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• 145****8211

  購買商品房辦證，需繳納費用如下：
  
  1、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)）；
  
  2、房屋登記費80元；
  
  3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:23:48
• 158****4741

  （一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）規(guī)費
  1、交易費
  ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ，
  各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費，
  各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0．5%2、保險費
  ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:23:41
• 157****0410

  辦房產(chǎn)證需要多少錢
  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
  5. 維修基金：
  (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:23:35

相關問題

• 問 物業(yè)寫字樓收費標準
  答

  我們注意一下就可以發(fā)現(xiàn),這是一個政府指導價,僅僅是一個指導的作用,給物業(yè)公司制定價格時的一個參考,并不是強制的標準,因此理論上來說"通知"中的一到五級價格都是沒有**高限額的. 關于物業(yè)管理定價的問題,應該是物業(yè)公司對物業(yè)服務進行測算,將測算出的價格提交給物業(yè)管理委員會審議,經(jīng)業(yè)主大會表決通過后即可執(zhí)行.如果沒有業(yè)主委員會,根據(jù)自己的測算,報物價部門批準才能執(zhí)行. "通知"中提到了"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價",這是非常重要的,也就是說,政府在出指導價格時也進行了大概的測算,認為按照指導價格基本可以實現(xiàn)"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價".由于"一級"物業(yè)管理提供的服務種類非常多,價格指導部門無法估計,所以就沒有提出具體的價格.也就是說,如果你是真正的"優(yōu)質(zhì)優(yōu)價",即使100元/平方,物價部門也會同意.

• 問 辦理房產(chǎn)證需要支付多少費用，有哪些收費標準？
  答

  辦理房產(chǎn)證的費用主要包括契稅、登記費、印花稅等。契稅根據(jù)房屋性質(zhì)和購房者情況確定，稅率在1%-4%之間。登記費和印花稅按房屋交易價格的一定比例收取。此外，還可能產(chǎn)生公證費、評估費等其他費用。建議購房者在辦理房產(chǎn)證前，詳細了解當?shù)卣吆褪召M標準，確保自身權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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• 問 辦理安置房的房產(chǎn)證需要多少費用，有哪些收費標準？
  答

  費用包括契稅、登記費，土地出讓金可能另計。

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• 問 ??寫字樓買賣交哪些費用
  答

  1、賣方：①印花稅--0.05%，②營業(yè)稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%；2、買方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房）--3%（非普通住宅按3%稅率征收契稅），②印花稅--0.05%。

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• 問 關于寫字樓物業(yè)收費標準及收費內(nèi)容
  答

  收費標準的高低，按建筑面積收取，

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