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• 146****7930

  住房公積金支取對(duì)以后買房沒(méi)有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了，公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購(gòu)房資格審核，即認(rèn)定住房公積金貸款申請(qǐng)人是否為首套房購(gòu)買者，是以購(gòu)房提取記錄為準(zhǔn)，而不是租房提取記錄，通過(guò)其他合法方式提取過(guò)公積金的，均不算在內(nèi)購(gòu)房人可以放心。
  
  1、公積金提取出來(lái)以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個(gè)月也就是滿一年以后，就可以貸款買房了房貸利率也是不受影響的《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的離休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  2、出境定居的償還購(gòu)房貸款本息的，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益，第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
  3、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)，住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2018-09-08 22:50:32
• 146****3197

  如果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個(gè)概念。公積金貸款的條件是你建立公積金賬戶12（含）個(gè)月以上，累計(jì)正常交存公積金12（含）個(gè)月以上，且貸款時(shí)公積金賬戶處于正常交存狀態(tài)。
  公積金貸款不會(huì)考慮你的個(gè)人公積金賬戶有沒(méi)有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個(gè)前提是你目前沒(méi)有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:50:23
• 133****7328

  住房公積金提取不會(huì)影響住房公積金貸款，住房公積金貸款的條件是：
  
  1. 貸款人具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:50:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金提取影響以后貸款嗎
  答

  一般情況下，公積金提取會(huì)對(duì)以后貸款有影響。由于公積金是一筆財(cái)力投入，在未來(lái)申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)將其計(jì)算在內(nèi)，進(jìn)而影響貸款額度。此外，公積金提取也會(huì)對(duì)以后信用評(píng)分產(chǎn)生影響，因?yàn)楣e金也是繳納社會(huì)保險(xiǎn)的一筆費(fèi)用，公積金提取后會(huì)對(duì)信用評(píng)分有所影響。

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• 問(wèn) 公積金提取影響以后買房嗎
  答

  是的，公積金提取會(huì)影響以后買房，因?yàn)楣e金提取會(huì)減少您的公積金存款，從而降低您的貸款額度，從而影響您買房的能力。

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• 問(wèn) ??提取公積金后還能貸款嗎？提取公積金會(huì)不會(huì)影響以后買房貸款?
  答

  可以再貸款，如果你已成年就不算這個(gè)家庭里的成員了，由于你父母名下無(wú)房產(chǎn)，再貸款屬于首套。但是貸款額度跟公積金賬戶余額是有關(guān)系的，如果都提取出來(lái)再買房恐怕貸款額度就很低了。建議取一個(gè)人的，留一個(gè)人的貸款用。

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• 問(wèn) 公積金提取以后買房有影響嗎
  答

  有影響。公積金提取以后可能影響到您的信用記錄，銀行可能會(huì)認(rèn)為您過(guò)多消費(fèi)，從而影響到您的貸款申請(qǐng)。此外，公積金提取也將會(huì)減少您購(gòu)買房屋的資金，因此您的購(gòu)買能力也會(huì)受到一定的影響。

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• 問(wèn) 公積金提取會(huì)影響以后買房嗎
  答

  是的，公積金提取會(huì)影響以后買房。由于公積金提取是一種金融產(chǎn)品，它會(huì)將你的公積金賬戶余額減少，從而減少你在未來(lái)可用于購(gòu)房的資金量。因此，在提取公積金之前，購(gòu)房者需要謹(jǐn)慎考慮，以確保提取的資金不會(huì)影響未來(lái)的購(gòu)房計(jì)劃。

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