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• 131****7048

  房屋買賣合同丟失情況處理如下:
  一、查看產(chǎn)權(quán)證是否還在,合同只是對開發(fā)商的約束。
  二、詢問開發(fā)商是否有電子合同。
  三、去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?看是否有記錄。
  四、房產(chǎn)過戶登記,如果登記了,就可以證明房子的所有權(quán)是歸屬,補(bǔ)辦房產(chǎn)證即可。如果沒有辦理登記,即房管部門的登記是原房東的,則他對房子有所有權(quán),房屋買賣合同丟失,就無法證明房屋所有權(quán)歸屬。

  查看全文↓ 2018-09-04 15:10:25
• 156****9323

  肯定會影響了，帶上你的有效證件和房屋產(chǎn)權(quán)證到當(dāng)初為你辦理售房手續(xù)的機(jī)構(gòu)要求查找存底，給予補(bǔ)辦唄?？赡苣氵€要交補(bǔ)辦手續(xù)費。

  查看全文↓ 2018-09-04 15:10:12
• 158****3349

  可以補(bǔ)辦合同，流程如下
  
  1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房屋土地資源管理局。
  
  2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產(chǎn)證編號，因購房合同有自身的合同編號。
  
  也可以重新簽訂一份，流程如下
  1、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢聲明。
  
  2、三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。
  
  3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已被注銷。這時，盡管購房合同的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議

  查看全文↓ 2018-09-04 15:09:57

相關(guān)問題

• 問 怎么查看房屋買賣合同備案了呀？急急急~！
  答

  有專門的房產(chǎn)交易中心網(wǎng)站

  全部2個回答>
• 問 急急急，我不小心把房產(chǎn)證弄沒了。福州房產(chǎn)證丟失可以補(bǔ)辦嗎
  答

  房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：(一)《上海市房地產(chǎn)登記申請書》(原件);(二)身份證明(復(fù)印件);(三)房地產(chǎn)登記冊查閱證明(原件);(四)地籍圖(原件二份);(五)房屋平面圖(原件二份)。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊，申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，由登記機(jī)構(gòu)向申請人按產(chǎn)權(quán)證工本費每本25元收取。

  全部5個回答>
• 問 急急急，昆山房產(chǎn)證丟失怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？家人剛在昆山買了套房子，不小心把房產(chǎn)證搞丟了，請問怎么補(bǔ)辦啊
  答

  一.備件申請1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況.2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.

  全部5個回答>
• 問 購房合同不小心整丟了要怎么辦？？
  答

  購房合同丟失的，如未向登記部門申請辦理轉(zhuǎn)移登記，當(dāng)事人可前往有資質(zhì)的打印點重新打??；如已向登記部門申請辦理轉(zhuǎn)移登記，當(dāng)事人需前往登記部門辦結(jié)該文號后方可打印。

• 問 房產(chǎn)證不小心弄丟了，請問怎么補(bǔ)辦？
  答

  (1)到市房產(chǎn)檔案館查檔并取得查檔證明；(2)申請人在《杭州日報》上刊登遺失聲明；(3)申請人出具書面的遺失補(bǔ)證申請；(4)登記機(jī)關(guān)受理；(5)補(bǔ)發(fā)。