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• 141****0592

  1、中期驗(yàn)收首先要注意，給水、排水管道安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  　　管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；閥門(mén)安裝應(yīng)端正，開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門(mén)、接頭應(yīng)無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象。排水要順暢，無(wú)滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無(wú)鉗痕及擦花現(xiàn)象。
  　　2、電氣工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  　　漏電開(kāi)關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整；電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好；開(kāi)關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無(wú)裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開(kāi)關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全，滿(mǎn)足使用要求，器具安裝牢固、平正。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:57:35
• 158****2893

  你好
  裝修中期驗(yàn)收要注意：
  1、照明
  中期驗(yàn)收必須驗(yàn)清楚電路情況，照明電路就是其中一項(xiàng)。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程，插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。
  2、天花
  平面的天花板與板之間的縫隙不超過(guò)0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過(guò)0.5mm。
  3、油漆
  刷漆過(guò)后的墻面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且沒(méi)有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無(wú)明顯的色差和凹凸感，用手摸無(wú)甩灰，這樣才算質(zhì)量過(guò)關(guān)。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:57:23
• 158****7071

  建議不要把電線(xiàn)埋在墻里或地下，可以藏在踢腳板后面，因?yàn)橐坏┚€(xiàn)路老化或有問(wèn)題時(shí)可以及時(shí)處理。 不要為了美觀裝修得太復(fù)雜，好看是好看了以后收拾起來(lái)可麻煩呢
  

  查看全文↓ 2018-09-12 16:57:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我老想了解下驗(yàn)收房屋時(shí)要注意什么？有人知道不，謝謝！
  答

  （一）、收房日期和形式 （二）、需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具 （1）、 房驗(yàn)小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。 （2）、 稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。 （3）、 卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。 （4）、 驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線(xiàn)、不通。 （5）、 網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)（帶閃光燈），律師建議**好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問(wèn)題時(shí)留影取證。

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• 問(wèn) ??裝修中期驗(yàn)收有什么要注意的？如何裝修更實(shí)惠省錢(qián)
  答

  裝修后驗(yàn)收是個(gè)很關(guān)鍵的一步，它關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以，請(qǐng)大家要重視這一流程。在整個(gè)家庭裝修結(jié)束時(shí)，都要進(jìn)行驗(yàn)收和收尾，驗(yàn)收和收尾是家庭裝修流程中**后一個(gè)緊要關(guān)卡，這是查看這個(gè)裝修公司合不合格負(fù)不負(fù)責(zé)的時(shí)候，那么在家庭裝修驗(yàn)收要注意的問(wèn)題有: 1、家裝效果是否符合要求，在驗(yàn)收時(shí)，如果業(yè)主是在對(duì)這方面不專(zhuān)，那么**好請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)人士或者設(shè)計(jì)師來(lái)查看，主要檢查施工范圍是否滿(mǎn)意，進(jìn)度是否完成，質(zhì)量符不符合要求，特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)是否處理的好，有沒(méi)有嚴(yán)格按照施工程序走。 2、家庭裝修空氣狀況檢測(cè)，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當(dāng)然業(yè)主不能馬上住進(jìn)去，這點(diǎn)大家是清楚的，建議業(yè)主**好請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)一下，看看是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，特別是有小孩的業(yè)主，給孩子一個(gè)健康的成長(zhǎng)環(huán)境很有必要。 3、提供竣工資料，在每套家裝完成后，一般施工方在家庭裝修驗(yàn)收合格后，結(jié)算前，應(yīng)該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套，這份資料應(yīng)該包含:電路竣工圖，洽商記錄、中期驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄以及結(jié)算單。 4、裝修完后結(jié)算，如果在驗(yàn)收過(guò)程中，施工方有按照合同設(shè)定的要求走，沒(méi)有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實(shí)費(fèi)用后，按合同付清余款了。 5、家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司開(kāi)具“家裝工程保修單”，一般從工程驗(yàn)收合格后就進(jìn)入了保修期。 6、保潔與裝飾，在整個(gè)驗(yàn)收流程接近尾聲時(shí)，就可以進(jìn)行清潔了為搬進(jìn)新家做準(zhǔn)備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類(lèi)的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類(lèi)的大家具，這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。 家庭裝修驗(yàn)收里面學(xué)問(wèn)很深的，在工程中不管說(shuō)的再好，結(jié)果卻并不如意那就鬧笑話(huà)了，業(yè)主也愁死，因此在驗(yàn)收時(shí)一定要嚴(yán)格把關(guān)，有什么問(wèn)題與合同不符，業(yè)主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評(píng)，如果驗(yàn)收過(guò)關(guān)了，可是之后出現(xiàn)了問(wèn)題之前沒(méi)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主也不好直接歸于裝修公司沒(méi)質(zhì)量。所以業(yè)主要擦亮眼睛盯緊了。 項(xiàng)目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這里建議你選擇正規(guī)的裝修公司為您服務(wù)，如選擇非正規(guī)的裝修公司，裝修質(zhì)量和售后服務(wù)可能無(wú)法得到保障，還可能帶來(lái)財(cái)產(chǎn)損失，請(qǐng)謹(jǐn)慎辨別！

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• 問(wèn) 裝修中期驗(yàn)收有什么要注意的？如何裝修更實(shí)惠省錢(qián)？
  答

  你好裝修中期驗(yàn)收要注意：1、照明中期驗(yàn)收必須驗(yàn)清楚電路情況，照明電路就是其中一項(xiàng)。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程，插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。2、天花平面的天花板與板之間的縫隙不超過(guò)0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過(guò)0.5mm。3、油漆刷漆過(guò)后的墻面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且沒(méi)有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無(wú)明顯的色差和凹凸感，用手摸無(wú)甩灰，這樣才算質(zhì)量過(guò)關(guān)。4、排水排水順暢也是中期驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn)，如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水，那么排水施工就得重做了。5、砌墻如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過(guò)1mm。6、線(xiàn)木封口線(xiàn)、角線(xiàn)、腰線(xiàn)飾面板接口縫隙不超過(guò)0.2mm，兩線(xiàn)之間的夾口角縫不超過(guò)0.3mm，面板和板碰口的位置不超過(guò)0.2mm。第三、驗(yàn)收時(shí)候需要哪些工具？

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• 問(wèn) 按揭過(guò)戶(hù)需要注意什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，謝謝！
  答

  1、買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)；2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶(hù)；4、中介公司的人帶著買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)；5、回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶(hù)所需的證件，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅；6、等待時(shí)間里基本沒(méi)什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行**后查驗(yàn)；7、滿(mǎn)20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買(mǎi)方準(zhǔn)備開(kāi)始供房了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，小產(chǎn)權(quán)房如何買(mǎi)賣(mài)誰(shuí)知道？有人了解不，謝謝！
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。

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