個人住房貸款指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。工商銀行申請住房貸款基本條件: 一、貨款方式 個人住房貸款是一種擔保性貸款,可采取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法并用的方式。 二、貸款對象和條件 個人住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件: 1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力; 3.不享受購房補貼的,不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;
全部5個回答>工商銀行房貸提前還房貸需要什么?請問有哪位大神解答下,求指教,謝謝!
147****1930 | 2018-09-02 18:08:24
已有4個回答
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141****0644
你好 我是工行個人貸款客戶經理 提前還款只需要帶上貸款合同和身份證由本人到銀行辦理即可 有的行可能需要預約 所以建議提前詢問
查看全文↓ 2018-09-02 18:09:14 -
151****6340
提前還貸流程與方式如下步驟:
查看全文↓ 2018-09-02 18:09:06
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續(xù)。
5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
工商銀行提前還貸申請條件:要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。 -
158****2096
1、主要準備貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。
查看全文↓ 2018-09-02 18:08:57
2、涉及到申請人婚姻狀況的話,還需要提供貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料。
3、不少于房價二成的**款收款憑證;住房貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;期房的預售許可證或現房的大產證復印件;期房的預售合同或現房的出售合同原件。
4、房產開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發(fā)商或代理商的收款帳號。 -
156****5605
提前還貸流程與方式如下步驟:
查看全文↓ 2018-09-02 18:08:48
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續(xù)。
5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。工商銀行提前還貸申請條件:要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

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在工商銀行提前償還貸款也是可以的,一般按照以下步驟操作即可:①需要先提前了解一下提前償還貸款的注意事項,最好是去工商銀行的柜臺咨詢一下,并且要注意一下是否要支付違約金。②要和工商銀行提前預約一個還貸的地點,一般建議找一個距離自己最近的營業(yè)點即可,同時需要咨詢一下提前償還貸款需要準備哪些材料,然后要提前把這些材料準備好。③按照預約的時間和地點攜帶準備好的材料,到工商銀行的營業(yè)網點去提出還款的申請,需要填寫一份提前還款申請表,并且交由工作人員進行審核。④如果材料沒有問題,那我們需要提前把還款的金額存入到還款賬戶當中,然后由銀行來自動扣除這筆賬戶,這樣就完成了整個的還貸過程,在還貸結束之后,需要查詢一下自己的貸款信息,要確認還貸已經完成。
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收您5000元手續(xù)費,可以減少您利息支出,5000元手續(xù)費+20萬元利息總支出一定小于一般貸款利息支出。對于您來講是合算的,對于銀行來講利息的一部分變成了手續(xù)費,提前入賬,也合算。兩全其美,何樂而不為呢。
全部4個回答> -
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購房貸款中人們**關心的是條件及程序,首先辦理購房貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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問 工商銀行房貸利率答
工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。工商銀行房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執(zhí)行,浮動范圍在0.5到2個百分點,實際浮動范圍由工商銀行決定,而且每個時間段的房貸利率也也有所不同,像現在的房貸利率就已經有所下調了,剛剛出臺的政策,最低的首套房房貸利率能夠低到4.5%。在進行房屋抵押貸款申請之前,首先要明確自己是否具備有相應的資格,具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18--60周歲之間,有合法有效的身份證明,戶籍證明,居住證明,婚姻狀況證明。具有穩(wěn)定的收入來源,銀行對于還款能力看到比較重,得具備有能夠按時還款的能力。所以大家在提出申請之前,還需要看一看自己的征信是否合格,如果出現有比較多的逾期記錄,最好是養(yǎng)養(yǎng)征信之后再提出申請。