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• 157****2614

  房產(chǎn)公證需要提供的資料：
  （一）出售方：
  1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）
  2、房屋所有權(quán)證或土地使用證
  3、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:05:35
• 145****6149

  房產(chǎn)公證需要提供的資料：
  （一）出售方：
  1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）
  2、房屋所有權(quán)證或土地使用證
  3、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。
  （二）購(gòu)買(mǎi)方：
  1、居民身份證
  2、戶口簿或法人資格證書(shū)。
  房屋的產(chǎn)權(quán)公證的流程具體如下：
  1、公證申請(qǐng)：當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料?！　?/span>

  查看全文↓ 2018-09-05 15:05:22
• 138****0125

  買(mǎi)方：所有產(chǎn)權(quán)人與配偶帶上身份證、戶口本、婚姻證明，如果有未成年人的，由未成年人的父母帶上孩子的出生證明和戶口本以及父母的身份證、戶口本、結(jié)婚證代簽。
  賣(mài)方：所有產(chǎn)權(quán)人與配偶帶上身份證、戶口本、婚姻證明，購(gòu)房合同或購(gòu)房時(shí)間證明、房屋產(chǎn)權(quán)證，如果有未成年人的，由未成年人的父母帶上孩子的出生證明和戶口本以及父母的身份證、戶口本、結(jié)婚證代簽。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:05:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一手寫(xiě)字樓出售買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？
  答

  已公司的名義是可以購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的，需要的材料有： 經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)；批準(zhǔn)該法人或其他組織成立的文件；法定代表人或負(fù)責(zé)人的合法身份證件；地稅稅務(wù)登記證副本或金融許可證；中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；法人授權(quán)委托書(shū)；代理人的合法身份證明； 國(guó)資委批復(fù)函（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）、集體表決書(shū)（集體產(chǎn)權(quán)）、股東決議書(shū)（股份制企業(yè)）；測(cè)繪表；公章。通過(guò)正規(guī)途徑購(gòu)房一般是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。

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• 問(wèn) 這二手寫(xiě)字樓出售買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件才可以？
  答

  業(yè)主:夫妻雙方身份證原件復(fù)印件,戶口本原件復(fù)印件,暫住證原件復(fù)印件,結(jié)婚證或離婚證原件復(fù)印件,配偶同意出售證明原件,房屋所有權(quán)證,原件復(fù)印件,原始購(gòu)房合同原件,市局的房子(國(guó)有土地使用證)買(mǎi)方:買(mǎi)方人身份證原件復(fù)印件,戶口本原件復(fù)印件,暫住證原件復(fù)印件!以上證件是全款的,在哪里買(mǎi)房子都沒(méi)有問(wèn)題了!按揭貸款的:買(mǎi)方還要加,結(jié)婚證或離婚證原件復(fù)印件,收入證明原件,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)**款證明原件!

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• 問(wèn) ??寫(xiě)字樓出售買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？
  答

  1、資料:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》、業(yè)主身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(一式3份)、第二、四聯(lián)(二聯(lián)由國(guó)土局蓋章,四聯(lián)交國(guó)土局備檔)、付清房款證明、樓花轉(zhuǎn)現(xiàn)樓抵押申請(qǐng)書(shū)、按揭合同復(fù)印件、業(yè)主委托公證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、宗地圖。2、相關(guān)稅費(fèi):契稅3%、印花稅0.1%(雙方各出一半)、交易服務(wù)費(fèi)6元/M2*物業(yè)建筑面積(雙方各出一半)，登記費(fèi)50元、貼花5元，合計(jì)3.05% + 55元+交易服務(wù)費(fèi) = 應(yīng)交稅費(fèi)。3、涉外方需做公證現(xiàn)售合同(登記價(jià)*0.3%)。。4、以上的交易稅費(fèi)是原登記價(jià)的情況下。

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• 問(wèn) 二手寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？要交哪些費(fèi)用？
  答

  房屋所有權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件（提供原件）、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋檔案證明、測(cè)量圖、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批書(shū)、西安市私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其他資料。

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• 問(wèn) 二手寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些證件？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  增值稅17%(新政策已改16%)，印花稅(也就是合同稅)0.05%。增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說(shuō)，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒(méi)增值不征稅。 增值稅是對(duì)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。也就是買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的實(shí)際交易金額要交印花稅，注意不是合同上的金額，而是實(shí)際交易金額。

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