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• 148****1196

  二手房過戶手續(xù)分為買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體手續(xù)如下：
  一、買方按揭貸款購房
  1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；
  2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；
  3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
  4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
  5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
  6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；
  7、向賣方支付尾款。
  二、買方全款購房
  1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；
  2、買方支付賣方定金；
  3、雙方共同去做房屋過戶；
  4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；
  5、買方全款付清給賣方。

  查看全文↓ 2018-08-30 05:31:57
• 153****5381

  二手房買賣過戶流程如下：
  1.買賣雙方簽訂買賣合同。
  
  2.到房管局先打網簽。
  
  3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅。
  4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)。
  5.辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證。
  6.到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅。
  7.繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證。
  交易結束；

  查看全文↓ 2018-08-30 05:31:52
• 158****2196

  二手房買賣過戶流程如下：
  1.買賣雙方簽訂買賣合同。
  
  2.到房管局先打網簽。
  
  3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅。
  4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)。
  5.辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證。
  6.到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅。
  7.繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證。

  查看全文↓ 2018-08-30 05:31:46

相關問題

• 問 二手房過戶，房屋必須落宗嗎
  答

  **快十五個工作日。買家全款買，賣家無貸款抵押的情況下，雙方網簽后三天可以到房產交易中心申請過戶，過戶資料成功受理七天后出稅單可交稅，交完稅并把稅單送回檢查，檢查通過后三天左右可辦出新房產證。加起來共約十五個工作日。

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• 問 二手房交易過程中，怎樣可以獲知權籍落宗？
  答

  二手房買賣過戶流程如下：1.買賣雙方簽訂買賣合同。2.到房管局先打網簽。3.然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅。4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)。5.辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證。6.到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅。7.繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證。交易結束；

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• 問 二手房過戶必須評估嗎
  答

  房產處 哪里有個專門評估的 所有的費用是按評估價格來算的!是按產權處的評估為準的!

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• 問 房屋落宗是什么？如果買到無法落宗的房子會有哪些后果？
  答

  落宗是房產權屬登記，關鍵步驟。無落宗房，產權不清，交易風險大，需謹慎。

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• 問 買的二手房用電必須過戶嗎？
  答

  氣電水有線都是需要過戶的,電和有線過戶需要買賣雙方到場并帶身份材料和房產證到供電公司過戶就行了;氣和自來水過戶只要帶著賣方的身分證復印件和買方的身份材料和房產證復印件去天然氣和自來水公司過戶就行了,不需要賣方到場.供電公司在南七,天然氣和有線在阜陽路百花井附近,自來水公司在裕豐花市旁的旁邊.

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