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• 156****8073

  單位房產(chǎn)過戶,需要的手續(xù)如下:
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
  (2)申請人身份證明;
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
  (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;
  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
  (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
  (8)行政劃撥、減免地價土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;
  (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn),應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;
  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);
  (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;
  (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;
  (13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
  (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥,
  (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。希望我的回答對您有幫助。

  查看全文↓ 2018-09-04 18:43:48
• 149****8822

  單位產(chǎn)權(quán)住房，個人無產(chǎn)權(quán)，屬于單位所有，所屬土地也是集體或劃撥性質(zhì)。
  規(guī)定此類住房，不能上市交易過戶，因?yàn)椴皇巧唐贩俊?br/>只能本單位內(nèi)部人士之間，通過單位辦理過戶，不對外人辦理。

  查看全文↓ 2018-09-04 18:43:21
• 154****9810

  公司產(chǎn)權(quán)與個人產(chǎn)權(quán)過戶流程基本一樣，不過需要提供的材料需要多一些：
  主要需要提供的材料有：
  1.公司章程（蓋騎縫章）
  2.董事會或股東會決議書和成員名單并蓋章
  3.機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件并蓋章
  4.委托書并蓋章
  5.法人證件復(fù)印件并蓋章
  6.營業(yè)執(zhí)照原件（復(fù)印件并蓋章）
  7.銀行開戶證明
  8.納稅登記證復(fù)印件并蓋章
  9.代理人身份證復(fù)印件并蓋章

  查看全文↓ 2018-09-04 18:42:59

相關(guān)問題

• 問 單位房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)??？能不能在銀行過戶呢請問？
  答

  過戶后還要辦理抵押登記，然后回銀行放款，一般過戶手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個工作日。貸款購買,全程約20個工作日1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日4、銀行審批：5個工作日5、房屋過戶，支付**款：1個工作日6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

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• 問 父母去世，兒女賣房能不能過戶，需要什么手續(xù)
  答

  先辦理繼承權(quán)然后進(jìn)行房產(chǎn)過戶，然后再進(jìn)行交易。

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• 問 ??單位房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
  答

  與一般二手房產(chǎn)的過戶手續(xù)是一樣的。只是單位方的提供的單位資料包括：法人身份證復(fù)印件、法人證明書、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房產(chǎn)證、國稅地稅證、單位同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的股東決議、有上級部門的要有上級部門的同意批文。以上資料復(fù)印件都要蓋紅印公章，并提供原件給房管局核對。一般的過戶手續(xù)具體如下：過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方(經(jīng)辦人)本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問 單位集資房能不能過戶
  答

  集資房之前是有過規(guī)定，滿五年才可以上市交易，更名本身是違法的，因?yàn)橐姆慷紱]有產(chǎn)權(quán)證，只是簽購房合同，屬于限售房！更名這種情況是見不得光的，只能看操作者的關(guān)系，至于要轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房的名額，就看單位及開發(fā)商，如果他們不允許的話也是不可以轉(zhuǎn)讓的！愛牉，以后看事情么少幼稚點(diǎn)。

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• 問 單位集資房能不能過戶？
  答

  據(jù)《合同法》規(guī)定，單位集資房是不允許自由買賣的。因?yàn)榧Y房是指單位之間、單位與個人之間共同投資興建的房地產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，集資房只能按投資比例分成后由各單位或個人自用，不準(zhǔn)上市買賣或出租。

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