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• 152****8530

  如果是用房產(chǎn)擔(dān)保，未經(jīng)債權(quán)人同意，是不能出賣房產(chǎn)的。即使出賣也是無效的。
  
  
  如果僅在擔(dān)保合同上簽字，或者在借條上簽字，屬于人保，可以出賣房產(chǎn)。
  《擔(dān)保法》第四十九條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

  查看全文↓ 2018-09-11 22:30:31
• 133****5807

  如果你用你的房子做擔(dān)保后，你的房子是不能隨意買賣的。另外，我想說的是，如果你的朋友買房子**款夠了，那么他不需要拿你的房子作擔(dān)保，用他自己要買的房子就能做貸款，不需要提供擔(dān)保人和擔(dān)保物。
  如果你的朋友那拿你的房子做貸款，那么必須要等貸款還清才可以。另外要說的是，不管任何形式的擔(dān)保，哪怕只簽個(gè)字，將來出現(xiàn)問題因?yàn)槭切枰?fù)責(zé)任的。慎重！

  查看全文↓ 2018-09-11 22:30:13
• 131****6890

  你擔(dān)保的對(duì)象出問題了么 。借款方有沒有到法院申請(qǐng)凍結(jié)財(cái)產(chǎn)？
  沒有的話可以過戶 。沒事的
  

  查看全文↓ 2018-09-11 22:30:03

相關(guān)問題

• 問 未婚期間買的房子有權(quán)出賣嗎
  答

  正確稱呼是“未婚證”。 不管買還是賣都必須有“結(jié)婚證”或“未婚證”結(jié)婚了而且沒有辦離婚證當(dāng)時(shí)就是“結(jié)婚證”離婚沒有再婚或者沒有結(jié)婚就是”未婚證“ “未婚證”到社區(qū)辦理，每次只限三天內(nèi)有效。很好開的。

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• 問 咨詢下我給人擔(dān)保后自己應(yīng)該如何來提取住房公積金?。?/a>
  答

  連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請(qǐng)辦理貸款。申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

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• 問 那個(gè)我想知道村干部有權(quán)出賣集體房產(chǎn)嗎？
  答

  村民委員會(huì)組織法規(guī)定：涉及以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理。該規(guī)定屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定，且屬于效力性強(qiáng)制規(guī)范?？梢?，村干部只有在村民會(huì)議授權(quán)之下才有權(quán)處理集體房產(chǎn)。同時(shí)，根據(jù)合同法第五十二條“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效”的規(guī)定，如果村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽訂的合同明顯違反了村民委員會(huì)組織法中關(guān)于民主議定原則的強(qiáng)制性規(guī)定，你們可以到法院起訴，確定房屋轉(zhuǎn)讓合同無效。

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• 問 我是否有權(quán)分得房產(chǎn)
  答

  你父親買下產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要所有使用權(quán)人的同意，你同意了就代表你放棄了使用權(quán)。（公房使用權(quán)一般以戶口本為準(zhǔn)）。事實(shí)上，法律上沒有代書遺囑的說法，代書的等同于口頭遺囑，法律效力是**低的。當(dāng)時(shí)是否兩個(gè)見證人？當(dāng)時(shí)你父親思維是否清楚？有沒有因?yàn)榈貌?，思維混亂？遺囑是否合情合理？法院判決口頭遺囑無效的情況還是很常見的。

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• 問 住房公積金貸款擔(dān)保人，在擔(dān)保期間是否可以變更？
  答

  可以變更，但是需要銀行重新審批，比較麻煩.　　保證：　　(1)保證人應(yīng)具有法人資格、符合提供保證擔(dān)保的其他法定條件并且應(yīng)該經(jīng)過住房公積金管理中心認(rèn)可。　　(2)保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。住房公積金管理中心另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。　　(3)保證期間自債務(wù)履行之日起至債務(wù)履行期限屆滿后兩年。住房公積金管理中心另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。　　(4)辦理完畢保證擔(dān)保的有關(guān)手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款。　　(5)承辦貸款業(yè)務(wù)的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發(fā)生變更或撤銷等情況時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知住房公積金管理中心，住房公積金管理中心認(rèn)為需要提供新的擔(dān)保的，借款人須提供新的擔(dān)保并辦理有關(guān)手續(xù)

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