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• 135****3996

  物業(yè)費中不包括裝修管理費。當(dāng)然有些地方是沒有法律規(guī)定要收，但有些地方卻有。建議你參考當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理條例和物業(yè)收費管理辦法。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:16:25
• 155****0321

  第十六條住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
  　?。ㄒ唬┭b飾裝修工程的實施內(nèi)容；
  　　（二）裝飾裝修工程的實施期限；
  　　（三）允許施工的時間；
  　?。ㄋ模U棄物的清運與處置；
  　?。ㄎ澹┳≌饬⒚嬖O(shè)施及防盜窗的安裝要求；
  　?。┙剐袨楹妥⒁馐马?；
  　　（七）管理服務(wù)費用；
  　?。ò耍┻`約責(zé)任；
  　?。ň牛┢渌枰s定的事項。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:15:59
• 157****6009

  物業(yè)管理費押金一般發(fā)生在高檔住宅,因其高檔住宅行業(yè)一般習(xí)慣一個月或三個月一交,而高檔住宅住戶又經(jīng)常不在國內(nèi)或本地,故采用3個月保證金方式。
  要強(qiáng)調(diào)的是,物業(yè)管理保證金也好、水電保證金也好,如何運作應(yīng)該看購房時所簽《住宅使用管理維修公約》中如何約定,只是現(xiàn)在開發(fā)商一般都在辦理入住時才讓業(yè)主簽署《公約》,業(yè)主并沒有選擇權(quán)。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:15:17
• 155****3540

  不光不合理，而且違法，可以告它

  查看全文↓ 2018-09-05 23:15:04

相關(guān)問題

• 問 因沒交裝修服務(wù)費，物業(yè)不退還裝修押金合理嗎
  答

  你好，首先是要看你有沒有違反物業(yè)協(xié)議如果在裝修的時候違反了協(xié)議，完成了損失，物業(yè)有權(quán)扣留押金如果沒有違反裝修協(xié)議，押金必須退給你，你可以業(yè)主委員會投訴，或者將來繳納物業(yè)費的時候，用押金抵扣

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• 問 小區(qū)物業(yè)里的停車服務(wù)費是怎么收取的？
  答

  業(yè)主車輛的停放收費由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主簽《停車服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)后，收取停車服務(wù)費。具體標(biāo)準(zhǔn)為：地面停放80元/月/輛；室內(nèi)（地下）車庫，180元/月/輛（業(yè)主擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，減半收?。粯I(yè)主使用自有的獨立車庫不得收取停車服務(wù)費。進(jìn)入小區(qū)的其他車輛臨時停放的，機(jī)動車輛在室內(nèi)（地下）車庫臨時停放，收費標(biāo)準(zhǔn)為每次3元（每次為12**，不足12**按12**計費）；機(jī)動車輛在小區(qū)內(nèi)室外臨時停車1**不得收費，超過1**的具體停車服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)（摩托車、電瓶車、助力車除外）為：各類轎車、小型汽車每次2元；客車每次3元；貨車2.5噸以下每次3元，2.5噸以上每次6元；小區(qū)內(nèi)臨時停放過夜車輛按上述標(biāo)準(zhǔn)加收50％。

• 問 什么是物業(yè)管理服務(wù)費
  答

  1，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。2，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用，稱物業(yè)管理費。

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• 問 收取物業(yè)服務(wù)費是從什么時侯收取的
  答

  自交房日起收取，因為交房后，房屋的所有權(quán)發(fā)生改變，由房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)移給了業(yè)主，所以業(yè)主應(yīng)當(dāng)于此時開始履行相關(guān)義務(wù)，包括按時繳納物業(yè)費。

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• 問 物業(yè)收取裝修管理費是多少? 物業(yè)管理費中包含裝修服務(wù)管理費嗎?
  答

  這個規(guī)定是沒有的。收取這項費用的目的主要是幫助你清理垃圾的費用。有的物業(yè)要驗收裝修隊，不讓沒有資質(zhì)的裝修企業(yè)進(jìn)入小區(qū)，也是為了加強(qiáng)安保和避免意外的傷亡。周末一般不許施工，早晨和晚上也是不能施工到太晚。避免擾民。

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