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• 156****4063

  我在北京做二手房。全國(guó)政策都是這樣
  商品房的話(huà) 交 1契稅 2個(gè)稅 3營(yíng)業(yè)稅
  看房子是多少平米的 90平以下 成交價(jià)1% 90到140 成交價(jià)1.5%140以上的3%
  如果房子滿(mǎn)5年就沒(méi)有1 2 如果不滿(mǎn)5那面
  看他當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)價(jià)是多少 舉個(gè)例子 如果他當(dāng)時(shí)買(mǎi)花 15萬(wàn) 現(xiàn)在賣(mài)20萬(wàn)
  個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅都是差額 20%和5.5% 5萬(wàn)的25.5%
  或者都是全額的1% 5.5% 20萬(wàn)的6.5%

  查看全文↓ 2018-09-13 10:56:01
• 146****4307

  買(mǎi)賣(mài)二手房買(mǎi)方和賣(mài)方要交的稅費(fèi)如下：
  
  一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  
  1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；
  
  2、交易費(fèi)：3元/平方米；
  
  3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；
  
  4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:55:51
• 146****7425

  非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5.65% 2年或2年以上：差額 ×5.65% ； 個(gè)人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%； 非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%； 土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征； 買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)：（買(mǎi)賣(mài)合同需要公證時(shí)才須繳納） 房屋成交總額×0.3%； 契稅是應(yīng)由買(mǎi)方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。 過(guò)戶(hù)費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買(mǎi)方承擔(dān)

  查看全文↓ 2018-09-13 10:55:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)置手套二手房要交哪些稅？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  一、購(gòu)買(mǎi)二手房需要交以下稅費(fèi)：1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、契稅首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。

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• 問(wèn) 二手門(mén)市房交易稅問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  二手門(mén)市過(guò)戶(hù)要有準(zhǔn)確的門(mén)市，無(wú)論你是賣(mài)家還是買(mǎi)家。通常的雙證齊全指的是房產(chǎn)證和土地證而且一定要首先驗(yàn)明證件的合法性。而且雙方要對(duì)對(duì)方的買(mǎi)賣(mài)人的合法性也要驗(yàn)明。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房要交哪些稅？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  印花稅印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，交易印花稅為交易額的萬(wàn)分之五，權(quán)證印花稅為5元／本。

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• 問(wèn) 二手房出售90平要交多少稅？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房；（3）車(chē)庫(kù)；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：有哪位網(wǎng)友知道國(guó)內(nèi)二手房上多少稅？謝謝！
  答

  二手房交易稅費(fèi)1.契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。2.印花稅買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。3.營(yíng)業(yè)稅購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買(mǎi)賣(mài)差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。

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