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法律規(guī)定擔(dān)保人**直接的要求是擁有等價(jià)的賠付能力，你的房子還抵押在銀行，產(chǎn)權(quán)還不歸你，你用什么來(lái)做擔(dān)保？你現(xiàn)在所有的資金除了生活保障都已經(jīng)用在償還債務(wù)上，不具備擔(dān)保能力，因此，你不具備擔(dān)保資格。你可以明確告訴你的朋友，你詢問(wèn)了法律人員，你的房子目前屬于抵押債務(wù)，是被擔(dān)保項(xiàng)目，個(gè)人不具備擔(dān)保資格，不能為他擔(dān)保。
全部4個(gè)回答>??我用住房公積金貸款三年，還能為別人擔(dān)保嗎？
145****2055 | 2018-08-29 22:00:05
已有3個(gè)回答
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155****7218
貸款沒(méi)有逾期的情況下可以為別人做擔(dān)保，逾期太嚴(yán)重不可以擔(dān)保。
查看全文↓ 2018-08-29 22:00:34
申請(qǐng)貸款的條件 ：
1. 申請(qǐng)借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個(gè)月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；
2. 職工或其本人的父母(或子女)購(gòu)買(mǎi)、建造普通自住住房。
需要提供的材料 ：
1. 市房產(chǎn)局已備案的《商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)預(yù)售合同》及預(yù)交房?jī)r(jià)總額20%以上的**款單據(jù)(復(fù)印件一式三份,并提供原件核對(duì))；
2. 借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未并戶的提供結(jié)婚證(復(fù)印件一式三份,并提供原件核對(duì));未婚或單身的需提供證明(原件一份,復(fù)印件二份)；
3. 借款人填寫(xiě)的《市住房公積金貸款申請(qǐng)表》(一式三份)；
4. 擔(dān)保公司出具的《住房公積金擔(dān)保承諾書(shū)》(一式二份)；
5. 借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。
抵押及擔(dān)保方式：
1. 借款人須用新購(gòu)住房(備案合同)作抵押,同時(shí)須有擔(dān)保公司提供擔(dān)保；
2. 借款人已用新購(gòu)住房辦理了部分銀行按揭,再申請(qǐng)公積金貸款時(shí),除用現(xiàn)有住房作抵押外,同時(shí)需由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。
貸款的**高額度：
1. 借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,**高貸款限額為20萬(wàn)元,一方繳交住房公積金的,**高貸款限額為15萬(wàn)元；
2. **高可貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%;如該套住房已辦理了銀行按揭,則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%；
3. 用現(xiàn)有住房作抵押時(shí),貸款額度不超過(guò)擔(dān)保公司確認(rèn)的房屋認(rèn)定價(jià)值的70%。
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143****1815
擔(dān)保人有債務(wù)的，一般不適合做他人的擔(dān)保人。 你就這樣回答他：“我有住房公積金貸款，還處于還款期間，屬于有債務(wù)的，按規(guī)定不能做他人的擔(dān)保人。如果我做你的擔(dān)保人，銀行通過(guò)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)能查到我有貸款沒(méi)有還清，不會(huì)同意我做你的擔(dān)保人的”。 從另外一個(gè)解度來(lái)講，擔(dān)保人只要有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，比如有債務(wù)，但經(jīng)濟(jì)能力減去債務(wù)后還有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，只要所擔(dān)保的數(shù)額不超過(guò)除去債務(wù)后的經(jīng)濟(jì)能力，可以為他人擔(dān)保。
查看全文↓ 2018-08-29 22:00:27
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139****7704
不可以的
查看全文↓ 2018-08-29 22:00:22
住房公積金貸款擔(dān)保人具備的條件
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;
3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
5、 在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網(wǎng)資料，非目前即時(shí)信息。
住房公積金貸款擔(dān)保人會(huì)受什么限制
1、住房公積金貸款擔(dān)保人**多請(qǐng)兩人，并且要求借款人和擔(dān)保人的公積金總額達(dá)到借款額的50%，還有擔(dān)保人必須是現(xiàn)在沒(méi)有貸款，且沒(méi)有給別人做擔(dān)保的人，住房公積金貸款擔(dān)保人在年齡上也有一定限制。
2、如果沒(méi)有擔(dān)保人就用房產(chǎn)做抵押，房產(chǎn)要求是一處在80平方以上，而且房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估達(dá)到貸款額的70%。
住房公積金貸款擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任
當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利:
1、債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;
2、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的;
3、保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
擔(dān)保人的連帶責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
擔(dān)保人的保證責(zé)任:。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。 當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
住房公積金貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng)
1、在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄(Credit Report)內(nèi)。
2、擔(dān)保人自己需要申請(qǐng)任何貸款時(shí)，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會(huì)被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會(huì)其計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。
相關(guān)問(wèn)題
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自己有公積金貸款沒(méi)還清的不能給別人做公積金貸款擔(dān)保，已做了擔(dān)保的，在被擔(dān)保人沒(méi)還清貸款之前，不能公積金貸款。
全部2個(gè)回答> -
答
擔(dān)保是有連帶還款責(zé)任的，別人不還就得你來(lái)抗債務(wù)的，批其他貸款時(shí)候也會(huì)計(jì)入你的負(fù)債，考慮你的收入還貸比的，多少會(huì)有影響
全部3個(gè)回答> -
答
會(huì)有影響的。具體待申請(qǐng)貸款時(shí)，請(qǐng)申請(qǐng)人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證及購(gòu)房合同到購(gòu)房地住房公積金管理部前臺(tái)申請(qǐng)審查核定后確定是否能辦理貸款。
全部2個(gè)回答> -
答
不能1、如果為朋友當(dāng)了公積金貸款擔(dān)保人，則自己不能再次申請(qǐng)公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每個(gè)人只能當(dāng)一個(gè)人的住房公積金貸款擔(dān)保人，**多不能超過(guò)兩人(含兩人)的擔(dān)保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔(dān)保人，只有在貸款人的確找不到第二個(gè)擔(dān)保人，且貸款額度不能超過(guò)12萬(wàn)元的情況下才可以。個(gè)人也可以二次申請(qǐng)住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請(qǐng)二次貸款。2、另外，住房公積金貸款，從申請(qǐng)到貸款發(fā)放，住房公積金中心承諾在5個(gè)工作日內(nèi)完成受理、審批手續(xù)，加上到銀行辦理抵押借款手續(xù)，**長(zhǎng)不超過(guò)15個(gè)工作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發(fā)放而自動(dòng)凍結(jié)，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內(nèi)都不能支取個(gè)人賬戶上的余額，只能在貸款期滿后有購(gòu)、建、修房的方能支取公積金。3、據(jù)了解，目前，住房公積金貸款采取等額本息還款法，按月償還貸款本金和支付貸款利息。在還款時(shí)，如遇到中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，則貸款將會(huì)在下一年的1月1日起按照新利率計(jì)算利息。
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