已有3個(gè)回答

• 134****3074

  1、有房貸的房子要拆遷實(shí)際上就用于銀行按揭抵押的標(biāo)的物即將要滅失如何處理的問(wèn)題。
  　　2、在房屋拆遷時(shí)你的房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議，可以與沒(méi)有房貸的房子征收程序上沒(méi)有差別，同樣的評(píng)估、洽談補(bǔ)償時(shí)宜，并可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  　　3、銀行通常在房屋征收實(shí)施時(shí)已經(jīng)到人民法院作出該區(qū)域內(nèi)有抵押的房屋征收時(shí)財(cái)產(chǎn)保全，你的房屋經(jīng)過(guò)洽談達(dá)成了征收補(bǔ)償協(xié)議后但你由于有法院財(cái)產(chǎn)保全通知，征收人就不能按協(xié)議約定給你支付資金或安置房屋。
  　　4、銀行會(huì)與你辦理抵押標(biāo)的變更手續(xù)地，以你的新的房屋來(lái)抵押還貸，手續(xù)辦完后申請(qǐng)撤銷財(cái)產(chǎn)保全，法院撤銷財(cái)產(chǎn)保全后才能履行協(xié)議。
  　　5、各自保存已完成了的新的房貸全部手續(xù)和征收補(bǔ)償協(xié)議書。
  

  查看全文↓ 2018-09-05 23:57:25
• 131****9002

  房屋在銀行抵押期間，房屋的所有權(quán)是屬于銀行的。房屋的抵押屬于不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押是**普遍的抵押形式，由于不動(dòng)產(chǎn)的特殊性，抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)其的占有即可達(dá)到擔(dān)保之目的，因此在實(shí)踐中受到社會(huì)的普遍歡迎?！段餀?quán)法》　第一百九十一條抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
  因此，在房屋抵押期間抵押是不得處分財(cái)產(chǎn)的，如進(jìn)行拆遷，需要受讓人代為清償債務(wù)?；蛘叩盅喝饲鍍攤鶆?wù)，消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2018-09-05 23:57:19
• 152****4336

  1、能不能得到一個(gè)房子要看你們和開發(fā)商的協(xié)議了。個(gè)人覺(jué)得比較難。
  2、個(gè)人覺(jué)得不影響貸款的，銀行可能要你用補(bǔ)償款來(lái)還貸，這樣就涉及到了一個(gè)提前還款的問(wèn)題。其實(shí)也不影響你的利益的。
  3、**好和銀行商量一下怎么解決，畢竟可以算是突發(fā)事件吧。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:57:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有房貸的房子,拆遷怎么辦
  答

  釘子戶是你必然的選擇……

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有房貸的房子拆遷怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、能不能得到一個(gè)房子要看你們和開發(fā)商的協(xié)議了。個(gè)人覺(jué)得比較難。2、個(gè)人覺(jué)得不影響貸款的，銀行可能要你用補(bǔ)償款來(lái)還貸，這樣就涉及到了一個(gè)提前還款的問(wèn)題。其實(shí)也不影響你的利益的。3、**好和銀行商量一下怎么解決，畢竟可以算是突發(fā)事件吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 急問(wèn)拆遷問(wèn)題
  答

  具體份配多少房產(chǎn)也是根據(jù)拆遷辦的相關(guān)政策 無(wú)非2種 一種是按人均面積分配額 還一種是按拆遷的面積分配補(bǔ)償 他們都有繼承權(quán)利

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樓房拆遷有房貸怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、有房貸的房子要拆遷實(shí)際上就用于銀行按揭抵押的標(biāo)的物即將要滅失如何處理的問(wèn)題?！　?、在房屋拆遷時(shí)你的房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議，可以與沒(méi)有房貸的房子征收程序上沒(méi)有差別，同樣的評(píng)估、洽談補(bǔ)償時(shí)宜，并可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！　?、銀行通常在房屋征收實(shí)施時(shí)已經(jīng)到人民法院作出該區(qū)域內(nèi)有抵押的房屋征收時(shí)財(cái)產(chǎn)保全，你的房屋經(jīng)過(guò)洽談達(dá)成了征收補(bǔ)償協(xié)議后但你由于有法院財(cái)產(chǎn)保全通知，征收人就不能按協(xié)議約定給你支付資金或安置房屋?！　?、銀行會(huì)與你辦理抵押標(biāo)的變更手續(xù)地，以你的新的房屋來(lái)抵押還貸，手續(xù)辦完后申請(qǐng)撤銷財(cái)產(chǎn)保全，法院撤銷財(cái)產(chǎn)保全后才能履行協(xié)議?！　?、各自保存已完成了的新的房貸全部手續(xù)和征收補(bǔ)償協(xié)議書。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住的房子要拆遷了怎么辦
  答

  只要沒(méi)說(shuō)給你分房你過(guò)去住的就是臨時(shí)的退出現(xiàn)役后沒(méi)請(qǐng)你搬出去，可能是你們那也不缺房子但是如果有政策說(shuō)你這個(gè)級(jí)別轉(zhuǎn)業(yè)要解決住房，或者說(shuō)以前說(shuō)過(guò)你過(guò)去住的地方歸你，你現(xiàn)在完全可以理直氣壯地去找領(lǐng)導(dǎo)談，也不用上網(wǎng)發(fā)帖問(wèn)了是不是啊，兄弟雖然這事有點(diǎn)不容易被接受但是我還是希望你能在這事上有所轉(zhuǎn)機(jī)不知道你們那是個(gè)多大的單位你可以找你們營(yíng)房部門或者別的部門關(guān)系和你好點(diǎn)的人問(wèn)問(wèn)看看有沒(méi)有什么可以松動(dòng)的余地或者政策如果真有什么依據(jù)再找領(lǐng)導(dǎo)談?wù)劊茨懿荒芙鉀Q下如果不行