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• 158****0591

  房貸每個(gè)月都有固定的還款日，每個(gè)銀行對(duì)于逾期的規(guī)定都稍有不同，有些銀行逾期一天，也會(huì)在你的個(gè)人征信報(bào)告中提現(xiàn)出逾期，有些銀行逾期一天是不會(huì)在征信上提現(xiàn)的，這個(gè)你需要詢問所屬銀行。
  而且遲還了是會(huì)有滯納金產(chǎn)生的，具體的滯納金繳費(fèi)比例在你的按揭合同中會(huì)有規(guī)定。注：房貸房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:32:03
• 158****7455

  晚一天的話，有影響，但是影響不大的，不用擔(dān)心。你需要把錢存里面，然后馬上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。因?yàn)殄e(cuò)過了還款時(shí)間，銀行就不會(huì)自動(dòng)扣款了，所以需要我們第一時(shí)間給銀行打電話說明情況，否則就會(huì)導(dǎo)致你逾期還款越來越嚴(yán)重。提醒你注意，房貸**好不要像信用卡一樣掐點(diǎn)還款，**好是提前一些時(shí)間存錢，然后靜靜等待銀行扣款，這樣才是**安全的。
  
  房子按揭流程：
  
  一、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
  
  二、個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為自己來源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。
  
  三、個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸自己為來源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款，也稱商業(yè)個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:31:57
• 138****4505

  房貸晚還一個(gè)天，就算你沒有按時(shí)還款1次，計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)，當(dāng)你沒有按時(shí)還款次數(shù)超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那么以后辦理貸款、信用卡等將會(huì)被拒絕，所以還是要重視按時(shí)還款，每次打款應(yīng)該提前一個(gè)月，一般的銀行都會(huì)提前3天通知你賬戶資金不足，請(qǐng)準(zhǔn)備資金按時(shí)還款，那時(shí)候就必須馬上還了。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:31:52
• 136****8223

  房貸遲交一天，按貸款一次未及時(shí)還貸記錄，請(qǐng)及時(shí)與貸款行取得聯(lián)系，并說明原因。
  貸款逾期還款：
  ① 產(chǎn)生罰息；
  ② 產(chǎn)生滯納金；
  ③ 銀行方面會(huì)進(jìn)行貸款催收；
  ④ 需及時(shí)說明情況，并補(bǔ)齊欠款。
  注：如多次出現(xiàn)逾期，銀行會(huì)主張?zhí)崆笆栈刭J款。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:31:45

相關(guān)問題

• 問 住房按揭有什么壞處?住房按揭貸款遲還了一天,會(huì)有什么影響?
  答

  在考慮了家庭的實(shí)力之后，就要計(jì)算自己的還貸能力，因?yàn)檫€貸能力是決定可貸款額度高低的重要依據(jù)。如果自己預(yù)估的還貸能力就很有限，對(duì)貸款買房按時(shí)還貸沒有信心，會(huì)嚴(yán)重影響到未來的生活，造成收支不平衡，那么貸款買房就是一件略顯多余的事情了。而且，買房需要的支出不僅僅是在買房自身上，交房以后的裝修，也是一項(xiàng)高額支出。3、確保自己的銀行流水穩(wěn)定能否獲得銀行貸款的審批，為了及時(shí)的獲得銀行發(fā)放貸款，還要關(guān)注自己的銀行流水。通常來說，銀行貸款需要提供6個(gè)月及以上的銀行流水。穩(wěn)定且有效的銀行流水既是個(gè)人資金能力的代表，也是銀行審批，發(fā)放貸款額度的重要依據(jù)，所以，為了能夠獲得銀行的貸款，減輕自己的購(gòu)房壓力，保證穩(wěn)定的工作和銀行流水也是很重要的一步。4、貸款期限盡可能延長(zhǎng)我們都知道，貸款是有年限限制的，如果想減輕還貸壓力，**好的辦法便是盡可能延長(zhǎng)貸款期限，將每月還貸的壓力減小一些。當(dāng)然，有金融常識(shí)的人還可以根據(jù)銀行金融知識(shí)，分析住房貸款利率，選擇合適的貸款年限。對(duì)于普通大眾來說，只要貸款資質(zhì)合格，貸款人年齡也沒有什么問題，通

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• 問 住房按揭有什么壞處?住房按揭貸款遲還了一天,會(huì)有什么影響?
  答

  遲延履行還款義務(wù)會(huì)產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會(huì)受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請(qǐng)到信用卡。

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• 問 住房商業(yè)貸款還不起了會(huì)怎樣?住房按揭貸款遲還了一天，會(huì)有什么影響
  答

  目前，國(guó)家是不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行唯一一套住房的，不過需要看你房子的情況。第一你房子的地段是不是**，是不是面積很大或者是豪華房產(chǎn)，要是是的話，法院可能通過提供別的地方的房子來?yè)Q置，來執(zhí)行。但是，前提會(huì)保障你及你的家人的住宿需求。

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• 問 房貸遲還一天會(huì)有影響嗎？
  答

  我聽說房貸遲還一天好像問題不大，但最好還是按時(shí)還款。長(zhǎng)期逾期可能影響信用，增加貸款成本。如果實(shí)在有困難，可以和銀行溝通，看能不能延期。

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• 問 ??房貸逾期一天有影響嗎？房貸晚還一天，會(huì)有什么影響？
  答

  房貸晚還一天，就算你沒有按時(shí)還款1次，計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)，當(dāng)你沒有按時(shí)還款次數(shù)超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那么以后辦理貸款、信用卡等將會(huì)被拒絕，所以還是要重視按時(shí)還款，每次打款應(yīng)該提前一個(gè)月，一般的銀行都會(huì)提前3天通知你賬戶資金不足，請(qǐng)準(zhǔn)備資金按時(shí)還款。

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