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• 132****5335

  建議可以和貸款經(jīng)辦行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:11:45
• 154****0004

  1、可以重新申請銀行貸款，沒有次數(shù)限制，只要銀行的工作人員愿意為你辦理。
  2、一般銀行的工作人員會為你想辦法的啦，等久一點，不會太難。但是有一點要注意，上段時間國家**提高了，你要注意一下。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 16:11:25
• 145****9904

  房貸申請被拒后，是可以再申請的。不過需要滿足一定的條件，包括：
  1、借款人個人信用良好，被拒不是因為信用的問題。如果是因為信用被拒的話，再申請貸款將有一定的難度;
  2、如果是因為信用不好被拒的話，**好找小貸公司申請貸款，會比銀行容易一些;
  3、在同一家銀行貸款被拒的話，需要等待一段時間;
  4、如果是因為資料準(zhǔn)備不齊全的話，第二次申請貸款資料準(zhǔn)備齊全后，通?？梢酝ㄟ^貸款;
  5、具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場、政策等決定。
  建議大家，在申請辦理房貸時還是要保證自己滿足相應(yīng)的條件。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:10:59

相關(guān)問題

• 問 ??房貸不通過可以再申請嗎
  答

  一、房貸被拒的原因有以下幾種：1、購房人資質(zhì)不好，比如工作不穩(wěn)定，收入不穩(wěn)定，重要的是銀行流水不過關(guān)，現(xiàn)在很多私營企業(yè)工資是發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)金，導(dǎo)致很多貸款申請人申請房貸時提供不了銀行所要求的銀行流水；2、購房人銀行信用記錄不良；3、購房人負(fù)債過高，即銀行貸款總額過高，工資流水已經(jīng)無法再增加貸款；4、購房人資料不齊全二、再申請貸款即使被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那么即使再次申請，難度也會比較大。而且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時間后再申請。如果是因為資料準(zhǔn)備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時，將資料準(zhǔn)備齊全，通?？梢酝ㄟ^貸款。當(dāng)然，具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場、政策等決定。一般在同一家銀行貸款審批不下來，換其他支行也是審批不通過。**好是換一個銀行，因為各個銀行審批要求、嚴(yán)格程度不一樣，所以換家銀行有可能審批就通過。

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• 問 房貸審批不通過怎么辦
  答

  　　(一)按揭辦不下來怎么辦?　　按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:　　1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金,并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。　　2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任?！　?、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實現(xiàn),購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房,要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。　　(二)我國法律上的規(guī)定:　　根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定:商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人?！　?三)貸款不批違約的注意事項:　　目前有不少購房者簽訂了購房合同后,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中,很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應(yīng)盡量在合同中注明,“如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,開發(fā)商需返還**款”。除此之外還要注意:　　1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔(dān)違約責(zé)任?！　?、如果是購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后,可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。

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• 問 ??房貸審批不通過怎么辦？
  答

  1、知道為什么貸款審批沒通過一般的來說，銀行在通知貸款審批沒通過的時候都會告訴你沒通過的原因，有的可能是個人資質(zhì)不足，銀行懷疑還款能力，還有的是因為征信有過不良記錄。2、針對原因做出修正1）如果是個人資質(zhì)不足，這個非常好搞定，多多的提交自己的財產(chǎn)證明，提供名下有汽車、房產(chǎn)、相關(guān)險種的保單、獎金、報銷單等材料來證明自己的還款能力。2）如果是征信有過不良記錄，可以向銀行合理的解釋不良征信的原因并出示相關(guān)證明。如果銀行還是堅持不審批，換個銀行是更好的選擇，銀行之間的規(guī)定并不全都相同。

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• 問 房貸審批不通過時首付可以退還嗎？
  答

  首付可退，依合同。

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• 問 房貸審批不通過可能是什么原因？
  答

  聽說房貸不批可能是因為信用不好，或者收入證明不夠，還有可能是負(fù)債太多。我也不太懂，還是得問專業(yè)人士。

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