已有5個回答

• 154****6341

  哎,這就是按政策辦事的后果啊....你這個房子 估計還要等幾年吧

  查看全文↓ 2018-09-12 16:19:20
• 145****3579

  就是開發(fā)商取得銷售許可，開始出售樓盤的時間

  查看全文↓ 2018-09-12 16:19:12
• 138****1110

  開盤時間一般是指該項目銷售許可證發(fā)放，具備簽署房地產(chǎn)銷售合同能力，可以進行房屋買賣。說白了，就是開發(fā)商能收錢的時候就是開盤的時候

  查看全文↓ 2018-09-12 16:19:03
• 131****1305

  不是的，小區(qū)一般分幾期開發(fā)的~開盤是指達到政府預(yù)售的條件，一般是指預(yù)售的樓棟主體結(jié)構(gòu)完成60%（每個地方要求不同），不是建成完工。
  開盤時間沒有硬性要求，如果買了房，購房合同會注明交樓時間，如未能按時交樓，業(yè)主可追究開發(fā)商違約責(zé)任，進行賠償。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:18:55
• 151****9013

  就是地產(chǎn)商拿到了預(yù)售許可證可以賣房子了，一棟房子一個許可證。跟別的時間沒關(guān)系，加推是銷售手段。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:18:46

相關(guān)問題

• 問 請問大家，一般的小區(qū)樓盤是什么時候交房的？有人知道不，謝謝！
  答

  一般開發(fā)商在開始銷售的時候都會告知具體的交房時間的，你可以直接問問置業(yè)顧問，或者關(guān)注一下項目公示牌。項目公示牌上一般都會寫有開工日期、竣工日期和交付使用的日期的。

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• 問 請問大家，一般的小區(qū)樓盤掛房需交多少費用？有沒有人知道的，謝謝！
  答

  水電煤,寬帶,數(shù)字電視...加起來一個月3個人的話大概300塊.物業(yè)費要開你的小區(qū)的具體情況了...是按房子的面積來收的,每平米一般是8-12塊...

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• 問 請問大家，一般小區(qū)樓盤是什么時候開盤呢？求解答，謝謝！
  答

  樓盤開盤意味著銷售許可證以辦妥，可以合法的進行銷售，開盤時間迎合市場銷售規(guī)律，一半為5月10月開盤為佳。至于建成時間根據(jù)樓盤規(guī)模大小而定。

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• 問 請問大家，一般小區(qū)樓盤什么時候交房?有人知道嗎，謝謝！
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 請問各位：一般小區(qū)樓盤的建筑類型有哪些？有沒有人知道，謝謝！
  答

  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第39條和40條）

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