已有5個(gè)回答

• 142****2178

  個(gè)人住房組合貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
  　　在中國(guó)人民銀行規(guī)定的**長(zhǎng)貸款期限內(nèi)（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據(jù)借款人的實(shí)際情況，分別確定貸款期限。
  

  查看全文↓ 2018-09-09 19:49:19
• 135****6797

  組合貸款貸款利率
  個(gè)人住房組合貸款貸款利率：所貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。目前執(zhí)行的2015年銀行新貸款基準(zhǔn)利率，1年以內(nèi)（含）利率是5.1%，1-5（含）年利率是5.50%，5年以上利率是5.6%。
  公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年5月11日調(diào)整并實(shí)施的，5年以內(nèi)（含）利率3.25%，5年以上利率是3.75%。

  查看全文↓ 2018-09-09 19:49:12
• 146****0801

  公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發(fā)放。（組合貸款中的公積金貸款與商業(yè)貸款銀行一致）。
  【注】具體您所在城市是否開(kāi)展組合貸款業(yè)務(wù)及您可以申請(qǐng)到的貸款利率，建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-09-09 19:49:06
• 142****6568

  計(jì)算組合貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，商業(yè)貸款部分和公積金部分的每一期月供，利息總額和還款總額。
  操作步驟
  分別填入商業(yè)貸款部分的金額和公積金貸款部分的金額，則可以對(duì)比計(jì)算出這兩個(gè)部分的還款情況。**后計(jì)算得出每期還款本金，利息和月供。

  查看全文↓ 2018-09-09 19:48:58
• 147****7951

  商業(yè)貸款和公積金貸款利率分別計(jì)算，比如30萬(wàn)公積金貸款，20萬(wàn)商業(yè)貸款，利率分別是3.25%，4.9%

  查看全文↓ 2018-09-09 19:48:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是個(gè)人住房組合貸款？個(gè)人住房組合貸款條件是什么？
  答

  1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、是在當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心系統(tǒng)交存住房公積金的住房公積金交存人，申請(qǐng)人上月公積金交存余額大于零。更多問(wèn)題請(qǐng)上合肥房地產(chǎn)網(wǎng)hf.loupan.　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)人收入除保證月均還款外，至少剩余400元生活費(fèi)，另外月均還款額不得低于月收入的20%月收入在2000元以下或25%月收入在2000-5000元或30%月收入在5000元以上。　　4、具有合法購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件?！　?、提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心系統(tǒng)認(rèn)可的擔(dān)保方式。通常采用三種方式，一種為房產(chǎn)抵押(抵押登記后發(fā)放貸款)，一種為抵押加保險(xiǎn)(壽險(xiǎn))，另一種為抵押加第三方階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何成功辦理個(gè)人住房組合貸款？
  答

  審查貸款合同條款，確保權(quán)益不受侵害，了解相關(guān)法律法規(guī)，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，必要時(shí)尋求專業(yè)法律援助，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是個(gè)人住房組合貸款？
  答

  個(gè)人住房組合貸款，是指符合個(gè)人住房按揭貸款條件的借款人同時(shí)繳存了住房公積金，在申請(qǐng)按揭貸款的同時(shí)，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。在購(gòu)買商品房時(shí)，既有個(gè)人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的，便是">“個(gè)人住房組合貸款”。(個(gè)人住房組合貸款,申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，二者的組合方式即為">“個(gè)人住房組合貸款”)。

• 問(wèn) 什么是個(gè)人住房組合貸款
  答

  我們?cè)谫I房子的時(shí)候，都會(huì)選擇不同的貸款方式。組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是個(gè)人住房組合貸款?
  答

  個(gè)人住房組合貸款就是住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)貸款相結(jié)合的貸款方式，如果你的住房公積金貸款不能滿足你買房所需資金，剩余資金可用個(gè)人住房商業(yè)貸款搞定。如你需貸30萬(wàn)元，住房公積金只能貸10萬(wàn)元貸款，那么你可用個(gè)人住房商業(yè)貸款20萬(wàn)。并且還可以將個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，因?yàn)樽》抗e金貸款是所有買房貸款中利息**低的。貸款額度是建行不超房屋總價(jià)的80%，其他銀行是70%。一手房**30%，有的地方已漲到40%。住房公積金貸款的前提是你單位必須為你繳存了12個(gè)月以上的住房公積金。

  全部3個(gè)回答>