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• 133****0687

  是的，是額外要支付給現(xiàn)在出租商品房的人，這個人肯定不會是商品房的持有者。好處費的意思就和中介差不多，而這個出租或出兌的人要掙的就是這個好處費。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:06:12
• 146****7103

  商鋪出租合同附件
  甲方為乙方提供家具如下：
  床 ____張,（其中，雙人床型號：_______ 張；單人床 型號：_______張；上下床型號：_______ 張）
  書桌 ____張，具體狀態(tài) ____________
  沙發(fā) ____套__張，具體狀態(tài) ____________
  茶幾 ____張，具體狀態(tài) ____________
  餐桌 ____張，具體狀態(tài) ____________
  餐椅 ____張，具體狀態(tài) ____________
  雙方簽字確認：________________________
  甲方法定代表： 乙方法定代表：
  ______年 ______ 月 ______日 ______年 ______月 ______ 日

  查看全文↓ 2018-09-04 12:06:04
• 133****3245

  商鋪租賃合同
  出租方(以下稱甲方)：______________________ 承租方(以下稱乙方)：______________________
  法定代表人及身份證號：______________________ 法定代表人及身份證號：______________________
  營業(yè)執(zhí)照號: ______________________ 注冊或居住地址：______________________
  居住地址：______________________ 郵編：______________________
  郵編：______________________ 電話：______________________
  電話：______________________
  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
  第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積______m2( 間) 。
  第二條 租期_______年,自 _ _ 年_ _月_ _日至 _ _ 年_ _月_ _日。
  第三條 租金和租金交納期及條件：
  1.每半年租金為人民幣________元，由乙方一次性繳納現(xiàn)金。
  2.乙方即應交納水電費押金 元。合同終止，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:05:51
• 141****9723

  據(jù)我所知一般出兌的店轉(zhuǎn)讓的同時是連店的手續(xù)、房租的剩余租金以及店內(nèi)的基本設施一起轉(zhuǎn)讓的，所以不同于普通的出租房子或者店鋪。
  

  查看全文↓ 2018-09-04 12:05:39
• 156****4985

  商鋪租賃合同
  　　出租方：_________
  　　承租方：_________
  　　 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
  　　第一條　房屋坐落地址
  　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
  　　第二條　租賃期限
  　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  　　第三條　租金和租金交納期限：
  　　1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:05:28

相關(guān)問題

• 問 請問大家：一般的新商鋪出租出兌稅收高不？比較靠譜好？
  答

  首先，不動產(chǎn)的租賃，按合同金額的5%繳納營業(yè)稅。其次，房產(chǎn)的租賃，按合同金額繳納房產(chǎn)稅（企業(yè)12%，個人減按4%）**后，你出租就有收入吧，個人所得稅，10%

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• 問 ??一般來說商鋪出租出兌收押金不
  答

  門面房租幾個月付一次房租費由房東定，一般是押一個月付三個月或付六個月；押金的意思就是：房租合同里也會寫清——租房期間不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)等相關(guān)條款。假如你的房租合同期滿了或你不想再租了，房東就會來勘查房子的現(xiàn)狀如何!

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• 問 比較靠譜的個人商鋪出租出兌一般需要交多少稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費附加；地方教育附加2%（這個各地可能會有差別）2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅?！　「鶕?jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅規(guī)定,房屋出租,按租金收入的12%計征房產(chǎn)稅；同時該租金收入屬營業(yè)稅應稅收入,按5%交納營業(yè)稅,這是全國統(tǒng)一的至于營業(yè)稅的附加稅（城建稅和教育費附加、地方教育附加）。

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• 問 請問各位大神：一般的商鋪出租出兌要交稅要帶什么資料？交多少？有人知道不？
  答

  一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅。

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• 問 請問大家，我想知道個人商鋪出租出兌一般要交多少稅?有沒有個人的？
  答

  第一、個人出租商鋪需要交哪些稅1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用　以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。

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