xié)議書范本的？
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  本協(xié)議雙方當事人：　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　住址：身份證號：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　住址： 身份證號：　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于**市**區(qū)**路**號***單元**層**室，房屋結構為**，建筑面積**平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積** 平方米?！　〉诙l 轉(zhuǎn)讓價格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) **元整，大寫***(人民幣) 。　　第三條 付款方式　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房**元(大寫 );剩余房款**元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。　　第四條 房屋交付

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