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• 155****5150

  １、首先準(zhǔn)備好相關(guān)的證件：申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件（如果不是本人要去公證處公證代理人方可），計(jì)劃生育證明（即街道辦計(jì)生處開具的計(jì)劃生育證明），扣租金的銀行流水證明（銀行有蓋章的）。銀行借記卡或者信用卡（用于刷三個(gè)月租金作保證金）。
  ２、公租房選房采用的是電腦搖號(hào)的方式進(jìn)行的。這樣可以做到公平地排出已經(jīng)獲得公租房配租資格的人群將來選房的先后順序。避免了一些人走關(guān)系，挑選好的房源的現(xiàn)象。電腦搖號(hào)采用了公開、公平、公正的原則，對(duì)每一個(gè)選房的人來說，都是很公平的，沒有一點(diǎn)作弊的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-08-28 19:43:48
• 154****2612

  流程：
  
  申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請(qǐng)表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。
  屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申請(qǐng)表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請(qǐng)表》、申請(qǐng)材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記。
  公示期間有異議的申請(qǐng)家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料。
  經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)人在《選房公告》規(guī)定的時(shí)間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗(yàn)原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。
  申請(qǐng)家庭根據(jù)《選房公告》規(guī)定憑《受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房。
  注意事項(xiàng)：
  有資格證的在社區(qū)進(jìn)行登記, 登記完后進(jìn)行搖號(hào), 搖號(hào)完后按搖號(hào)結(jié)果依次去現(xiàn)場(chǎng)選房, 如果選的滿意就約定時(shí)間交錢拿鑰匙, 強(qiáng)調(diào) 搖號(hào)不是搖你是哪個(gè)房號(hào), 是一次排序, 排選房的先后次序, 排在前面的肯定選擇空間大。

  查看全文↓ 2018-08-28 19:43:11
• 158****7363

  公租房選房流程是什么
  １、公租房在選擇房子的時(shí)候要先申請(qǐng)，審核，之后進(jìn)行搖號(hào)等選擇配租對(duì)象和順序，后配租對(duì)象需要按照配租排序選擇公租房。對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο?，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評(píng)分、隨機(jī)搖號(hào)等方式，確定配租對(duì)象與配租排序。
  ２、在搖號(hào)的時(shí)候，搖號(hào)的居民必需要取得搖號(hào)資格，即符合申購條件的。組織搖號(hào)是為了申購居民公平選房。搖號(hào)后，號(hào)數(shù)排在前面的先選房。選房方式采取電腦點(diǎn)擊方式，時(shí)間是３ ，就像自選電話號(hào)碼一樣，用來確定你選擇的房區(qū)房號(hào)和房型。電腦搖號(hào)，避免了一些有關(guān)系的人員走后門的現(xiàn)象，使公租房的配租更加的公平。
  選房注意事項(xiàng)有哪些
  １、交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或 區(qū)，不超過可接受的時(shí)間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時(shí)，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動(dòng)、、轉(zhuǎn)學(xué)等原因，盡量都不要離的太遠(yuǎn)，否則會(huì)對(duì)生活造成不便。
  ２、客廳、臥室的位置布置要要合理：戶型布局中講究“前廳后臥”?？蛷d是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過道，應(yīng)具有獨(dú)立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長?？蛷d以聚財(cái)為好，太狹窄了不利聚財(cái)。臥室影視具有重組日照和良好通風(fēng)的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個(gè)人的第二天工作效率。
  ３、樓屋的選擇。根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把１－３層稱低層、３－７層為多層、８－１２層為小高層、１２層以上為高層、總高度為１００米以上為超高層。按規(guī)定８層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便而且給生活帶來一種新的高度。

