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• 141****0592

  1、中期驗收首先要注意，給水、排水管道安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)
  　　管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；閥門安裝應(yīng)端正，開關(guān)應(yīng)靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。
  　　2、電氣工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)
  　　漏電開關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整；電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:57:35
• 158****2893

  你好
  裝修中期驗收要注意：
  1、照明
  中期驗收必須驗清楚電路情況，照明電路就是其中一項。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。
  2、天花
  平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。
  3、油漆
  刷漆過后的墻面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感，用手摸無甩灰，這樣才算質(zhì)量過關(guān)。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:57:23
• 158****7071

  建議不要把電線埋在墻里或地下，可以藏在踢腳板后面，因為一旦線路老化或有問題時可以及時處理。 不要為了美觀裝修得太復(fù)雜，好看是好看了以后收拾起來可麻煩呢
  

  查看全文↓ 2018-09-12 16:57:14

相關(guān)問題

• 問 你好，我老想了解下驗收房屋時要注意什么？有人知道不，謝謝！
  答

  （一）、收房日期和形式 （二）、需要準(zhǔn)備的驗收工具 （1）、 房驗小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。 （2）、 稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。 （3）、 卷尺：用來檢查房屋凈高等。 （4）、 驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。 （5）、 網(wǎng)球：用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機（帶閃光燈），律師建議**好用光學(xué)相機—用于房屋有問題時留影取證。

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• 問 ??裝修中期驗收有什么要注意的？如何裝修更實惠省錢
  答

  裝修后驗收是個很關(guān)鍵的一步，它關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以，請大家要重視這一流程。在整個家庭裝修結(jié)束時，都要進行驗收和收尾，驗收和收尾是家庭裝修流程中**后一個緊要關(guān)卡，這是查看這個裝修公司合不合格負不負責(zé)的時候，那么在家庭裝修驗收要注意的問題有: 1、家裝效果是否符合要求，在驗收時，如果業(yè)主是在對這方面不專，那么**好請一個專業(yè)人士或者設(shè)計師來查看，主要檢查施工范圍是否滿意，進度是否完成，質(zhì)量符不符合要求，特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細節(jié)是否處理的好，有沒有嚴(yán)格按照施工程序走。 2、家庭裝修空氣狀況檢測，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當(dāng)然業(yè)主不能馬上住進去，這點大家是清楚的，建議業(yè)主**好請一些專業(yè)機構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測一下，看看是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，特別是有小孩的業(yè)主，給孩子一個健康的成長環(huán)境很有必要。 3、提供竣工資料，在每套家裝完成后，一般施工方在家庭裝修驗收合格后，結(jié)算前，應(yīng)該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套，這份資料應(yīng)該包含:電路竣工圖，洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結(jié)算單。 4、裝修完后結(jié)算，如果在驗收過程中，施工方有按照合同設(shè)定的要求走，沒有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實費用后，按合同付清余款了。 5、家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”，一般從工程驗收合格后就進入了保修期。 6、保潔與裝飾，在整個驗收流程接近尾聲時，就可以進行清潔了為搬進新家做準(zhǔn)備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類的大家具，這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。 家庭裝修驗收里面學(xué)問很深的，在工程中不管說的再好，結(jié)果卻并不如意那就鬧笑話了，業(yè)主也愁死，因此在驗收時一定要嚴(yán)格把關(guān)，有什么問題與合同不符，業(yè)主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評，如果驗收過關(guān)了，可是之后出現(xiàn)了問題之前沒發(fā)現(xiàn)，業(yè)主也不好直接歸于裝修公司沒質(zhì)量。所以業(yè)主要擦亮眼睛盯緊了。 項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免后期自己要整改。這里建議你選擇正規(guī)的裝修公司為您服務(wù)，如選擇非正規(guī)的裝修公司，裝修質(zhì)量和售后服務(wù)可能無法得到保障，還可能帶來財產(chǎn)損失，請謹(jǐn)慎辨別！

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• 問 裝修中期驗收有什么要注意的？如何裝修更實惠省錢？
  答

  你好裝修中期驗收要注意：1、照明中期驗收必須驗清楚電路情況，照明電路就是其中一項。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。2、天花平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。3、油漆刷漆過后的墻面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感，用手摸無甩灰，這樣才算質(zhì)量過關(guān)。4、排水排水順暢也是中期驗收的關(guān)鍵點，如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水，那么排水施工就得重做了。5、砌墻如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。6、線木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm，面板和板碰口的位置不超過0.2mm。第三、驗收時候需要哪些工具？

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• 問 按揭過戶需要注意什么？請問有人了解不，謝謝！
  答

  1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)；2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)；3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶；4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)；5、回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅；6、等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行**后查驗；7、滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

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• 問 請問大家，小產(chǎn)權(quán)房如何買賣誰知道？有人了解不，謝謝！
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。

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