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• 152****3885

  　1、賣方帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》買方帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到買名下即可。
  　　2、過戶費用；
  　　（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
  　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  　?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  　?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  　?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  　　（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  　?。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2018-09-05 10:40:02
• 134****8615

  房產(chǎn)過戶費用如下；
  　?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
  　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  　?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  　?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  　?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  　?。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:39:54
• 156****0568

  房產(chǎn)過戶費用如下；
  （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
  （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:39:44

相關(guān)問題

• 問 請問各位大神！現(xiàn)在國內(nèi)開發(fā)樓盤的均價大概是多少？有人了解不，謝謝！
  答

  均價”不是簡單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應(yīng)用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

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• 問 請問各位大神！開發(fā)商延遲了多久交房屬于違法？有沒有人知道的，謝謝！
  答

  民事訴訟法規(guī)定，民事案件按照普通程序?qū)徖淼膽?yīng)當(dāng)自受理之后六個月內(nèi)審結(jié)。

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• 問 請問各位大神！在裝修前會通知業(yè)主驗收嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  裝修材料的進(jìn)場意味著裝修進(jìn)入施工階段，這一階段材料的質(zhì)量對于**后家的效果有至關(guān)重要的影響。在裝修中，不少業(yè)主和裝修公司、建材商家發(fā)生糾紛很大程度上的原因都是由于材料的質(zhì)量問題。為減少在家裝中出現(xiàn)糾紛，同時保證用的材料達(dá)到自己的要求，業(yè)主在裝修材料進(jìn)場時要對之進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。Part1：裝修材料進(jìn)場把關(guān)看具體驗收流程廣大業(yè)主在裝修材料進(jìn)場的時候一定要做材料驗收，一般來說，施工前需驗收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等。隨著工程推進(jìn)，后期會陸續(xù)驗收瓷磚、油漆、涂料等。驗收的程序必須嚴(yán)格，驗收人對進(jìn)場的每一種材料都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量、規(guī)格及數(shù)量是否與采購合同一致。

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• 問 請問各位大神！準(zhǔn)建房土地出售信息哪里比較齊全？有沒有人知道，謝謝！
  答

  首先，這種情況在農(nóng)村非常普遍，嚴(yán)格意義上講是不合法的。但中國的法律講法不責(zé)眾，人情味在里面，農(nóng)村及城鄉(xiāng)結(jié)合部尤甚。托個人，找個干部，拿到宅基地證，非法就變合法了，如果建設(shè)規(guī)模不超過300平方，不需要審批，是可以拿到房產(chǎn)證的。前提，你要有關(guān)系。其次，深層次的講，農(nóng)村的地應(yīng)該屬于一般性耕地，而蓋房子的地應(yīng)該是集體建設(shè)性用地，兩種性質(zhì)是不一樣的，也是國家嚴(yán)格管制的。全國都在控制18億畝的耕地紅線，由耕地變建設(shè)用地的轉(zhuǎn)變是很困難的。現(xiàn)在正在進(jìn)行深層次的新農(nóng)村建設(shè)，對于農(nóng)民蓋房子也提出了相應(yīng)的政策條令（也就是不允許農(nóng)民擅自自己蓋房子了。）往好上說，這是自己能蓋房子的末班車，現(xiàn)在不蓋，以后想蓋也蓋不成?，F(xiàn)在的農(nóng)村，即使辦不成證，拆遷也要給拆遷款、安置費或者給拆遷安置房。往壞上說，你這算違章建筑，領(lǐng)導(dǎo)如果不講情面。拆了也是白拆。。。

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• 問 請問下，有沒有人知道成都保障房的價格是多少？
  答

  說不準(zhǔn)的，不同地段都有不同價格。你可以到住房保障信息網(wǎng)看看。里面有各個地方的保障房信息

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