  查看全文↓ 2018-08-28 19:42:43

相關(guān)問題

• 問 公租房怎樣選房?公租房選房流程是什么？選房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  1、按照《選房通知書》時(shí)間、地點(diǎn)、輪候順序要求，依次排隊(duì)進(jìn)入待選區(qū)待選；2、到選房區(qū)進(jìn)行選房登記；3、到租金核算區(qū)核算租金；第四步：到合同簽訂區(qū)簽訂租賃合同并繳納房租和押金。選房注意事項(xiàng)1、參加選房登記的家庭，必須按《選房通知書》時(shí)間、地點(diǎn)要求選房登記，登記時(shí)請(qǐng)攜帶申請(qǐng)人身份證、公共租賃住房資格證原件、選房通知書。2、申請(qǐng)人確實(shí)因特殊情況不能到場(chǎng)參加選房登記時(shí)，受委托人必須出具申請(qǐng)人授權(quán)委托書、申請(qǐng)人身份證原件和受委托本人的身份證原件代申請(qǐng)人參加選房登記。3、具體選房登記時(shí)，按選房序號(hào)分批選房登記，每個(gè)家庭選房時(shí)間為5分鐘。選房登記開始后，叫號(hào)三次不到的或者5分鐘內(nèi)不能確定的則排到本時(shí)間段內(nèi)選房登記（上午或下午）的**后；當(dāng)天不到的，視為放棄。

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• 問 2013年昆明公租房選房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  選房注意事項(xiàng)1 申請(qǐng)人攜帶本人身份證原件。2 申請(qǐng)人攜帶3份身份證復(fù)印件（正反兩面）。3 申請(qǐng)人攜帶《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房選房通知書》原件。4 如申請(qǐng)人本人不能親自到場(chǎng)，委托他人代為辦理選房事宜，則受委托人須執(zhí)其本人的身份證原件、委托人的身份證原件；受委托人、委托人身份證復(fù)印件（正反兩面）各3份；經(jīng)委托人簽字并按手印的委托書。5 委托人可攜1名親友入場(chǎng)。6 選房區(qū)限申請(qǐng)人本人或受委托人進(jìn)入。7 申請(qǐng)人在登錄選房系統(tǒng)后2分鐘內(nèi)選定房源，超過時(shí)限則由系統(tǒng)隨機(jī)選定房源。8 申請(qǐng)人在叫號(hào)排隊(duì)時(shí)未準(zhǔn)時(shí)到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)，將輪候至當(dāng)日批次選房**后進(jìn)行選房。如有多名未準(zhǔn)時(shí)到達(dá)的申請(qǐng)人，則按《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房選房通知書》順序號(hào)重新排序選房。9 申請(qǐng)人須憑選房確認(rèn)單在確認(rèn)簽署區(qū)領(lǐng)取《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房配組確認(rèn)通知書》，并簽字按手印方可生效。10 申請(qǐng)人注意保留以下材料：《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房選房通知書》、《昆明市公共租賃住房租賃合同》。

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• 問 ??怎樣選房購房?選房注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  查驗(yàn)售房者五證兩書購房者在購房時(shí)應(yīng)要求售房者提供齊全的五證兩書，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。房地產(chǎn)五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！皟蓵笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！拔遄C”中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)?！皟蓵笨梢宰鳛樯唐贩抠I賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。實(shí)地看房考察，了解房屋產(chǎn)權(quán)年限買房購房者一定要對(duì)開發(fā)商樓盤進(jìn)行一系列的考察，先看樓盤各類設(shè)施是否達(dá)到國家基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范要求，住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套(供水、排污、電力、電信、燃?xì)饧肮帷⒌缆?、公共設(shè)施配套、安全保護(hù)設(shè)施等，合理安排，一次建成。再看樓盤建筑各類參數(shù)是否合格，小區(qū)綠化率、容積率、居住密度一定要了解清楚。三看社區(qū)環(huán)境是否適合居住，看地段是否有**潛力，看小區(qū)是否方便出行。**后看小區(qū)物業(yè)管理，了解未來的物業(yè)管理公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)收費(fèi)問題等。房屋產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。房屋產(chǎn)權(quán)年限關(guān)系到購房人的權(quán)益問題，因此在買房的過程中要了解清楚。樓層和戶型的選擇買房什么樓層好，買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。樓層選擇一般需要滿足居住者居住方便、舒適、符合自身實(shí)際需求等要求。購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個(gè)方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風(fēng)水方面的講究。一個(gè)好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實(shí)用。其次就是什么戶型風(fēng)水好，戶型風(fēng)水的好壞直接關(guān)系到居住者的運(yùn)勢(shì)發(fā)展。

