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• 157****0077

  3、因?yàn)榈昝媸谴缤链缃?，所以店?nèi)的設(shè)計(jì)往往會(huì)本著充足利用每一塊地方的精神，而會(huì)無法顧及到風(fēng)水上的布局，難以刻意安排成旺財(cái)?shù)母窬?。但是可以直接在收銀臺(tái)上放置貔貅（嘴朝外）或三角金蟾（嘴朝里），這樣的布置可以在**小的空間內(nèi)提升店面里的財(cái)運(yùn)。
  4、有些店為了降低成本，會(huì)把店面前的明堂租給小攤販做生意，有的還會(huì)租放兒童游樂的東西，看似增加了人潮，其實(shí)卻會(huì)減低店內(nèi)的生意，因?yàn)閷⒇?cái)氣給分散出門了，如果對(duì)自己生意還有信心的話，**好還是不要這樣做為好，因?yàn)檫@樣只會(huì)降低自己的財(cái)氣，也許到手的租金還不如去多做幾個(gè)生意。
  5、店堂里的亮度也是要著重考慮的，因?yàn)楣I(yè)電的價(jià)格，所以有些店會(huì)為了成本的原因而降低亮度，其實(shí)這大可不必，畢竟多做幾個(gè)生意的收益會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過電費(fèi)，此在飲食類行業(yè)尤其顯得重要。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:56:07
• 136****0106

  1、 店面建筑特點(diǎn)：
  1)店面是城市建筑的一部分，要與街道周圍的環(huán)境協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。連鎖店面的裝修風(fēng)格要與經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)的方針相一致，體現(xiàn)連鎖店獨(dú)有的店面形象。
  2)店面的立面造型與周圍建筑的形式和風(fēng)格應(yīng)要基本統(tǒng)一，店面裝修應(yīng)做到突出重點(diǎn)、主次明確，有節(jié)奏的變化特點(diǎn)。
  2、 店面外觀設(shè)計(jì)：
  1)店面外觀有廣告宣傳的功能，所以要重視外觀設(shè)計(jì)，對(duì)于店面經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一目了然，一映入眼簾就能夠讓消費(fèi)者清楚店面經(jīng)營(yíng)的是什么。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:55:47
• 158****0311

  2、了解物業(yè)是否被贈(zèng)與或出租
  在二手商鋪買賣前，購(gòu)房者需要向業(yè)主了解該房產(chǎn)是否有贈(zèng)與、出租情況存在，以免日后陷入糾紛。如果業(yè)主表示沒有，購(gòu)房者**好讓業(yè)主出具無贈(zèng)與或無租賃的書面承諾作保證，而且還要到現(xiàn)場(chǎng)去查勘，了解實(shí)情。如果業(yè)主已出租給別人，那么在轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主通常需提前3個(gè)月告知承租人出售事宜，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，只有承租人放棄購(gòu)買權(quán)買家才能購(gòu)買該物業(yè)。而商鋪存于出租狀態(tài)的可能性更大。所以，購(gòu)買二手商鋪者事先調(diào)查承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相當(dāng)重要。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:55:38
• 143****6474

  買二手商鋪應(yīng)注意以下三點(diǎn)。
  1、需更專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估測(cè)算收益
  購(gòu)買二手商鋪是一項(xiàng)非常專業(yè)的投資，投資者需考慮的因素很多，首先要考慮投資風(fēng)險(xiǎn)。具體來說，包括商鋪周圍的商業(yè)氛圍、交通環(huán)境、前房主的投資回報(bào)率、買賣承擔(dān)的稅費(fèi)、商鋪經(jīng)營(yíng)者的營(yíng)業(yè)狀況等。
  而對(duì)于這些內(nèi)容，投資者自己的考察往往流于表面。比如，一些投資者看到店鋪來往人群很多，就判斷生意很好。事實(shí)上，來往人群實(shí)際消費(fèi)的金額，減去開店運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)成本后，還剩下多少利潤(rùn)，攤到房?jī)r(jià)上投資回報(bào)率是多少，投資者并不見得很清楚。所以，建議請(qǐng)專業(yè)的投資公司或商業(yè)代理公司，進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，測(cè)算出投資收益率后，再?zèng)Q定是否投資。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:55:24

相關(guān)問題

• 問 **附近的個(gè)人商鋪買賣的店面房都多大的？有人了解嗎？謝謝！
  答

  二手商鋪交易買家支付的稅費(fèi)　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米?！　　?、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）?！　?、權(quán)證印花稅：5元/本。　　4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%?！　?、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。

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• 問 在**附近的個(gè)人商鋪出租轉(zhuǎn)讓交稅需要注意什么？請(qǐng)問有誰了解的，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅是專指房屋建筑物征收的稅 硬化地面不屬于征收范圍 當(dāng)然要是你把硬化地面費(fèi)用記入房屋原值就得征收了

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• 問 商業(yè)街的個(gè)人商鋪買賣需要準(zhǔn)備什么資料？有人了解不，謝謝！
  答

  本地居住證明資料：個(gè)人商業(yè)用房貸款必須提供借款人本地居住證明資料，如近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 附近有大型商場(chǎng)的個(gè)人商鋪買賣上哪找？有人了解嗎？謝謝！
  答

  1.快餐、雞排、燒烤煮炸零食類2.面館類3.飾品類4.包包皮具類5.女裝類，如果你懂的話。簡(jiǎn)單來說根據(jù)你說的地理位置什么生意都能做 ，關(guān)鍵是你在具體項(xiàng)目方面有沒有資源或者經(jīng)驗(yàn)

  全部3個(gè)回答>
• 問 交通方便的個(gè)人商鋪買賣要什么手續(xù)？有人了解嗎，謝謝！
  答

  需要辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證（如果是個(gè)體戶，可以不辦理），如果經(jīng)營(yíng)范圍里涉及有前置審批的項(xiàng)目，還需要辦理相關(guān)的許可證書。

  全部5個(gè)回答>