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• 152****0070

  無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。
  1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。
  2、其次，公司購房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。即使是以本人名義注冊(cè)的公司，要想把公司購房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，也必須通過轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過戶手續(xù)。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購房條件。
  3、以公司名義購房，房產(chǎn)就將被視為公司固定資產(chǎn)，需要每年列入財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算折舊。另外，一旦公司財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問題，房產(chǎn)也有可能被抵押、變賣等來彌補(bǔ)欠債損失。
  4、個(gè)人買房需要購房人身份證、戶口本、已婚人士要結(jié)婚證等。而公司名義購房則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:52:53
• 145****9579

  若您所在城市有招行，可通過招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555，申請(qǐng)人工咨詢進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。
  貸款申請(qǐng)是否通過，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:52:47
• 132****8380

  個(gè)人社保可分為兩部分，如果沒有辦理稅務(wù)登記，可申請(qǐng)辦理靈活就業(yè)社保，申請(qǐng)同意后由個(gè)人按年在靈活就業(yè)窗口繳納社保。如果有辦理稅務(wù)登記，可在稅務(wù)機(jī)關(guān)作社保登記，由稅務(wù)機(jī)關(guān)按月代征個(gè)體工商業(yè)戶社保費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:52:42

相關(guān)問題

• 問 沒有買社保有營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以買房嗎？
  答

  深圳購房條件有兩種：一種是就近連續(xù)13個(gè)月的社保清單，或者是就進(jìn)一年的納稅證明。如果你們有就近一年的連續(xù)繳納公司稅費(fèi)的清單就可以在深圳買房，不然是買不了房子的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷有賠償嗎
  答

  只能得到裝修部分的賠償

  全部4個(gè)回答>
• 問 在武漢有營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以買房嗎
  答

  在武漢有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是可以買房的，而且根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，在武漢有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并且滿足兩年以上的條件就有資格在武漢買房，除此之外如果是外地戶籍的購房者想要在武漢買房，還需要滿足提供連續(xù)兩年的社保記錄或者是個(gè)人所得稅的記錄，非本地戶籍的家庭只能夠在限購區(qū)域購買一套住房。借助于營(yíng)業(yè)執(zhí)照購房的人群需要滿足：①個(gè)體經(jīng)營(yíng)者家庭可在本市擁有一套住房。②其工商注冊(cè)在本市，且經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在本市。③字號(hào)名下無登記房產(chǎn)。④如果是個(gè)體工商戶的話，無論個(gè)人還是家庭的成員都需要是外地戶籍，并且無法提供社保和個(gè)稅才能夠選擇營(yíng)業(yè)執(zhí)照的途徑進(jìn)行購房資格的申請(qǐng)，除此之外，在申請(qǐng)的時(shí)候所提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照還需要滿足兩年以上的時(shí)間，經(jīng)過審查之后，申請(qǐng)人和家庭成員以及字號(hào)名下無房產(chǎn)。

• 問 沒有房產(chǎn)證如何辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否可以過戶？
  答

  沒房產(chǎn)證也能辦執(zhí)照，租賃合同或產(chǎn)權(quán)單位證明可以替代。執(zhí)照過戶，需辦理變更登記。

  全部6個(gè)回答>
• 問 沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么買？
  答

  指的是么？、

  全部2個(gè)回答>