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• 153****1094

  貸款銀行會有指定的評估機(jī)構(gòu)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為評估值的5‰。
  抵押貸款一般操作流程如下：
  1. 借款人貸前填寫抵押貸款申請書，并提交銀行證明材料。
  2. 根據(jù)銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、抵押協(xié)議及有關(guān)材料、貸款人條件進(jìn)行審查。
  3. 借款人將抵押物證明及保險單或有價證券交銀行收押。
  4. 借貸雙方擔(dān)保人簽訂抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
  5. 根據(jù)以上抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入合同賬戶

  查看全文↓ 2018-09-03 21:35:04
• 147****6554

  按照評估公司評估價值的千分之五收費(fèi)，并且根據(jù)差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見下表。
  比如房地產(chǎn)評估公司評估價值60萬，那么評估費(fèi)3000元。

  查看全文↓ 2018-09-03 21:34:55
• 148****8269

  只有二手房買賣才進(jìn)行房屋評估，國家對房屋評估費(fèi)并無明文規(guī)定。
  ① 一手房不需要評估；
  ② 二手房需要進(jìn)行評估；
  ③ 評估費(fèi)為評估價值的0.5%；
  ④ 國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；
  ⑤ 部分評估機(jī)構(gòu)規(guī)定了**低300元，**高不超過3000元評估費(fèi)。
  
  注：具體需咨詢當(dāng)?shù)卦u估機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-09-03 21:34:43
• 155****2778

  二手房評估收費(fèi)：根據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費(fèi)率：
  房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
  100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%;
  500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
  2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
  5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
  房產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素
  1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格
  2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格
  3、所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢
  4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

  查看全文↓ 2018-09-03 21:34:36
• 138****3482

  因?yàn)樵u估費(fèi)用是由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)收取，定價不是銀行確定的，因此評估費(fèi)用每個地區(qū)都不同，遼寧地區(qū)一般為千分之二點(diǎn)五，22萬元收取550元。

  查看全文↓ 2018-09-03 21:34:27

相關(guān)問題

• 問 評估費(fèi)是要繳銀行房款總價千分之四嗎?
  答

  現(xiàn)在大概是3%到5% 也有的是固定的額度 200到500之間 每家支行可能都不一樣

  全部3個回答>
• 問 銀行評估費(fèi)是按千分之幾收取？請問有人知道不，謝謝！
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)指銀行一般為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果你能找到愿意為你提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?dān)保，這時所支付的費(fèi)用。

  全部5個回答>
• 問 評估費(fèi)是要繳銀行房款總價千分之四嗎?
  答

  合理。一般二手房過戶，都是需要繳納評估費(fèi)，依據(jù)住房評估價格計算和繳納過戶稅費(fèi)。評估費(fèi)是住房評估價格的千分之6左右。

  全部3個回答>
• 問 估費(fèi)是要繳銀行房款總價千分之四嗎?
  答

  購房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  全部4個回答>
• 問 高評估的評估費(fèi)是房價的千分4還是貸款金額的千分4？誰知道。
  答

  千分之五的評估費(fèi)還是合理的，只要是沒有上過黑名單的話應(yīng)該可以貸下來需交的費(fèi)用有 個稅 1% 契稅2% 營業(yè)稅5% 評估費(fèi)千分之一 印花稅千分之一 交易服務(wù)費(fèi)每平方60元 配圖20元 按竭服務(wù)費(fèi) 貸款的百分之一 抵押服務(wù)費(fèi)千分之一

  全部3個回答>