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• 145****2286

  商業(yè)街賣場是指在商業(yè)街搭建的賣場，可以隨時拆除
  而住宅底商是指在小區(qū)內一層作為商品出售或者出租
  攤位柜臺是指在商場內的銷售柜臺

  查看全文↓ 2018-09-04 16:35:13
• 132****0352

  轉讓費是指在租賃期內,如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權，向原經(jīng)營者支付的一定轉租費用。 轉讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關成本。 店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數(shù)轉讓費是一級轉一級轉下去。 轉讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。 轉讓費也是市場火爆程度的重要表征。 影響轉讓費的主要因素：
  1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費。
  2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。
  3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
  4、對原經(jīng)營者的一些補償
  5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）

  查看全文↓ 2018-09-04 16:35:04
• 155****7625

  簽訂合同，約定清楚雙方的權利義務，**好請律師審查。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:34:57

相關問題

• 問 在商業(yè)街賣場的商鋪轉讓出兌交稅有沒有注意事項？有人知道嗎，謝謝！
  答

  一、轉手者是房東還是租賃者?如果是房東出租場地，那么，要請房東拿出有效的產(chǎn)權證，根據(jù)產(chǎn)權證，對房屋的建筑面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據(jù)，簽字畫押，方可深談。

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• 問 請問：門面店轉讓要交稅嗎？有沒有在商業(yè)街賣場的？
  答

  店鋪轉讓，視同出售自己的資產(chǎn)（存貨），出售價格高于購入價格的差額，被視同為自己的經(jīng)營所得，按企業(yè)所得稅法的要求，應該繳納企業(yè)所得稅或個體工商戶個人所得稅。

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• 問 在商業(yè)街賣場的個人商鋪買賣價格如何？有沒有人了解？
  答

  買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×4%。2賣家支付賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

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• 問 商業(yè)街的新商鋪出租出兌交稅要走什么流程？有人知道嗎，謝謝！
  答

  給你個參考，工大新區(qū)旁邊的金星商業(yè)街，好一點的店鋪100平 4000元每月，就是那種在門口的。。。差一點的，在后面的，或者是在第二第二巷的，100平2000元左右。。?；緝r格都這樣。

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• 問 商業(yè)街賣場的商鋪稅費怎么算？有沒有網(wǎng)友了解。
  答

  買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×4%。

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