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• 問 如何選房？選房的流程是怎樣的？注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  有資格證的在社區(qū)進(jìn)行登記, 登記完后進(jìn)行搖號(hào), 搖號(hào)完后按搖號(hào)結(jié)果依次去現(xiàn)場(chǎng)選房, 如果選的滿意就約定時(shí)間交錢拿鑰匙, 強(qiáng)調(diào) 搖號(hào)不是搖你是哪個(gè)房號(hào), 是一次排序, 排選房的先后次序, 排在前面的肯定選擇空間大,

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• 問 ??如何選房？選房有什么注意事項(xiàng)嗎？
  答

  選房針對(duì)以下幾個(gè)方面的技巧和注意事項(xiàng)如下：小區(qū)的環(huán)境方面 對(duì)小區(qū)環(huán)境的考察可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如物業(yè)管理的成熟，了解小區(qū)的維修保養(yǎng)是否及時(shí)，有沒有失修失養(yǎng)的現(xiàn)象，保安是否盡職等；交通的便捷性，要看房子附近有沒有地鐵、公交車站等；商住有無分區(qū)，至少要保證娛樂、購物等活動(dòng)影響不到居住的安靜和安全；社區(qū)周圍的生活配套應(yīng)該比較完善，應(yīng)該具備購物場(chǎng)所、醫(yī)療設(shè)施、銀行、**等。 尤其要在晚上去考察，因?yàn)檫@樣比較容易了解到小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全，有無無證小販擺賣及其它情況引起的噪音干擾等。 戶型與面積方面剛參加工作的年輕白領(lǐng)人士來說，**好不要企圖一步到位購買大戶型，可以考慮購買總價(jià)低的中小戶型的二手公寓。一方面，這樣的戶型面積雖然不大，但是各項(xiàng)功能齊全，生活舒適性并不會(huì)降低；另一方面，支付壓力小，實(shí)用性強(qiáng)。將來隨著收入的增加和積累，可以將此房出售或出租，再另外購買面積大一些的房子，從而保證了進(jìn)退不愁。 理想的戶型**好是廳臥分開，臥室的私密性能夠得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求。 　質(zhì)量方面 觀察房屋的墻角是否有漏、滲水現(xiàn)象。因?yàn)閴浅薪恿松舷伦笥医Y(jié)構(gòu)的力量，所以墻角是體現(xiàn)建筑質(zhì)量的關(guān)鍵地方，如果發(fā)生地震等災(zāi)害，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。另外，應(yīng)該注意通風(fēng)狀況是否良好，采光是否充足等，尤其要檢查房屋的窗戶有無對(duì)著別家的排氣孔從而影響屋內(nèi)的空氣質(zhì)量等。 有的裝潢可以把墻角的裂縫以及發(fā)霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房時(shí)必須注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn)。 　　其他細(xì)節(jié)方面 比如房間的設(shè)計(jì)是否合理，配套設(shè)施是否適合生活所需，車位的充足與否，物業(yè)收費(fèi)情況，裝修是否符合自己喜好，取暖費(fèi)用是否有理有據(jù)等各項(xiàng)驗(yàn)收細(xì)節(jié)都不可放過。特別注意的是，一定要問清楚房屋產(chǎn)權(quán)狀況，以免以后發(fā)生此方面的糾紛。

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