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• 147****7189

  拆遷安置房必須符合以下內(nèi)容:
  1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范;
  2、每套房屋面積不低于45平方米;
  3、要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-09-05 21:39:20
• 134****8196

  安置房合格，要從以下幾方面考慮：
  第一：質(zhì)量符合住宅質(zhì)量國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，要看驗(yàn)收“五方會(huì)簽表”、“分戶驗(yàn)收表”；
  第二：配套設(shè)施，符合小區(qū)基本功能需要；要看“綜合驗(yàn)收表”；
  第三：住宅面積，符合合同約定，要看房屋測(cè)繪部門的“實(shí)測(cè)面積表”
  **后：應(yīng)該要有住宅質(zhì)量保修證書(shū)，住宅使用說(shuō)明；要有合格的物業(yè)管理公司入駐管理

  查看全文↓ 2018-09-05 21:39:14
• 156****9409

  國(guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)摘要
  　　為促進(jìn)安置房建設(shè)的健康發(fā)展，相關(guān)部門對(duì)安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定。那么，國(guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？下面就針對(duì)這個(gè)問(wèn)題做簡(jiǎn)要介紹。
  　　國(guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一：標(biāo)準(zhǔn)房間（客廳、餐廳、臥室） 
  　　1、地面：水泥豆石地面壓光； 
  　　2、墻面：滿刮膩?zhàn)樱咨槟z漆面；
  　　3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm；
  　　4、頂棚：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面。
  　　國(guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二：廚房、衛(wèi)生間 
  　　1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm；
  　　2、天棚：刮膩?zhàn)樱?br/>　　3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩?zhàn)樱?br/>　　4、廚房：瓷磚面灶臺(tái)，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭；
  　　5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。
  　　國(guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)三：陽(yáng)臺(tái)
  　　1、地面：水泥豆石壓光地面；
  　　2、墻面：同相鄰?fù)鈮γ孀龇ǎ?br/>　　3、頂棚：滿刮白色膩?zhàn)印?br/>　　國(guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)四：樓梯間 
  　　1、地面：水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條；
  　　2、踢腳線：深灰色調(diào)和漆，高120mm；
  　　3、墻面：刮膩?zhàn)樱咨珶o(wú)機(jī)涂料面；
  　　4頂棚：刮膩?zhàn)?，白色無(wú)機(jī)涂料面。
  　　以上為您介紹的只是國(guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)的部分內(nèi)容，需要提醒您注意的是，目前各地安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均有所不同，市民若需了解當(dāng)?shù)匕仓梅框?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可登錄當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行查看。

  查看全文↓ 2018-09-05 21:39:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  在貸款前，確保房屋驗(yàn)收合格，避免因質(zhì)量問(wèn)題影響貸款審批和后續(xù)居住體驗(yàn)。

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• 問(wèn) 商品房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  驗(yàn)收商品房，關(guān)鍵看質(zhì)量、配套、環(huán)境。質(zhì)量過(guò)硬，配套齊全，環(huán)境舒適，這樣的房子才值得買。

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• 問(wèn) 交房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)涉及質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)購(gòu)房者對(duì)房屋質(zhì)量要求提高，驗(yàn)收合格率影響開(kāi)發(fā)商口碑。建議關(guān)注行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化，以數(shù)據(jù)為依據(jù)，提高驗(yàn)收通過(guò)率。

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• 問(wèn) 精裝房如何驗(yàn)收？精裝房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  驗(yàn)收精裝房依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)北京市建裝協(xié)家裝委員會(huì)工程質(zhì)量部主任金錚告訴記者，目前，北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭裝飾工程室內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(本版將陸續(xù)刊登)，另一個(gè)是《一等裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購(gòu)房合同里是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。哪些裝修項(xiàng)目應(yīng)注意驗(yàn)收因?yàn)楸狈綒夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題，因此，專家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。檢查配電線路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說(shuō)，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問(wèn)題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。檢查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 檢查建材的品牌與合同是否相符 另外，專家建議業(yè)主在驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量時(shí)還應(yīng)該花時(shí)間檢查一下建材的品牌。據(jù)了解，一些精裝修樓盤業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來(lái)合同約定的品牌不符的問(wèn)題。建材產(chǎn)品和設(shè)備品牌被更換，意味著住宅品質(zhì)可能被變換。業(yè)主應(yīng)檢查被更換的品牌與原合同約定的差別到底在哪，小心被更換的建材產(chǎn)品檔次下降。

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• 問(wèn) 住房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  簡(jiǎn)單地說(shuō)，兩限便是限制價(jià)錢，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)錢有個(gè)上線，也就是無(wú)論你賣多少，都不可以超出這個(gè)價(jià)格。另外一個(gè)就是限定居住面積。這個(gè)面積必定比同地段的普通商品房的面積小。自住房與兩限房區(qū)別是什么？自住房與兩限房哪種好？下面咱們以北京市為例來(lái)說(shuō)明這一問(wèn)題。自住房與兩限房區(qū)別是什么？1、申請(qǐng)條件不同兩限房申請(qǐng)條件比較嚴(yán)格，必須京戶，3人及以內(nèi)家庭年收入8.8萬(wàn)以內(nèi)，4人家庭及以上年收入11.2萬(wàn)以內(nèi)，家庭總資產(chǎn)(含存款、房屋、汽車、有價(jià)證券等)不超過(guò)58萬(wàn)(4口人及以上不超過(guò)76萬(wàn))；2、價(jià)格不同兩限房的價(jià)格不隨市場(chǎng)變化，從07年到現(xiàn)在，一直是5000～10000元每平；3、申請(qǐng)方式不同兩限房是從戶口所在街道或者居委會(huì)領(lǐng)取表格，填寫完整之后，上交給所在居委會(huì)或者街道。街道再上交到所在區(qū)縣備案；4、優(yōu)先條件不同兩限房的優(yōu)先條件比較多：大病、老齡(超過(guò)60)、重殘、軍轉(zhuǎn)、拆遷等等；5、備案順序不同兩限房是先申請(qǐng)備案，有房子再參加搖號(hào)；自住房是先有房，之后再申請(qǐng)。自住房與兩限房哪種好這要看是哪方面，兩限房?jī)r(jià)錢低一些，但是基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)該沒(méi)有商品房的好，但是同地段的商品房比兩限房?jī)r(jià)錢要高不少，但是基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)好一些。兩限房的建設(shè)雖然在套型面積和銷售價(jià)格方面有所限制，但各項(xiàng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有改變，首塊兩限房用地的標(biāo)書(shū)中明確規(guī)定，要求各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到北京市相關(guān)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照北京市建委、市規(guī)劃委、市國(guó)土房管局《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭裝飾裝修管理若干規(guī)定》執(zhí)行。

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